ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2026 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., при секретаре Ахметшиной Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Нурмухаметову ШИ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» обратилось в суд с иском к Нурмухаметову ШИ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска указано, что ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>, <адрес>. Нурмухаметов ШИ является собственником 2/5 доли вышеуказанной квартиры, следовательно, ответчик является неплательщиком по вышеуказанным платежам. За период с ноября 2019 года по апрель 2023 года образовалась задолженность в размере 87766,77 руб. – основной долг и 6467,63 руб. – пени. <адрес>,78 кв.м., доля Нурмухаметова Ш.И. – 30,16 кв.м. Соответственно, у ответчика возникла обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле, то есть в размере 50149,93 руб. – основной долг и 3695,60 руб. – пени.
На основании изложенного, ООО «БашРТС» просит взыскать с Нурмухаметова Ш.И. задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению за период ноября 2019 года по апрель 2023 года основной долг в размере 50149,93 руб., пени в размере 3695,60 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Нурмухаметова Ш.И. является собственником 2/5 доли комнаты по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>.
ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляет оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению на объектах жилого и нежилого фонда, в связи с чем произвел отпуск коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>.
Мировым судьей судебного участка № 7 по г.Нефтекамску Республики Башкортостан 18 августа 2021 года вынесен судебный приказ № о взыскании Нурмухаметова Ш.И. задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с 01 ноября 2019 года по 30 июня 2021 года на сумму 26851,16 руб., пени в размере 790,67 руб. 31.10.2024 судебный приказ отменен.
Мировым судьей судебного участка № 7 по г.Нефтекамску Республики Башкортостан 26 октября 2023 года вынесен судебный приказ № о взыскании Нурмухаметова Ш.И. задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с 01 июля 2021 года по 30 апреля 2023 года на сумму 23851,22 руб., пени в размере 2904,93 руб. 31.10.2024 судебный приказ отменен.
Из предоставленного суду расчета задолженности следует, что за период с ноября 2019 года по апрель 2023 года сумма задолженности по коммунальным платежам составляет: основной долг в размере 50149,93 руб., пени в размере 3695,60 руб. Учитывая, что истцом свои обязательства по оказанию услуг по отоплению исполнены надлежащим образом, у ответчика возникла обязанность по их оплате, что является основанием для взыскания с ответчика задолженности по основному долгу в размере 50149,93 руб.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени оплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
С учетом требований данной нормы ООО - БашРТС» начислил ответчику пени за период с ноября 2019 года по апрель 2023 года в общей сумме 3695,60 руб.
Согласно разъяснениям пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что пени является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и не должна являться средством обогащения, поскольку направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, суд приходит к выводу о необходимости применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив размер пени до 1500 руб.
Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в 4000 руб.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Нурмухаметову ШИ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с Нурмухаметова ШИ (паспорт №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН 0277072661) задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября 2019 года по апрель 2023 года основной долг в размере 50149,93 руб., пени в размере 1500 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.К.Рахимова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2026 года.