РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 мая 2026 года г. Кудымкар
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Аккуратного А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Гагариной О.В., с участием истца Подъяновой В.А., ответчика Сурдула В.В., прокурора Андровой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подъяновой В.А. к Сурдулу В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Подъянова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Сурдулу В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и возложении обязанности снять его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ проживала совместно с ответчиком без регистрации брака, зарегистрировала его в вышеуказанной квартире. Вместе с тем, совместная жизнь с ответчиком прекращена, ответчик выехал, в жилом помещении не проживает, что свидетельствует об утрате права пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании истец Подъянова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что совместно с ответчиком проживала до октября 2025 года, в связи с чем прописала его в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, которым они иногда пользовались. В настоящее время Сурдул В.В. членом ее семьи не является, совместное проживание с ответчиком с октября 2025 года прекращено, он из спорного помещения выехал, каких-либо его вещей в данном жилом помещении не осталось. Регистрация ответчика препятствует ей в реализации ее прав как собственника жилого помещения.
Ответчик Сурдул В.В. с исковыми требованиями не согласился, суду показал, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ проживал совместно с ответчиком без регистрации брака, однако с совместно проживание с ответчиком прекращено, он в спорном жилом помещении, которым иногда пользовался, не проживает, выехал из него, его вещей в данном помещении не имеется. С исковыми требованиями не согласен в связи с тем, что в настоящий момент у него нет жилого помещения, в котором он может быть зарегистрирован по месту проживания, а также в связи с тем, что у него к истцу имеются претензии финансового характера в части ремонта данного жилого помещения.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, заключение прокурора, полгавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства, свидетельствуют о прекращении семейных отношений.
Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что Подъянова В.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>А. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30).
Из пояснений сторон установлено, что истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали совместно без регистрации брака, ответчик Сурдул В.В. зарегистрирован в вышеуказанном доме ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Также из пояснений сторон следует, что истец и ответчик прекратили совместное проживание в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал из спорного жилого помещения, его вещей там не имеется.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Сурдул В.В. был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>. как член семьи собственника жилого помещения Подъяновой В.А., однако после прекращения совместного проживания выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке, собственником указанного жилого помещения не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не предоставлено, как не представлено доказательств того, что стороны проживают совместно, ведут общее хозяйство, что ответчик относится к категории лиц за которым должно быть сохранено право пользования жилым помещением.
Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, однако из обстоятельств, установленных по делу следует, что в настоящий момент Сурдул В.В. членом семьи Подъяновой В.В. не является, общего бюджета истец и ответчик не имеют, совместное хозяйство не ведут.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что собственником жилого помещения по адресу: Кудымкарский муниципальный округ, <адрес> ответчик не является, членом семьи истца ответчик не является, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения ответчик не относится, суд приходит к выводу о признании ответчика Сурдула В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Доводы ответчика Сурдул В.В. о том, что иного жилого помещения для регистрации по месту жительства не имеет, а также о том, что между ним и Подъяновой В.А. имеются финансовые разногласия, основанием к отказу в удовлетворении исковых требований служить не могут.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь статями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Подъяновой В.А. (ИНН №) удовлетворить.
Признать Сурдула В.В., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Аккуратный
Решение в окончательной форме изготовлено 07 мая 2026 года.