РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе
Председательствующего судьи Кирсановой Е.В., при секретаре Галивановой А.В.
с участием прокурора Володькиной И.С., представителя истца Гордейчук В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркосовой Н. Ю. к Клюеву С. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Маркосова Н.Ю. (далее Истцы) обратилась в суд с иском к Клюеву С.В. (далее ответчик) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указывала на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры с 22.09.2022 г., в данной квартире по просьбе дочери был зарегистрирован ответчик (зять), брак между ее дочерью ФИО7 и ответчиком расторгнут, последний членом семьи истца не является, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, место проживания ответчика ей не известно.
Истец в суд не явилась, доверила представлять интересы представителю, который на удовлетворении требований настаивал, поддержал позицию, изложенную в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известным адресам
В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему:
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 3 статьи 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.
В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из материалов дела следует, что собственником <адрес> расположенной по адресу Санкт-Петербург <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от 05.03.2021 г. является Маркосова Н.Ю.
Согласно сведений, отраженных в справке о регистрации по ф.9 по указанному адресу зарегистрированы Маркосова Н.Ю. (истец), ФИО6 (муж), ФИО7 (дочь), внуки ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик Клюев С.В. (бывший зять) с 01.12.2022 г.
Клюев С. В. состояла в зарегистрированном брак с ФИО7 (дочерью истца) с 10.07.2012 г., который прекращен 13.10.2023 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №30 Санкт-Петербурга, свидетельство о расторжении брака выдано ОЗАГС Василеостровского района Санкт-Петербурга Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга 01.08.2024г., актовая запись №.
Представитель истца пояснил в судебном заседании, что регистрации ответчика носила формальный характер, квартира была передана по акту приема передачи 31.01.2022 без отделки, семья дочери истца проживала на съёмной квартире.
Согласно сведений отраженных в ЕГРН с 13.08.2020 г. ответчик имеет в собственности 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и здание расположенные по адресу <адрес>
Таким образом, установлено, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорной квартире не проживает и никогда не вселялся, но имеет в ней регистрацию, не является при этом членом семьи истца и иных лиц, зарегистрированных по спорному адресу в силу жилищного законодательства, никаких письменных соглашений свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования спорным помещением, равно как и сохранении за ним данного права в ходе рассмотрения дела представлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у Клюева С.В. самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, право пользования спорным помещением у ответчика не возникло, его регистрация препятствует истцу в осуществлении его прав собственника помещения.
Признание ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Маркосовой Н.Ю. удовлетворить.
Признать Клюева С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением –квартирой №, расположенной по адресу <адрес> кор.1 стр.1 со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Кирсанова Е.В.
Изготовлено в окончательной форме 01 апреля 2026 г.