Решение
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе судьи Гуляевой Л.В., при помощнике судьи Лесниковой Н.Г., с участием истца Мехоношина В.Г., третьего лица Мехоношиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску Мехоношина В.Г., Любровской Т.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, муниципальному автономному учреждению дополнительного образования «Детско-юношеский центр «Радуга» г. Кудымкара о признании права собственности на жилой дом, установил:
Мехоношин В.Г., Любровская Т.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с иском к администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что Мехоношин В.Г. проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, предоставленное по месту его работы Окружным дворцом пионеров и школьников, вселился в него с семьей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время Окружной дворец пионеров и школьников ликвидирован, дом на баланс администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края не передан, ни за кем не числится. В настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы супруга истца Мехоношина Н.Г., дети истца Мехоношин Г.В., Савицки С.В., Любровская Т.В. и несовершеннолетний ФИО2, однако в жилом помещении проживают только Мехоношин В.Г. и Мехоношина Н.Г. В приватизации жилого помещения Мехоношина Н.Г., Мехоношин Г.В., Савицки С.В. участвовать не желают.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное автономное учреждение дополнительного образования «Детско-юношеский центр «Радуга» г. Кудымкара (далее – МАО ДО «Детско-юношеский центр «Радуга» г. Кудымкара).
В судебном заседании истец Мехоношин В.Г. на заявленных требованиях настаивал по изложенным основаниям.
Истец Любвроская Т.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и заявление об отказе от права на приватизацию жилого помещения. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не заявил.
Представитель соответчика МАО ДО «Детско-юношеский центр «Радуга» г. Кудымкара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела соответчик извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил.
Третье лицо Мехоношина Н.Г. исковые требования поддержала, пояснила, что семья проживает в жилом доме с 1987 года, в настоящее время в нем проживают она и истец, дочь Любровская Т.В. и внук ФИО2 проживают с ними периодически.
В судебное заседание третьи лица Савицки С.В., Мехоношин Г.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и заявления об отказе от права на приватизацию жилого помещения.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (статья 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 № 4199-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Согласно статье 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом из материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал Окружному дворцу пионеров и школьников (оборот листа дела 54, лист дела 55).
Решение профкома Окружного дворца пионеров и школьников от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом предоставлен Мехоношину В.Г., работавшему руководителем кружка (оборот листа 97, листы дел 105-108).
Решением Исполнительного комитета Кудымкарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Администрации города Кудымкара от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол Окружного дворца пионеров и школьников по распределению приобретенного дома по <адрес>, Мехоношину В.Г. на состав семьи из пяти человек (оборот лист дела 96, листы дела 97-98).
ДД.ММ.ГГГГ Мехоношину В.Г. выдан ордер на жилое помещение № на право занятия жилого дома по адресу: <адрес>, на семью из 5 человек, в качестве членов семьи Мехоношина В.Г. указаны супруга Мехоношина Н.Г., дети Мехоношин Г.В., ФИО11 (после регистрации брака Савицки) С.В., ФИО11 (после регистрации брака Любровская) Т.В., на основании которого семья вселилась в жилое помещение (листы дела 6, 8).
С момента вселения в жилой дом по настоящее время истец проживает в ней с супругой Мехоношиной Н.Г., истец зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства (листы дела 36-37).
На момент рассмотрения дела в жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства третьи лица Любровская Т.В., Савицки С.В., которые не проживают в данном жилом помещении. Третьи лица Мехоношина Н.Г., Мехоношин Г.В. регистрации по месту жительства по указанному адресу не имеют. Любровская Т.В., Савицки С.В., Мехоношина Н.Г., Мехоношин Г.В. в приватизации жилого помещения участвовать не желают. При этом Мехоношин Г.В. в жилом доме не проживает. Сын Любровской Т.В. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении не проживает, однако имеет регистрацию по месту жительства по данному адресу (листы дела 20-26, 38-40, 45-46).
Сведения об иных лицах, имеющих право пользования жилым помещением, в материалах дела отсутствуют. Право пользования жилым помещением истца Мехоношина В.Г. никем не оспаривается.
Постановлениями Администрации Коми-Пермяцкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ на бюджет города Кудымкара передан Дворец пионеров, ассигнования на содержание Дворца пионеров и товарно-материальные ценности с баланса окрУНО переданы на баланс гороно с последующей реорганизацией Дворца пионеров в Центр занятости детей (листы дела 63, 64).
МАО ДО «Детско-юношеский центр «Радуга» г. Кудымкара является правопреемником Окружного дворца пионеров и школьников, при реорганизации которого жилой дом по адресу: <адрес>, МАО ДО «Детско-юношеский центр «Радуга» г. Кудымкара передан не был (лист дела 100).
Сведения о том, что при реорганизации указанный жилой дом был передан в государственную либо муниципальную собственность, отсутствуют. В собственности Кудымкарского муниципального округа Пермского края жилой дом не значится, в реестре федерального имущества отсутствует, в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (листы дела 10, 56, 65, 95).
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом имеет кадастровый № и адрес: <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты> кв. м, сведения о зарегистрированных правах в отношении данного объекта недвижимости отсутствуют (лист дела 13).
Мехоношин В.Г. ранее в приватизации жилых помещений на территории Кудымкарского муниципального округа Пермского края не участвовал (лист дела 9).
Учитывая, что спорное жилое помещение фактически не имеет собственника, в связи с реорганизацией оно не было передано в государственную или муниципальную собственность в установленном порядке, что является препятствием для реализации Мехоношиным В.Г. и несовершеннолетним ФИО2 принадлежащего права на приватизацию жилого помещения, в силу требований статьи 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» их право на бесплатное приобретение в собственность занимаемого жилого помещения должно быть защищено в судебном порядке.
На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14, части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав; права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
С учетом изложенного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и считает необходимым признать за Мехоношиным В.Г. и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом площадью 30,6 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Мехоношина В.Г., Любровской Т.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.
Признать за Мехоношиным В.Г. (ИНН <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья – Л.В. Гуляева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>