РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2026 года (адрес)
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фатхлисламовой А.И., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
акционерное общество «ТБанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по кредитному договору №ИФ-... от 00.00.0000 в размере 1 461 386,97 руб., в том числе: сумма основного долга 1 318 527,32 руб., сумма просроченных процентов 130 913,15 руб., неустойка в размере 11 946,50 руб., проценты за пользование кредитом в размере 34,6% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1318527 руб. 32 коп., начиная с 00.00.0000 до дня фактического исполнения обязательства, неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере рублей, начиная с 00.00.0000 до дня фактического исполнения обязательства, расходы по оплате отчета об оценке ...(...) от 00.00.0000 в размере 5000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 49 614 руб. руб. и обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: 453266, (адрес), б-р Космонавтов, (адрес), кадастровый ..., способ реализации публичные торги по начальной продажной цене 1 265 188 рублей.
В обоснование требований указано, что 00.00.0000 между АО «Тинькофф Банк» и ФИО1 заключен кредитный договор №... путем акцепта Банком оферты кредитора, а именно в соответствии с индивидуальными условиями договора об ипотеке, банк перечислил денежные средства на текущий счет ответчика. Ответчик получил перечисленные денежные средства на свой текущий счет, что подтверждается выпиской по счету и использовал по своему усмотрению.
Банк предоставил кредит в размере 1 383 000 руб. сроком на 72 месяца, а ответчик обязался возвращать полученный кредит путем внесения платежей и их списания согласно графику платежей с процентами за пользование кредитом из расчета 33,6 % годовых. Согласно пункту 21 Индивидуальных условий кредитного договора все обязательства по кредитному договору обеспечиваются залогом - квартирой, общей площадью 32,8 кв.м., расположенной по адресу: 453266, (адрес), (адрес), (адрес), кадастровый ....
Истец АО «ТБанк», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований АО «Т-Страхование» на судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, суду пояснил, что признание иска сделано им добровольно, размер задолженности признал, против обращения взыскания на заложенное имущество не возражал.
Суд, выслушав ответчика, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Согласно требованиям ст. 810 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить кредит в срок и в порядке, предусмотренных кредитным договором.
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация, обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
В силу ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частями 1 - 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании ответчик ФИО1 признал исковые требования, предъявленные публичным АО «ТБанк» о взыскании с него задолженности по кредитному договору №... от 00.00.0000 в размере 1 461 386,97 руб., в том числе сумма основного долга 1 318 527,32 руб., сумма просроченных процентов 130 913,15 руб., неустойка в размере 11 946,50 руб., процентов за пользование кредитом в размере 34,6% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1318527 руб. 32 коп., начиная с 00.00.0000 до дня фактического исполнения обязательств, неустойки за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере рублей, начиная с 00.00.0000 до дня фактического исполнения обязательства, расходов по оплате отчета об оценке ...(...) от 00.00.0000 в размере 5000 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 49 614 руб. руб., об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: 453266, (адрес), (адрес), (адрес), кадастровый ..., способ реализации публичные торги по начальной продажной цене 1 265 188 рублей., суд разъяснил ответчику предусмотренные статьей 173 ГПК РФ последствия признания иска, о чем свидетельствует протокол судебного заседания от 00.00.0000.
Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений, принял признание иска, на основании чего удовлетворяет исковые требования акционерного общества «ТБанк».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, 00.00.0000 года рождения, ИНН ... в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН 7710140679, ОГРН 1027739642281) сумму задолженности по кредитному договору №... от 00.00.0000 в размере 1 461 386 руб. 97 коп., в том числе: сумма основного долга - 1 318 527 руб. 32 коп., сумма просроченных процентов - 130 913 руб. 15 коп., неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору- 11 946 руб. 50 коп.
Взыскать с ФИО1, 00.00.0000 года рождения, ИНН ... в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН 7710140679, ОГРН 1027739642281) проценты за пользование кредитом в размере 34,6% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1318527 руб. 32 коп., начиная с 00.00.0000 до дня фактического исполнения обязательства.
Взыскать с ФИО1, 00.00.0000 года рождения, ИНН ... в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН 7710140679, ОГРН 1027739642281) неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере рублей, начиная с 00.00.0000 до дня фактического исполнения обязательства.
Взыскать с ФИО1, 00.00.0000 года рождения, ИНН ... в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН 7710140679, ОГРН 1027739642281) расходы по оплате отчета об оценке ...(...) от 00.00.0000 в размере 5000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 49 614 руб.
Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общей площадью 32,8 кв.м., расположенная по адресу: 453266, (адрес), (адрес), (адрес), кадастровый ..., принадлежащая ФИО1, определив способ продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 265 188 руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.
Судья подпись Фатхлисламова А.И.
Верно. Судья Фатхлисламова А.И.
Решение не вступило в законную силу
Решение вступило в законную силу _____________
Секретарь суда___________
Судья_______________ Фатхлисламова А.И.
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2255/2026 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.