К содержимому
Судпоиск.рф

Дело № 2-3826/2026 (2-11655/2025) ~ М-9026/2025

Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также общего собрания ТСЖ

Гражданские дела · первая инстанция, Калининский районный суд города Санкт-Петербурга · судья Андреева О.Ю.

Иск (заявление, жалоба) удовлетворен
Карточка на сайте суда
Поступило
17.11.2025
Решение
12.05.2026
Категория
Жилищные споры

Решения

дело № 2-3826/2026 12 мая 2026 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны, при секретаре Тарасенко Е. В., с участием истцов Дракуновой Е. Л., Филатова Д. В., Тихоновой А.М., действующей в своих интересах и в интересах истцов Дракуновой Е.Л., Филатова Д.В., Смаглюк Т.М., Смаглюка А.В., Филатовой Т.А., Ляшовой О.В., Ляшова А.Г.-А., Корклиш Н.С., Дмитриева С.И. на основании доверенностей от 16.09.2025г. сроком на 3 (три) года (т.1 л.д.21-т.1 л.д.24) и от 25.10.2023г. сроком на 3 (три) года (т.1 л.д.25-28), ответчика - Машошина А. А., ответчика – представителя АО «Сервис-Недвижимость» - Наумова А.А., действующего на основании доверенности от 28.10.2025г. сроком на 1 (один) год (т.2 л.д.200-201), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дракуновой Е. Л., Филатова Д. В., Тихоновой А.М., Смаглюк Т. М., Смаглюка А. В., Филатовой Т. А., Ляшовой О. В., Ляшова А.Г.-А., Корклиш Н. С., Дмитриева С. И. к АО «Сервис-Недвижимость», Машошину А. А., Божидай О. И. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 21.03.2014г.,

УСТАНОВИЛ:

Дракунова Е.Л. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 16.06.2010г. (т.1 л.д.81).

Филатов Д.В. и Филатова Т.А. являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.06.2010г. (т.1 л.д.98-101).

Тихонова А.М. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.05.2011г. (т.1 л.д.92-93).

Смаглюк Т.М. и Смаглюк А.В. являются сособственниками квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 08.06.2010г. (т.1 л.д.95-97).

Ляшова О.В. и Ляшов А.Г.-А. являются сособственниками квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.02.2011г. (т.1 л.д.85-86).

Корклиш Н.С. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 05.10.2010г. (т.1 л.д.82-84).

Дмитриев С.И. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 07.06.2010г. (т.1 л.д.87-89).

Машошин А.А. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.01.2011г., 12.07.2014г. между Машошиным А.А. и Машошиной Е.А. был зарегистрирован брак (т.1 л.д.111).

В период брака Машошин А.А. и Машошина Е.А. приобрели квартиру <адрес> по договору купли-продажи от 08.09.2014г., заключенному с Игнатьевой Т.Д. (т.1 л.д.161-162), и квартиру <адрес> по договору купли-продажи от 22.02.2018г., заключенному с Зайцевой Н.Ф. и Кабановым С.С. (т.1 л.д.159-160).

В материалы дела представлена копия протокола от 21.03.2014г., из которого следует, что по инициативе собственников квартир Божидай О.И., Игнатьевой Т.Д., Зайцевой Н.Ф., Кабанова С.С., Машошина А.А., управляющей компании ЗАО «Сервис-Недвижимость» было проведено собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> в форме заочного голосования для решения вопроса об установке на № этаже парадной № многоквартирного дома перегородки, отгораживающей часть общественного коридора, и двери; о косметическом ремонте лифтового холла и общественного коридора на № этаже парадной № многоквартирного дома и об установке кондиционера на общественной лоджии № этажа парадной № многоквартирного дома.

Результаты заочного голосования оформлены протоколом от 21.03.2014г. (т.1 л.д.34-35).

15.11.2025г. Дракунова Е.Л., Филатов Д.В., Тихонова А.М., Смаглюк Т.М., Смаглюк А.В., Филатова Т.А., Ляшова О.В., Ляшов А.Г.-А., Корклиш Н.С., Дмитриев С.И. обратились в суд с иском к АО «Сервис-Недвижимость», Машошину А.А., Божидай О.И. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 21.03.2014г.,, в обоснование своих требований указав, что о проведении такого собрания собственники дома <адрес> извещены не были, общее собрание не проводилось, отсутствовал кворум для принятия решений по вопросам повестки дня, тогда как оспариваемое решение нарушает права истцов как сособственников имущества многоквартирного дома и о наличии такого решения, оформленного протоколом от 21.03.2014г., истцы узнали лишь 15.05.2025г. по результатам рассмотрения гражданского дела № по иску АО «Сервис-Недвижимость» к Машошину А.А., Машошиной Е.А. об обязании произвести работы по демонтажу перегородки и металлической двери.

Истец Дракунова Е.Л. – в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Истец Филатов Д.В.– в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Истцы - Смаглюк Т.М., Смаглюк А.В., Филатова Т.А., Ляшова О.В., Ляшов А.Г.-А., Корклиш Н.С., Дмитриев С.И. – в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы в суде Тихоновой А.М.

Истец – Тихонова А.М., действующая в своих интересах и в интересах истцов Дракуновой Е.Л., Филатова Д.В., Смаглюк Т.М., Смаглюка А.В., Филатовой Т.А., Ляшовой О.В., Ляшова А.Г.-А., Корклиш Н.С., Дмитриева С.И. на основании доверенностей от 16.09.2025г. сроком на 3 (три) года (т.1 л.д.21-т.1 л.д.24) и от 25.10.2023г. сроком на 3 (три) года (т.1 л.д.25-28), – в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик – Машошин А.А. - в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения заявленных требований, заявив, в частности, о пропуске срока исковой давности (т.1 л.д.171-183, т.1 л.д.245-249, т.2 л.д.58-70, т.2 л.д.139-133).

Ответчик – представитель АО «Сервис-Недвижимость» - Наумов А.А., действующий на основании доверенности от 28.10.2025г. сроком на 1 (один) год (т.2 л.д.200-201), - в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения заявленных требований, заявив, в частности, о пропуске срока исковой давности (т.1 л.д.168-170, т.2 л.д.187-198).

Ответчик – Божидай О.И. – в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (т.1 л.д.103, т.1 л.д.105, т.1 л.д.147-148, т.1 л.д.158, т.2 л.д.206-207).

Третье лицо – представитель Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга – в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в суде извещен (т.1 л.д.36, т.2 л.д.208).

Третье лицо – Машошина Е.А. – в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела судом извещалась, представлены письменные возражения (т.1 л.д.208, т.1 л.д.232, т.1 л.д.242-244, т.21 л.д.5-24, т.2 л.д.169-183, т.2 л.д.202).

Третье лицо – Кабанов С.С. - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом неоднократно по месту своей регистрации (т.1 л.д.202, т.1 л.д.209-210, т.1 л.д.229, т.1 л.д.233 оборот, т.2 л.д.203).

Третье лицо – Зайцева Н.Ф. - в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом неоднократно по месту своей регистрации (т.1 л.д.202, т.1 л.д.215, т.1 л.д.230, т.1 л.д.232 оборот, т.2 л.д.205).

Третье лицо – Игнатьева Т.Д. - в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом неоднократно по месту своей регистрации (т.1 л.д.202, т.1 л.д.217-218, т.1 л.д.231, т.1 л.д.233, т.2 л.д.204).

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ, в редакции от 28.12.2013г., действовавшей на момент оформления оспариваемого протокола от 21.03.2014г., собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Нормами ст.40 ЖК РФ (в ред. от28.12.2013г.) было предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.45 ЖК РФ (в ред. от28.12.2013г.) - управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, а также направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, или размещено в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу ст.46 ЖК РФ (в ред. от28.12.2013г.) - решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Информация о размещенных (сформированных) в системе решениях и протоколах общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляется в автоматизированном режиме на единый портал государственных и муниципальных услуг в соответствии с порядком взаимодействия системы с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Нормами ч.4 ст.46 ЖК РФ (в ред. от 28.12.2013г.) было предусмотрено, что копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Согласно ст.47 ЖК РФ (в ред. от 28.12.2013г.) – в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В судебном заседании 12.05.2026г. представитель АО «Сервис-Недвижимость» пояснил, что подлинник протокола от 21.03.2014г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> и бюллетени для голосования были утрачены несколько лет назад; обстоятельства инициирования такого собрания, способ уведомления собственников о проведении такого собрания, обстоятельства проведения (дату, время, место), а также сведения о проведении собрания посредством очного голосования до проведения такого собрания посредством заочного голосования пояснить не может, в АО «Сервис-Недвижимость» никаких иных документов не имеется.

При рассмотрении настоящего гражданского дела Машошин А.А. также пояснил, что не помнит обстоятельства инициирования оспариваемого собрания, способ уведомления собственников о проведении такого собрания, обстоятельства проведения (дату, время, место).

Подлинный протокол собрания и подлинные бюллетени для голосования не представлены, тогда как в соответствии с п.2 ст.71 ГПК РФ - письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов.

Поскольку в данном случае подтверждением факта проведения собрания 21.03.2014г. может быть только подлинный протокол, который мог быть предметом исследования, в частности, посредством проведения судебной экспертизы по давности его изготовления, тогда как такой протокол не представлен, копия представленного протокола не является по мнению суда допустимым доказательством по делу.

В системе ГИС ЖКС размещены сведения о проведенных общих собраниях собственников дома <адрес> с 01.01.2010г., однако сведений о проведении собрания 21.03.2014г. не имеется (т.1 л.д.37-47).

Из ответа Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 22.12.2025г. следует, что документы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> оформленного протоколом от 21.03.2014г., по состоянию на 19.12.2025г. в инспекцию не поступали, обязанность предоставления в инспекцию оригиналов протоколов и решений (бюллетеней) общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах возникла с 30.08.2015г. (т.1 л.д.119).

Кроме того, в представленной копии протокола от 21.03.2014г. не содержится сведений о периоде заочного голосования, о месте и сроках хранения протокола и бюллетеней для голосования, что не позволяет проверить ни порядок уведомления всех собственников, ни порядок подсчета голосов.

Не могут быть приняты во внимание доводы ответчиков о том, что подлинный протокол от 21.03.2014г. предоставлялся в суд при рассмотрении гражданского дела №, поскольку материалы указанного гражданского дела такие сведения не содержат, копия протокола от 21.03.2014г., находящаяся в материалах указанного гражданского дела судом не заверялась.

Кроме того, обращаясь 23.08.2023г. с иском к Машошину А.А., Машошиной Е.А. об обязании произвести работы по демонтажу перегородки и металлической двери, АО «Сервис-Недвижимость» в своем иске указывало, что ответчиками совершен самозахват части общего имущества собственников МКД с устройством перегородки с металлической дверью и запорным устройством, отсекающим часть МОП (квартирный холл) с находящимися в ней квартирами №, №, №.

Не могут быть приняты во внимание и доводы Машошина А.А. о том, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 22.01.2025г. решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 13.06.2024г. по гражданскому делу № отменено, в удовлетворении исковых требований отказано и что судом апелляционной инстанции дана оценка соответствия установленной перегородки и металлической двери (т.1 л.д.184-186).

Действительно, в соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ - обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица,

Между тем, истцы по настоящему гражданскому делу не являлись лицами, участвовавшими при рассмотрении гражданского дела №.

Кроме того, предметом настоящего гражданского дела является недействительность протокола общего собрания от 21.03.2014г., а не правомерность установки перегородки и двери.

Из ответа АО «Сервис-Недвижимость» от 15.05.2025г. следует, что указанный в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 22.01.2025г. № протокол ОСС от 21.03.2014г. был приобщен ответчиком в одном экземпляре к материалам гражданского дела. Более того, в материалах судебного дела ответчиком представлена копия протокола, не заверенная обществом. Запрашиваемый протокол ОСС в обществе отсутствует и никогда не передавался в общество, а, следовательно, никому выдан быть не мог. Также общество отрицает факт инициирования оформленного протоколом общего собрания собственников, и данный ответ подписан заместителем генерального директора АО «Сервис-Недвижимость» по управлению МКД ФИО1 (т.1 л.д.49).

Из письменного отзыва АО «Сервис-Недвижимость» следует, что подлинник протокола от 21.03.2014г. и относящиеся к нему документы хранились в АО «Сервис-Недвижимость» более 10 лет, впоследствии документация была утрачена или смешана по бессистемному принципу, а копия протокола сохранилась в центральном офисе (т.2 л.д.189).

Между тем, данный отзыв подписан представителем АО «Сервис-Недвижимость» Соколовым К.А., действующим на основании доверенности от 15.10.2025г. сроком на 1 (один) год (т.1 л.д.166), который представлял интересы АО «Сервис-Недвижимость» при рассмотрении гражданского дела № и который также являлся исполнителем при подготовке ответа от 15.05.2025г. (т.1 л.д.49).

Пояснить противоречивую позицию АО «Сервис-Недвижимость» его представители не смогли.

Не могут быть приняты во внимание доводы о пропуске истцами срока исковой давности.

Действительно, в соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ (в ред. от 28.12.2023г.) - собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В обоснование требований истцы указывают, что о проведении такого собрания собственники дома <адрес> извещены не были, участия в голосовании они не принимали, о наличии решения, оформленного протоколом от 21.03.2014г., узнали лишь 15.05.2025г. по результатам рассмотрения гражданского дела №.

Ответчиками никаких доказательств, которые с достоверностью могли бы свидетельствовать о том, что об оспариваемом решении, оформленным протоколом от 21.03.2014г., истцам стало известно ранее, материалы дела не содержат, а доводы ответчиков носят предположительный характер.

Возможность обжалования решения общего собрания непосредственно связана с необходимостью получения этого решения в документально оформленном виде (надлежаще оформленного протокола), тогда как доказательств, с достоверностью свидетельствующих о размещении информации по результатам проведенного 21.03.2014г. общего собрания не представлено.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие бюллетеней не позволяет суду установить как сам факт проведения такого собрания, так и проверить наличие кворума оспариваемого собрания, произвести подсчет голосов собственников, участвующих в голосовании, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дракуновой Е. Л., Филатова Д. В., Тихоновой А.М., Смаглюк Т. М., Смаглюка А. В., Филатовой Т. А., Ляшовой О. В., Ляшова А.Г.-А., Корклиш Н. С., Дмитриева С. И., - удовлетворить:

- признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 21.03.2014г.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.05.2026 года.

УИД: 78RS0005-01-2025-015063-78

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Участники

Истец10

  • Д. С. И.

  • Д. Е. Л.

  • К. Н. С.

  • Л. А. Г.

  • Л. О. В.

  • С. А. В.

  • С. Т. М.

  • Т. А. М.

  • Ф. Д. В.

  • Ф. Т. А.

Ответчик3

  • АО «Сервис-Недвижимость»

    ИНН 7814379550КПП 781401001ОГРН 1077847491127

  • Б. О. И.

  • М. А. А.

Третье лицо5

  • Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

    ИНН 7841000298

  • З. Н. Ф.

  • И. Т. Д.

  • К. С. С.

  • М. Е. А.

Представитель

  • Т. А. М.

Ход дела

  1. 17:18

    Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

  2. 17:40

    Передача материалов судье

  3. 10:31

    Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

    Оставление иска (заявления, жалобы) без движения

  4. 07:22

    Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд

    Иск (заявление, жалоба) принят к производству

  5. 07:22

    Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

  6. 17:30

    Подготовка дела (собеседование)

    Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания

    Зал 233

  7. 17:46

    Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания

  8. 14:00

    Предварительное судебное заседание

    Заседание отложено

    Зал 233 · ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ

  9. 16:00

    Предварительное судебное заседание

    Назначено судебное заседание

    Зал 233

  10. 16:00

    Судебное заседание

    Вынесено решение по делу

    Зал 233 · Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

  11. 16:42

    Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

  12. 16:58

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

  13. 16:59

    Вынесено определение о назначении с.з. (после вынесения решения) для совершения процессуальных действий по инициативе суда

    о вынесении дополнительного решения

  14. 10:00

    Судебное заседание

    Вынесено решение (определение)

    Зал 233

  15. 14:56

    Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Жалоба № 1*

Вид жалобы (представления)Апелляционная жалоба (на не вступивший в силу судебный акт)
ЗаявительОТВЕТЧИК
Вышестоящий судСанкт-Петербурский Городской суд
---=== ДВИЖЕНИЕ ЖАЛОБЫ ===---
Событие Дата Результат Основание для выбранного результата Примечание Дата размещения Информация о размещении событий в движении жалобы предоставляется на основе сведений, хранящихся в учетной системе судебного делопроизводства Регистрация жалобы (представления) в суде 15.06.2026 15.06.2026 Направлено в вышестоящую инстанцию 09.07.2026 06.07.2026

Требования по коллективным искам

Требования
Дата регистрации / поступления
Категория
Сущность требования