РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Беловой В.В., при секретаре Хроменковой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГП КО «Водоканал» к Петровой Н. В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГП КО «Водоканал» обратился в Ленинградский районный суд г. Калининграда с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО, в соответствии с которым просил взыскать за счет наследственного имущества ФИО задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.10.2021 по 31.03.2024 в размере 87 023,71 руб., пени в размере 23 821,30 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3416,90 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ2014.
В период с 01.10.2021 по 31.03.2024 в указанном жилом помещении образовалась задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения в размере 87 023,71 руб., пени в размере 23 821,30 руб. Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и ГП КО «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения не заключался. ГП КО «Водоканал» фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения и водоотведения.
Определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 24.09.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация городского округа «Город Калининград».
Определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 28.10.2024 гражданское дело передано в Центральный районный суд г. Ленинграда для рассмотрения по подсудности.
Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 20.02.2025 исковые требования ГП КО «Водоканал» к администрации городского округа «Город Калининград» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворены.
Определением Центрального районного суда г. Калининграда от 05.08.2025 удовлетворено заявление Администрации городского округа «Город Калининград» о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда, вступившего в законную силу; решение суда от 20.02.2025 отменено, производство по делу возобновлено.
Определением Центрального районного суда г. Калининграда от 03.10.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Петрова Н. В. - наследник, принявший наследство после смерти ФИО.
Определением Центрального районного суда г. Калининграда от 16.10.2025, изложенным в протоколе судебного заседания, Администрация городского округа «Город Калининград» исключена из числа ответчиков.
Определением Центрального районного суда г. Калининграда от 16.10.2025 гражданское дело по исковому заявлению ГП КО «Водоканал» к Петровой Н. В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальных услуг передано для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
В судебное заседание представитель истца ГК ПО «Водоканал» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик Петрова Н.В. в судебное заседание явилась, представила заявление о признании исковых требований в части взыскания задолженности за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 87 023,71 руб., просила снизить размер пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ГП КО «Водоканал» предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>.
Согласно истории начисления и платежей по лицевому счету на квартиру по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2020 года по март 2024 года составила 87 023,71 руб.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1); доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ2014 ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти <данные изъяты>
Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО, наследником, принявшим наследство является Петрова Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем нотариусом нотариального округа города Санкт-Петербурга Н ответчику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства приходит к выводу, что указанные документы подтверждают наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения, водоотведения за спорный период.
В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Материалами дела подтверждается принятие наследства, оставшегося после ФИО, ответчиком посредством подачи 18.03.2025 нотариусу, ведущему наследственное дело, заявления о принятии наследства, оставшегося после ФИО по всем основаниям.
Учитывая указанные выше положения закона, принятие ответчиком наследства, оставшегося после ФИО, суд приходит к выводу, что с 18.03.2015 ответчик является собственником квартиры, а, следовательно, обязан в порядке ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
Истцом ко взысканию заявлена задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.03.2024, то есть в период который ответчик является собственником Квартиры.
Спорные платежи относятся к обязательным расходам собственника жилого помещения в многоквартирном доме и не зависят от обстоятельств фактического проживания в квартире.
Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.
Платежные документы, подтверждающие оплату предоставленных истцом услуг в полном объеме за спорный период ответчиком не представлены, задолженность ответчиком признана.
При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с октября 2021 по март 2024 в размере 87023,71 руб.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» установлены некоторые особенности регулирования жилищных отношений, определено, что за период с 28.02.2022 до 01.01.2025 пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги рассчитываются исходя из минимальной ключевой ставки Банка России из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Истцом при расчете пеней учтены моратории на начисление и взыскание неустойки, установленные Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424, Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497.
Размер пеней по состоянию на 31.03.2024 составил 23 821,30 руб.
Расчет процентов судом проверен, признан арифметически верным, обоснованным по праву.
Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 21.12.2000 №263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер штрафа в случае его чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Вместе с тем, исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.
Поскольку размер неустойки, явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства суд полагает возможным применить к данным требованиям положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и уменьшить размер взыскиваемой неустойки до 10 000 руб.
Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования ГП КО «Водоканал» к Петровой Н. В. подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом в подтверждение оплаты государственной пошлины в материалы дела представлено платежные поручения № от 05.03.2024 на сумму 1 797 руб., № от 05.03.2024 на сумму 1 531 руб., № от 27.02.2023 на сумму 114,62 руб., а всего 3 416,90 руб. Указанные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ГП КО «Водоканал» - удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ГП КО «Водоканал» <данные изъяты> с Петровой Н. В. <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению за период с октября 2021 по март 2024 в размере 87023,71 руб., пени по состоянию на 31.03.2024 в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3416,90 руб.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
Решение изготовлено в окончательной форме 30.12.2025 года.