РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года г. Салават
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Минязовой И.З., при секретаре Юсуповой А.Р., с участием представителя истца Якушиной Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баязитовой Альфины Мавлютовны, Баязитовой Фании Мавлютовны к Администрации городского округа город Салават о включении долей в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратилась с указанным иском (с учетом уточнений), в котором просят установить факт принадлежности (данные изъяты), умершей 00.00.0000, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) переданной по договору передачи жилых помещений в коммунальных квартирах в долевую собственность граждан №179 от 01.02.2013, на момент открытия наследства;
установить факт принадлежности (данные изъяты), умершей 00.00.0000, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), переданной по договору передачи жилых помещений в коммунальных квартирах в долевую собственность граждан №179 от 1.02.2013;
включить в состав наследства, открывшегося после смерти (данные изъяты), умершей 00.00.0000, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, переданную ей по договору передачи жилых помещений в коммунальных квартирах в долевую собственность граждан №179 от 1.02.2013, расположенное по адресу: (адрес);
включить в состав наследства, открывшегося после смерти (данные изъяты), умершей 00.00.0000, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, переданную ей по договору передачи жилых помещений в коммунальных квартирах в долевую собственность граждан №179 от 1.02.2013, расположенное по адресу: (адрес);
признать за Баязитовой Фанией Мавлютовной, 00.00.0000 года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти (данные изъяты) на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес);
признать за Баязитовой Фанией Мавлютовной, 00.00.0000 года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти (данные изъяты) на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес);
признать за Баязитовой Альфиной Мавлютовной, 00.00.0000 года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти (данные изъяты) на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)
обязать Управление Росреестра по Республике Башкортостан осуществить постановку на государственный кадастровый учет жилых помещений – изолированных комнат в коммунальной квартире по адресу: (адрес) (адрес), со следующими характеристиками: комната №... общей площадью (данные изъяты) кв.м.; комната ... общей площадью (данные изъяты) кв.м.; комнаты №... общей площадью (данные изъяты) кв.м. (согласно техническому плану помещения).
Представитель истца Якушина Т.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
В судебное заседание не явились истцы, представитель ответчика, третьи лица, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представив письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.
С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия указанных лиц.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что в 00.00.0000 году супругам (данные изъяты) и (данные изъяты) было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), по договору социального найма жилого помещения.
В 2004 году супруги произвели раздел лицевых счетов. С (данные изъяты). заключен договор социального найма жилого помещения на комнаты №...,...,...,... в квартире ... дома ... (адрес) общей площадью (данные изъяты) кв.м., в том числе жилой (данные изъяты) кв.м., но без комнаты №....
Согласно договору передачи жилых комнат в собственность от 02.04.2010 №... (данные изъяты). 19.02.2013 приватизировал комнату №... площадью (данные изъяты) кв.м. на себя. (данные изъяты) умер 00.00.0000. После его смерти Баязитов Руслан Николаевич по завещанию унаследовал указанную комнату.
Договором передачи жилых помещений в коммунальных квартирах в долевую собственность граждан №179 от 01.02.2013 Администрацией городского округа город Салават переданы в долевую собственность занимаемые комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: (адрес), комн. ...,...,...,..., жилой площадью (данные изъяты) кв.м. по 1/5 доле (данные изъяты), (данные изъяты)
00.00.0000 умерла (данные изъяты), что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошло, в том числе право на оформление в собственность и государственную регистрацию 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение по адресу.
Наследниками первой очереди по закону являлись дети умершей: (данные изъяты) и внук (данные изъяты).
Баязитова Фания Мавлютовна после смерти (данные изъяты) вступила в права наследования, получив свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов.
(данные изъяты). и Баязитова Альфина М. заявлением от 03.11.2020 подтвердили, что фактически в управление наследственным имуществом не вступали, против получения свидетельства о праве на наследство Баязитовой Ф.М. не возражали.
00.00.0000 умерла (данные изъяты). На дату смерти в браке не состояла, детей не имела. Родители умерли до 00.00.0000.
В связи с отсутствием наследников первой очереди к наследованию по закону были призваны наследники второй очереди – родные сестры: Баязитова Фания М., Баязитова Альфина М.
После смерти (данные изъяты). открылось наследство, в состав которого вошло право на оформление и регистрацию 1/5 доли спорного жилого помещения, полученной по договору передачи №179 от 1.02.2013.
В установленный срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти (данные изъяты). Нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, сославшись на отсутствие государственной регистрации права собственности.
При этом Баязитов М.М. и Кривобоков В.А. с заявлениями о принятии наследства к нотариусу после смерти (данные изъяты) и (данные изъяты). в установленный срок не обращались, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершали, требований в отношении наследственного имущества не заявляли.
В то время, как (данные изъяты). предпринимала действия, направленные на государственную регистрацию своего права: обращалась в регистрирующий орган, однако ей было необходимо устранить расхождения в сведениях о площади жилого помещения.
Законом РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст.2 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что истцы приняли меры по фактическому принятию наследства.
При таких обстоятельствах следует признать, что истцы приняли наследство в порядке, установленном п.2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и признать их принявшими наследство.
В связи с чем требования истцов следует удовлетворить в полном объёме.
Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения об отказе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в осуществлении постановки на кадастровый учет жилых помещений – изолированных комнат в коммунальной квартире по адресу: (адрес), со следующими характеристиками: комната №... общей площадью (данные изъяты) кв.м.; комната ... общей площадью (данные изъяты) кв.м.; комнаты №...,... общей площадью (данные изъяты) кв.м., требование об обязании поставить на кадастровый учет помещения заявлено истцами преждевременно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Баязитовой Альфины Мавлютовны, Баязитовой Фании Мавлютовны к Администрации городского округа город Салават о включении долей в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить, установить факт принадлежности (данные изъяты), умершей 00.00.0000, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), переданной по договору передачи жилых помещений в коммунальных квартирах в долевую собственность граждан №179 от 01.02.2013, на момент открытия наследства;
установить факт принадлежности (данные изъяты), умершей 00.00.0000, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), переданной по договору передачи жилых помещений в коммунальных квартирах в долевую собственность граждан №179 от 01.02.2013;
включить в состав наследства, открывшегося после смерти (данные изъяты), умершей 00.00.0000, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, переданную ей по договору передачи жилых помещений в коммунальных квартирах в долевую собственность граждан №179 от 1.02.2013, расположенное по адресу: (адрес)
включить в состав наследства, открывшегося после смерти (данные изъяты), умершей 00.00.0000, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, переданную ей по договору передачи жилых помещений в коммунальных квартирах в долевую собственность граждан №179 от 1.02.2013, расположенное по адресу: (адрес)
признать за Баязитовой Фанией Мавлютовной, 00.00.0000 года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти (данные изъяты) на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес);
признать за Баязитовой Фанией Мавлютовной, 00.00.0000 года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти (адрес) на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес);
признать за Баязитовой Альфиной Мавлютовной, 00.00.0000 года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти (данные изъяты) на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов в едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.
Судья, подпись И.З. Минязова
Верно: судья И.З. Минязова
Мотивированное решение изготовлено 21.10.2026.
Решение не вступило в законную силу 21.10.2026 секретарь суда ____________
Решение вступило в законную силу ________________ секретарь суда______________ судья ______________И.З. Минязова
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-2159/2026 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.