ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2026 г. г.Нефтекамск РБ
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Валовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вострецовой Д.А. к Ахтямову А.А., ООО "УЖХ г.Нефтекамска РБ" о разделении лицевых счетов за коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Вострецова Д.А. обратилась в суд с иском к Ахтямову А.А., ООО "УЖХ г.Нефтекамска РБ" о разделении лицевых счетов за коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истцу и ответчику принадлежит по ? доле квартиры. Между истцом и ответчиком соглашение об оплате коммунальных услуг не достигнуто. ООО "УЖХ г.Нефтекамска РБ" является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный жилой дом. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками согласно ? в праве общей собственности. Обязать ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» выдавать собственникам квартиры по адресу: <адрес>, отдельные платежные документы на оплату соразмерно доле в праве собственности на квартиру.
В судебное заседание истец направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик Ахтямов А.А. не явился, извещение о времени и месте рассмотрения дела судом по адресу ответчика направлено своевременно, конверт возвращен Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неявкой адресата для получения судебной корреспонденции.
Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресату, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчика, поскольку последний должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявил и в разумный срок необходимые действия не совершил.
Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, обеспечения его конституционных прав и интересов.
Сведения о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещены на официальном сайте Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан в сети интернет http://neftekamsky.bkr.sudrf.ru.
При этом по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. С учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, п.п.63-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» в судебное заседание представителей не направил, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.
Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности по 1/2 доле в праве у истца и ответчика.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.
Из материалов дела следует, что организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, является ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» (до изменения наименования ООО «УЖХ»).
Из материалов дела установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, имеют разный бюджет. Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами по делу не достигнуто.
Суд приходит к выводу, что оплата за содержание и обслуживание жилого помещения, за коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, подлежат разделу на сособственников помещения пропорционально их долям в праве собственности.
Суд приходит к выводу определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за содержание и обслуживание жилого помещения в пользу ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамск РБ», установив следующие доли: Вострецова Д.А. ? доля в праве, Ахтямов А.А. 1/2 доля в праве.
Соответственно, суд приходит к выводу, что данное решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и за обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально их долям: Вострецова Д.А. ? доля в праве, Ахтямов А.А. 1/2 доля в праве.
Поскольку заключение двухстороннего договора носит добровольный характер, механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований к ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» обязать заключить отдельные соглашения по квартире по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вострецовой Д.А. СНИЛС № к Ахтямову А.А. СНИЛС № о разделении лицевых счетов за коммунальные услуги между сособственниками жилого помещения, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия сособственников в оплате за содержание и обслуживание жилья, коммунальных услуг в пользу ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамск РБ» в квартире по адресу: <адрес>, установив следующие доли: Вострецова Д.А. 1/2 доля в праве, Ахтямов А.А. 1/2 доля в праве.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально долям: Вострецова Д.А. 1/2 доля в праве, Ахтямов А.А. 1/2 доля в праве.
В заявленных требованиях к ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» обязать заключить отдельные соглашения отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.А.Ханова
Копия верна. Судья А.А.Ханова