РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны, при секретаре Тарасенко Е. В., с участием представителя ответчика – адвоката Баулина А. И., действующего на основании ордера (л.д.100), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово» к Солунину В. В. о взыскании задолженности по оплате взносов,
УСТАНОВИЛ:
17.12.1977г. между кооперативом по строительству гаражей «Автово» (в дальнейшем - Кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово») и Главным архитектурно-планировочным управлением Исполкома Ленгорсовета депутатов трудящихся подписан акт № о предоставлении земельного участка, расположенного по <адрес>, в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации (л.д.19-22).
05.12.2025г. Кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово» (далее – ГСЭК «Автово») обратился в суд с иском к Солунину В.В. о взыскании денежных средств, в обоснование указав, что ответчик является собственником гаража №, расположенного на указанном земельном участке, однако с 2005г. не оплачивает годовые эксплуатационные взносы (л.д.4-8, л.д.56).
Истец – представитель ГСЭК «Автово» - в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в свое отсутствие, о рассмотрении дела в суде извещен (л.д.8, л.д.87).
Ответчик – Солунин В.В. – в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрении дела в суде извещен надлежащим образом (л.д.99).
Тем не менее, из истребованных судом документов следует, что Солунин В.В. был зарегистрирован по <адрес> откужа был снят с регистрационного учета 04.04.2025г. по личному заявлению на <адрес> (л.д.79), однако по последнему адресу регистрации не имеет (л.д.82), в связи с чем к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ привлечен адвокат Баулин А.И. для защиты процессуальных прав ответчика.
Представитель ответчика – адвокат Баулин А.И., действующий на основании ордера (л.д.100), - в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения исковых требований, заявив, в частности, о пропуске срока исковой давности (л.д.101).
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Солунин В.В. является собственником гаража №, расположенного на территории ГСЭК «Автово» по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.12.2004г. (12-13, л.д.73).
ГСЭК «Автово» действует на основании устава и создан гражданами РФ, объединившимися на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении, строительстве и эксплуатации гаражей (л.д.23-28).
Учредителем кооператива является Исполком Кировского районного Совета депутатов трудящихся г.Ленинграда (п.1.1.1 устава).
Кооператив является некоммерческий организацией (п.1.3 устава), основными видами деятельности кооператива являются: аккумулирование финансовых средств и материальных ресурсов членов кооператива и использование их на нужды кооператива; участие в долевом инвестировании строительства гаражей и эксплуатационных сооружений за счет взносов своих членов или иных инвестиций; иные виды деятельности, которые кооператив вправе осуществлять в соответствии с действующим законодательством (п.2.2 устава).
В соответствии с п.3.4 устава – все имущество и денежные средства, принадлежащие кооперативу, используются для нужд членов кооператива, включая содержание аппарата кооператива.
К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относится, в частности, определение размера членских и иных взносов и сроки их оплаты (п.4.2.3 устава).
Размеры целевых взносов для собственников гаражных боксов, не являющихся членами кооператива, уплачиваются не за членство в кооперативе, а за обслуживание гаражных боксов, в том числе и гаражного бокса принадлежащего ответчику.
Решением конференции (общего собрания) ГСЭК «Автово» от 19.03.2005г. утверждена смета доходов и расходов на 2005г., а также утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 2.075 руб. (л.д.29).
Решением отчетно-выборного общего собрания ГСЭК «Автово» от 25.03.2006г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 2.400 руб. (л.д.30).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 15.04.2007г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 3.200 руб. (л.д.31).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 22.03.2008г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 3.200 руб. (л.д.32).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 12.04.2009г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 4.000 руб. (л.д.33).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 20.02.2010г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 4.400 руб. (л.д.34).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 27.03.2011г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 5.000 руб. (л.д.35).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 25.03.2012г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 6.000 руб. (л.д.36).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 24.03.2013г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 6.000 руб. (л.д.37).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 23.03.2014г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 6.400 руб. (л.д.38).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 22.03.2015г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 6.800 руб. (л.д.39).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 20.03.2016г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 6.800 руб. (л.д.40).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 26.03.2017г. утвержден годовой эксплуатационный взнос на 2017г. в размере 7.200 руб. на 2018г. в размере 7.600 руб. (л.д.41).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 17.02.2019г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 8.000 руб. (л.д.42).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 07.03.2020г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 8.500 руб. (л.д.43).
Решением общего собрания ГСЭК «Автово» от 19.02.2022г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 8.500 руб. (л.д.44).
Решением отчетно-выборного общего собрания ГСЭК «Автово» от 04.03.2023г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 9.000 руб. при условии уплаты в срок до 30.06.2023г., в размере 9.500 руб. при условии уплаты в срок до 30.09.2023г., в размере 10.000 руб. при условии уплаты в срок до 31.12.2023г. (л.д.45).
Решением отчетно-выборного общего собрания ГСЭК «Автово» от 17.02.2024г. утвержден годовой эксплуатационный взнос в размере 9.000 руб. при условии уплаты в срок до 30.06.2024г., в размере 9.500 руб. при условии уплаты в срок до 30.09.2024г., в размере 10.000 руб. при условии уплаты в срок до 31.12.2024г. (л.д.46).
В исковом заявлении указано, что Солунин В.В. членом кооператива не является.
Между тем, хозяйственная деятельность производится кооперативом, как в интересах своих членов, так и в интересах граждан, не являющихся членами кооператива, но имеющих гаражные боксы в кооперативе, поэтому нахождение гаражного бокса на территории кооператива в силу закона предполагает обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого кооператива и предоставление услуг собственникам гаражных боксов, не являющимся членами гаражного кооператива, должно осуществляться на одинаковых для всех его членов и собственников условиях.
Отсутствие заключенного между сторонами договора на пользование объектами инфраструктуры не освобождает ответчика от внесения платы за пользование такими объектами и невнесение соответствующей платы приводит к неосновательному обогащению ответчика за счет истца.
Тем не менее, в соответствии со ст.ст.196, 199 ГК РФ – общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ – течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ - истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В исковом заявлении указано, что годовые эксплуатационные взносы подлежали уплате до 01 января следующего календарного года.
Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов за период с 2005г. по 04.12.2022г. (05.12.2025г. дата подачи иска в суд (л.д.56)).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма за период с 05.12.2022г. по 31.12.2022г. в размере 8.500 руб. : 365 (количество дней в году) х 27 (количество дней за указанный период) = 628 руб. 77 коп., за 2023г. – 10.000 руб., за 2024г. – 10.000 руб., итого 20.628 руб. 77 коп.
В соответствии с 98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Цена иска составляла 124.075 руб., при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в размере 4.722 руб. (л.д.11), цена удовлетворяемых судом требований составляет 20.628 руб. 77 коп., т.е. 16,63%, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере: 4.722 : 100 х 16,63 = 785 руб. 27 коп.
Согласно ст.100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В обоснование расходов по оплате юридических услуг представлен договор, заключенный 22.01.2024г. с ВОА «Консалт» (л.д.51-52), заявка на оказание услуг № (л.д.53) и платежное поручение № от 16.09.2025г. об оплате указанных услуг в размере 12.000 руб. (л.д.54).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 12.000 руб. : 100 х 16,63 = 1.995 руб. 60 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.56, 68, 98, 100, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово» - удовлетворить частично:
- взыскать с Солунина В. В. ДД.ММ.ГГГГ в пользу Кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово» (ОГРН: 1027802733265; ИНН: 7805040295) задолженность по оплате взносов за период с 05.12.2022г. по 31.12.2024г. в размере 20.628 рублей 77 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 785 рублей 27 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 1.995 рублей 60 копеек.
В удовлетворении исковых требований Кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев «Автово» к Солунину В. В. о взыскании задолженности по оплате взносов за период с 2005г. по 04.12.2022г., - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.05.2026 года.
УИД: 78RS0005-01-2025-016007-59
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>