ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 февраля 2026 года <адрес> края
Артемовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Макаровой Н.С., при секретаре ФИО3, с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, государственной пошлины, установил:
истец обратились в суд с иском, в обоснование требований указал, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Дом принадлежит истцу на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от <дата>. Ранее собственниками являлась ФИО5, ФИО6, которые указывали, что до <дата> снимутся с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик с учета не снят, требование о снятии регистрационного учёта добровольно не выполнил.
Истец просит суд признать ФИО1, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу истца судебные расходы в размере <номер> рублей, из которых <номер> оплата услуг представителя, <номер> рублей оплата государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Указала, что в настоящее время по данному адресу ответчик не проживает, личных вещей в квартире не имеет, родственником истца не является.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении и слушания по делу не поступило, причины неявки суду неизвестны.
Частью 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания, суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, старшего помощника прокурора <адрес>, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).
Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписки из ЕГРН от <дата>. Данный дом был куплен по договору купли-продажи земельного участка с домовладением от <дата>.
Согласно п.3.1. договора купли-продажи земельного участка с домовладением <адрес>0 следует, что недвижимое имущество правами третьи лиц не обременено. Продавцы заверяют, что на момент подписания настоящего договора в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО5. действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО6 обязуются сняться с регистрационного учета до <дата>.
Как следует из адресной справки от <дата> в домовладении, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 с <дата>, ФИО1 с <дата>.
Также в судебном заседании установлено, что ответчик в доме не проживает, вещей в квартире не имеется, членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Таким образом, принимая во внимание, что истец является собственником спорного объекта недвижимости, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления прав и законных интересов истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.
Решение суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина (ст.7 Закона Российской Федерации от <дата> <номер>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>).
Таким образом, решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия уполномоченным органом его с регистрационного учета по указанному адресу.
В силу ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, ФИО2 за оказание юридической помощи по вышеуказанному гражданскому делу понес расходы в размере <номер> рублей. Данные расходы подтверждаются договором на оказание юридических услуг от <дата>, квитанция от <дата>.
По смыслу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определениях от <дата> <номер>-О-О, от <дата> <номер>-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу п. п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Следовательно, разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусмотрены. По смыслу закона суд вправе определить такие пределы с учетом конкретных обстоятельств дела, объема, сложности и продолжительности рассмотрения дела, степени участия в нем представителя.
С учетом сложности дела, собранных по делу доказательств, проделанной представителем работы, количества судебных заседаний, в которых присутствовал представитель, принципа разумности и обоснованности, суд полагает ходатайство истца о возмещении судебных расходов подлежащим удовлетворению в части размере <номер> руб. и взысканию с ответчика в пользу истца.
Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма за понесенные истцом расходы на услуги представителя в размере <номер> рублей.
Кроме того, в силу ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб. (квитанция от <дата>).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 88, 98, 194-198, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, государственной – удовлетворить частично
Признать ФИО1, <дата> года рождения утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения в пользу ФИО2, <дата> года рождения (СНИЛС <номер> расходы по оплате услуг представителя в размере <номер> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Н.С. Макарова