РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 марта 2026 года <адрес> края
Артемовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Макаровой Н.С., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Артемовского городского округа, гаражно-строительному кооперативу «Шахтер», ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, установил:
ФИО2 И.И. обратился в суд с названным иском, в обоснование требований, указав, что является наследником по завещанию ФИО7, <дата> года рождения, умершей <дата>.
ФИО7 являлась членом ГСК «Шахтер» собственником гаражного бокса <номер>. Данный гараж она приобрела в феврале 2025 гола у ФИО3 по договору купли – продажи.
Земельный участок для строительства гаражей был предоставлен уполномоченным органом, а именно решением исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от <дата> <номер> и от <дата> <номер> «О закреплении земельных участков гаражно-строительным кооперативам под размещение кооперативных гаражей». Гараж выстроен в соответствии с нормами, регулирующее строительство недвижимого имущества в границах отведенного земельного участка.
Истец просит суд признать за ФИО2 в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата> право собственности на гаражный бокс <номер>, в боксе 3 ГСК «Шахтер» площадью 29 кв.м. расположенного в районе <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Указал, что ранее ФИО7 являлась членом ГСК и купила гараж у ФИО3. Паевой взнос ей оплачен полностью. ФИО2 И.И. является наследником по завещанию, наследственное дело открывалось, в котором имеется завещание от ФИО7 Заявление на вступление в наследство ФИО2 И.И. предоставлял нотариусу в течении 6-ти месячного срока.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не поступало, причины неявки суду неизвестны.
В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает участников извещенными о дате слушания должным образом и считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся участников.
Суд, исследовав представленные письменные доказательства, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).
По смыслу данной нормы права, приобретение права собственности на имущество в указанном в п. 4 ст. 218 ГК РФ порядке происходит в случае, когда создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено кооперативом с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» изложена правовая позиция, согласно которой, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В силу положений ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <номер> и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Артемовского городского совета Депутатов трудящихся исполнительного комитета от <дата> была возложена обязанность на главного архитектора города выделить земельный участок для строительства гаражей в ГСК «Шахтер».
Решением Артемовского городского совета Депутатов трудящихся исполнительного комитета от <дата> был отведен земельный участок Артемовскому Управлению коммунального хозяйства для кооперативного строительства гаражей кооператива «Шахтер» в районе <адрес>, Шахты Амурская.
Решением исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от <дата> <номер> «О вопросах строительства предприятиями и организациями на территории <адрес> и его поселков» ГСК «Шахтер» были отведены земельные участки для строительства зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций согласно разработанной проектно-сметной документации и ГСК «Шахтер» было предоставлено для строительства 77 гаражей площадью 0,44 га в границах АБВГ в районе <адрес> земельные участки.
Изначально, ФИО3 являлась членом ГСК «Шахтер». В указанном кооперативе за ней был закреплен гаражный бокс <номер> блок 3, площадью 29 кв.м.
<дата> ФИО7 приобрела у ФИО3 по договору купли-продажи в ГСК «Шахтер» гаражный бокс <номер>, блок <номер> за <номер> рублей, также была составлена расписка в получении данной суммы.
Таким образом, ФИО7 стала членов ГСК «Шахтер». Данный факт подтверждается выданной справкой в ГСК «Шахтер» на гаражный бокс <номер> блок 3. ФИО7 была выдана членская книжка, по которой был оплачен земельный налог.
ФИО7 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВС <номер>.
Согласно ответа нотариуса ФИО11 от <дата> <номер> было открыто наследственное дело в отношении умершей ФИО7, наследником по завещанию является ФИО2 И.И., который принял наследство.
Из материалов наследственного дела <номер> следует, что ФИО2 И.И., являясь наследником по завещанию, принял наследство, а именно: гараж <номер>, блок <номер> в ГСК «Шахтер», по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер>.
Из технического заключения ООО «Мастер-Плюс» 2025/212-000 следует, что строительство гаражного бокса <номер> блок 3 в ГСК «Шахтер», строительным, санитарным и противопожарным требованиям, не влечет за собой нарушения норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, данный объект не вызывает опасности для продолжения эксплуатации.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 в техническом плане помещения от <дата>, гаражный бокс <номер>, используется в качестве гаражного бокса и входит в состав ГСК «Шахтер», площадь гаражного бокса 29 кв.м.
Таким образом, исследованными судом доказательствами подтверждено, что гаражный бокс <номер>, блок 3 площадью 29 кв.м, возведен на земельном участке, отведенном кооперативу для указанных целей в установленном законом порядке.
Об отсутствии признаков самовольности гаражного бокса свидетельствует тот факт, что с 1976 года и до настоящего времени администрация города каких-либо притязаний на земельный участок, занимаемый гаражными боксами ГСК «Шахтер» не заявляла, с требованием о сносе строений – гаражных боксов не обращалась.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, в судебном заседании установлены основания в силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ для возникновения у истца права собственности на гараж независимо от государственной регистрации права, поскольку им представлены допустимые и достоверные доказательства, что указанная постройка не является самовольной, поскольку гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данный гараж был возведен на отведенном для этих целей участке, затем продан от члена кооператива ФИО7 и в порядке наследования перешел наследнику по завещанию ФИО2
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком и иными лицами представлено не было.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленного истцом требований, в связи с чем, за ФИО2 подлежит признанию право собственности на гаражный бокс <номер>, блок 3 в ГСК «Шахтер», площадь объекта 29 кв. м., назначение нежилое, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к администрации Артемовского городского округа, гаражно-строительному кооперативу «Шахтер», ФИО3 о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,- удовлетворить.
Признать за ФИО2, <дата> года рождения, право собственности на гаражный бокс <номер>, в боксе 3 ГСК «Шахтер» площадью 29,0 кв.м. расположенный в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Артемовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Н.С. Макарова