ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Никандровой С.А., при секретаре Еремеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Коммунальные сети» к Иолтуховской А. Е., в лице законного представителя Буевой Е. А., Иолтуховскому П. С. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Прокси» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам, наследственному имуществу Иолтуховской Н.К., в котором просило взыскать с наследника Иолтуховской Н.К. задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2024 года по август 2025 года в размере 25 676 руб. 84 коп.; пени за период с ноября 2024 года по август 2025 года – 2 425 руб. 36 коп.; расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Иолтуховская Н.К. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ; обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.
Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 02.04.2026 ходатайство о процессуальном правопреемстве удовлетворено, произведена замена истца ООО «Управляющая компания «Прокси» на ООО «УК «Коммунальные сети».
По ходатайству истца к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Иолтуховская А.Е., в лице законного представителя Буевой Е.А., Иолтуховский П.С.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики возражений на исковое заявление не представили, в связи с чем, судом, в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.
Как усматривается из представленных в материалы дела доказательств, Иолтуховская Н.К. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ООО «УК «Коммунальные сети» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При этом согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно нормам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с положениями пункта 66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Иолтуховская Н.К. умерла в декабре 2024 года.
По сведениям, поступившим по запросу суда от нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО7, с заявлением о вступлении в наследство после умершей Иолтуховской Н.К. обратился сын Иолтуховский П.С. и несовершеннолетняя внучка Иолтуховская А.Е., а лице законного представителя Буевой Е.А. Внучка ФИО8 отказалась от причитающегося ей наследства в пользу Иолтуховского П.С.
Согласно представленной в материалы дела справки о регистрации (форма 9), в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован сын Иолтуховской Н.К. – Иолтуховский П.С., а также ее внук ФИО9
Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии оснований для возложения на ответчиков обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
В соответствии с положениями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указывается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 27.05.2024 № 25-П, то обстоятельство, что на дату открытия наследства гражданин был законно зарегистрирован в жилом помещении, применительно к которому возник спор о принятии наследства, по месту жительства и оставался зарегистрированным в нем на момент возникновения соответствующего спора, может быть учтено судом наряду с иными имеющими значение фактическими обстоятельствами дела в качестве основания для того, чтобы считать гражданина принявшим наследство.
Из текста искового заявления усматривается, что за период с ноября 2024 года по август 2025 года образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 25 676 руб. 84 коп. (лицевой счет №), а также начислены пени за период с ноября 2024 года по август 2025 года – 2 425 руб. 36 коп.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным. Доказательств иного размера задолженности, либо ее отсутствия, стороной ответчиков суду не приведено.
Соглашаясь с произведенным истцом расчетом задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, принимая во внимание, что ответчиками оплата задолженности не была произведена в полном размере и в установленные законом сроки, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Коммунальные сети» и взыскания с Иолтуховской А.Е., в лице законного представителя Буевой Е.А., Иолтуховского П.С. солидарно задолженности за период с ноября 2024 года по август 2025 года в размере 25 676 руб. 84 коп.; пени за период с ноября 2024 года по август 2025 года – 2 425 руб. 36 коп.
Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1). Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (часть 2).
На основании положений статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь положениями статей 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «УК «Коммунальные сети» к Иолтуховской А. Е., в лице законного представителя Буевой Е. А., Иолтуховскому П. С. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Иолтуховской А. Е., в лице законного представителя Буевой Е. А., Иолтуховского П. С. в пользу ООО «УК «Коммунальные сети» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2024 года по август 2025 года в размере 25 676 рублей 84 копейки; пени за период с ноября 2024 года по август 2025 года – 2 425 рублей 36 копеек; расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей.
Решение является заочным и может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья