РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2026 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Стромиловой Е.А.
при секретаре Яловой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отделения судебных приставов по Ванинскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к Курбанову Энверу Меметовичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
ОСП по Ванинскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области обратилось в суд с иском к Курбанову Э.М. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника по тем основаниям, что на исполнении в отделении судебных приставов по Ванинскому району находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа выданного Нотариусом ФИО1 по делу № о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1373553, 55 руб. с Курбанова Энвера Меметовича в пользу ПАО Сбербанк. Всего задолженность в рамках исполнительного производства составляет 1469699,3 руб., из них: 1373553, 55 руб. основного долга, 96145, 87 руб. исполнительского сбора. По данным ФНС должник не работает, на денежные средства, находящиеся в банках и/или иных кредитных организациях обращено взыскание, вместе с тем денежные средства не поступают. Так, в связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем, за должником зарегистрированы объекты недвижимости: 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> без построек, площадью 1200 кв.м, что составит 600 кв.м.; 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, без построек, площадью 1200 кв.м, что составит 600 кв.м.; 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, без построек, площадью 1200 кв.м, что составит 600 кв.м., на которое судебным приставом - исполнителем 08.08.2025 наложен арест в рамках исполнительного производства. Право собственности должника, на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что иное имущество у должника отсутствует. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является способом защиты прав истцов, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, просит суд обратить взыскание на имущество (земельный участок) должника Курбанова Энвера Меметовича, а именно: 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, без построек, площадью 1200 кв.м, что составит 600 кв.м.; 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 15, без построек, площадью 1200 кв.м, что составит 600 кв.м.; 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, без построек, площадью 1200 кв.м, что составит 600 кв.м.
Представитель истца ОСП по Ванинскому району будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыл, ходатайств не поступало.
Ответчик Курбанов Э.М. о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен путем направления по адресу его места жительства соответствующего извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовое отправление адресату, возвращено в суд за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Сбербанк России» в суд не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств не поступало.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 02.07.2025 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Ванинскому району на основании исполнительного документа исполнительной надписи нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Нотариус ФИО1 по делу № № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 документ, устанавливающий задолженность: договор № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма, подлежащая взысканию: основная сумму долга в размере 1243686,99 рублей; проценты в размере 119699,63 рублей; сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 10 166,93 рублей. Срок, за который производится взыскание: с 23.10.2024 по 14.05.2025 г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 1373553,55 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 6816,93 рублей. Сумма регионального тарифа: 3350,00 рублей, в размере: 1 373 553,55 руб. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России».
Как следует из искового заявления и материалов исполнительного производства, задолженность по исполнительной надписи нотариуса № № от 01.07.2025 до настоящего времени не исполнено, исполнительное производство не окончено, остаток долга составляет 1 469 699,3 руб., из них: сумма основного долга 1 373 553,55 руб., сумма исполнительского сбора 96145,87 руб.
08.08.2025 года в рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем наложен арест на принадлежащие должнику: 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, без построек, площадью 1200 кв.м, что составляет 600 кв.м.; 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, без построек, площадью 1200 кв.м, что составляет 600 кв.м.; 1/2 доли земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> без построек, площадью 1200 кв.м, что составляет 600 кв.м.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами исполнительного производства, что у должника Курбанова Э.М. отсутствует иное имущество, за счет которого может быть исполнено судебное решение, как того требуют положения ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве».
Учитывая, что данные земельные участки (1/2 доли их) не относятся к земельным участкам, на которые нельзя обратить взыскание по обязательствам должника, (ст. 446 ГПК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, без построек, площадью 1200 кв.м, что составляет 600 кв.м.; 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> без построек, площадью 1200 кв.м, что составляет 600 кв.м.; 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> без построек, площадью 1200 кв.м, что составляет 600 кв.м., принадлежащие Курбанову Э.М. путем их реализации с публичных торгов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Отделения судебных приставов по Ванинскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к Курбанову Энверу Меметовичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.
Обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> без построек, площадью 1200 кв.м, что составляет 600 кв.м.; 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, без построек, площадью 1200 кв.м, что составляет 600 кв.м.; 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, без построек, площадью 1200 кв.м, что составляет 600 кв.м., принадлежащий на праве собственности Курбанову Энверу Меметовичу, путем продажи с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Стромилова Е.А.
Копия верна:
Судья Стромилова Е.А.