ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Павловой М.А., с участием прокурора Егорченковой И.В., при секретаре Максимовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гхош М. Р. к Сикдеру Мд Хасану, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гхош М. Р. обратился в суд с иском к Сикдеру Мд Хасану о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сикдер Мд Хасана зарегистрировал в квартире 27.10.2021 после получения им гражданства Российской Федерации. 09 февраля 2022 года Сикдер МД Хасан сообщил истцу о том, что уезжает из России. Впоследствии истцу стало известно, о том, что ответчик проживает в Финляндии. Однако, до настоящего времени с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, на звонки и сообщения не отвечает.
Гхош М. Р. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований, поддержал доводы, изложенные в иске.
Ответчик Сикдер Мд Хасан в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, своего мнения относительно предъявленного иска не представил.
В силу ст.35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
В целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч. 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены Жилищным кодексом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.)
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Гхош М. Р. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08 ноября 2013 года № 78-АЗ 186189, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 ноября 2013 года сделана запись регистрации № 78-78-95/019/2013-077. (л.д.5)
Ответчик Сикдер Мд Хасан зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении в качестве пользователя. Однако, в ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей не имеет.
При таких обстоятельствах наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственника, предусмотренные стю30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, на осуществление владения, пользования и распоряжение жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования по своему усмотрению.
На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств, подтверждающих, что истец препятствует ответчику в доступе в квартиру не представлено, регистрация ответчика носит административный характер и не влечет какого-либо права на жилую площадь, следовательно, ответчик подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сикдера Мд Хасана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Данное решение суда является для ответчика заочным.
Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Павлова
78RS0002-01-2025-021104-59
Дело № 2-4728/2026 20 мая 2026 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
/резолютивная часть/
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Павловой М.А., с участием прокурора Егорченковой И.В., при секретаре Максимовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гхош М. Р. к Сикдеру Мд Хасану, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета руководствуясь ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Сикдера Мд Хасана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Данное решение суда является для ответчика заочным.
Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Павлова