РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2026 г. г. Вяземский
Вяземский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Логиновой И.А., при секретаре Фетисовой Е.А., с участием прокурора Фурмана С.А., Леготиной А.А., истца Овчинниковой Т.С., представителя истца Шуршина П.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Вяземского района Хабаровского края, действующего в интересах Овчинниковой Тамары Семеновны, к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности по проведению работ по ремонту жилого помещения, установил:
Прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Овчинниковой Т.С. к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании незаконным бездействия, возложении обязанности, в обоснование указывая, что прокуратурой Вяземского района проведена проверка доводов обращения Овчинниковой Т.С. о нарушении требований жилищного законодательства при предоставлении жилья по договору социального найма, 27.04.2023 между администрацией городского поселения «Город Вяземский» и Овчинниковой Т.С. был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Овчинниковой Т.С. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 64,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с поступившим в администрацию городского поселения «Город Вяземский» обращением Овчинниковой Т.С., ответчиком проведено комиссионное обследование жилого помещения <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, составлен акт от 24.03.2021. Согласно акту комиссионного обследования, выявлено отслоение обоев от стен и темные пятна по стенам в помещениях «зал», «спальня», «коридор», коррозия металла на трубах и радиаторах водяного отопления, старение и гниение оконных рам в помещении «веранда». Согласно заключению комиссии, собственнику жилого помещения необходимо включить в план проведения капитального ремонта данного жилого помещения работы по ремонту фасада (утепление снаружи), веранды, устройство вентиляции в помещении «кухня», ремонт системы отопления. До настоящего времени меры по проведению работ по капитальному ремонту жилого помещения администрацией городского поселения «Город Вяземский» не приняты, состояние жилого помещения ухудшается, администрацией городского поселения «Город Вяземский» допущены нарушения п. 2, 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ, выразившиеся в длительном не проведении работ по капитальному ремонту вышеуказанного жилого помещения. В связи с выявленными нарушениями, прокуратурой района внесено представление главе городского поселения «Город Вяземский», которое рассмотрено, однако нарушения до настоящего времени не устранены, капитальный ремонт спорного жилого помещения в соответствии с актом комиссионного обследования не проведен, чем нарушается право Овчинниковой Т.С. на жилище в муниципальном жилищном фонде. Кроме того, длительное бездействие, выразившееся в не проведении капитального ремонта жилого помещения, являющегося муниципальным имуществом, влечет увеличение рисков случайной гибели вещи, что в свою очередь влечет утрату муниципального имущества. Прокурор просил признать незаконным бездействие администрации городского поселения «Город Вяземский», выразившееся не проведении капитального ремонта жилого помещения № <адрес> в <адрес>, обязать администрацию городского поселения «Город Вяземский» провести работы по капитальному ремонту указанного жилого помещения в соответствии с актом комиссионного обследования от 24.03.2021 в срок не позднее 31.12.2026.
С учетом изменения предмета исковых требований 08.06.2026 и уточнений от 22.06.2026 прокурор Вяземского района Седракян А.Т. просит суд обязать администрацию городского поселения «Город Вяземский» в срок до 31.12.2026 провести работы по ремонту жилого дома, в том числе капитальный ремонт, по адресу: <адрес>, а именно: в первоочередном порядке произвести работы по устройству дренажной системы путем разработки грунта, установки гофрированных труб, установки круглых сборных колодцев из полимерных материалов; произвести ремонтные работы наружных стен путем очистки поверхности фасада от известковой окраски, устройств вентилируемых фасадов с облицовкой панелями из композитных материалов с устройством теплоизоляционного слоя; произвести ремонт печи, системы отопления жилого дома; произвести ремонтные работы в отношении чердачного перекрытия посредством отбивки штукатурного слоя с поверхностей, швов между железобетонными плитами потолка с прорезкой руста; произвести ремонт крыши путем покрытия из хризотилцементных листов (обыкновенного профиля); произвести ремонт фундамента путем проведения мероприятий по сушке помещений, работ по устройству обмазочной гидроизоляции бетонных поверхностей стен; произвести ремонт крыльца путем разборки подшивки потолков, подшивку потолков, перестилки дощатых полов, настила покрытий; произвести работы по внутренней отделке потолка путем демонтажа бра, плафонов, плинтуса, очистки поверхности, выравнивания бетонных поверхностей известковым раствором, покрытия поверхностей грунтовкой глубокого проникновения, окраски водоэмульсионными составами, смены обоев, установки уголков ПВХ, кронштейнов со светильниками; произвести работы по внутренней отделке стен путем очистки вручную поверхностей, покрытия поверхностей грунтовкой глубокого проникновения, ремонта штукатурки внутренних стен по камню известковым раствором, окрашиванию водоэмульсионным составом поверхности стен, смены обоев; произвести ремонт и замену электропроводки; произвести работы по внутренней отделке полов путем разборки плинтусов, покрытий полов, смены дощатых полов с добавлением новых досок, устройству покрытий, плинтусов, окраски-поверхности масляной краской.
В судебном заседании истец Овчинникова Т.С. и ее представитель Шуршин П.И. поддержали уточненные прокурором исковые требования от 22.06.2026, ссылаясь на свое письменное ходатайство об уточнении требований от 08.06.2026 в соответствии с судебной экспертизой от 30.04.2026 № 2026-051/3 ООО «ДальПрофОценка».
Представитель ответчика по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований прокурора с учетом изменения и уточнений в соответствии с ходатайством Овчинниковой Т.С. в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования прокурора Вяземского района Хабаровского края, действующего в интересах Овчинниковой Тамары Семеновны, удовлетворить.
Возложить на администрацию городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края обязанность в срок до 31.12.2026 провести работы по ремонту жилого дома, в том числе капитальный ремонт по адресу: <адрес>, а именно:
- произвести ремонт по устройству дренажной системы путем разработки грунта, установки гофрированных труб, установки круглых сборных колодцев из полимерных материалов;
- произвести ремонт наружных стен путем очистки поверхности фасада от известковой окраски, устройств вентилируемых фасадов с облицовкой панелями из композитных материалов с устройством теплоизоляционного слоя; произвести ремонт печи, системы отопления жилого дома;
- произвести ремонт чердачного перекрытия посредством отбивки штукатурного слоя с поверхностей, швов между железобетонными плитами потолка с прорезкой руста;
- произвести ремонт крыши путем покрытия из хризотилцементных листов (обыкновенного профиля);
- произвести ремонт фундамента путем проведения мероприятий по сушке помещений, работ по устройству обмазочной гидроизоляции бетонных поверхностей стен;
- произвести ремонт крыльца путем разборки подшивки потолков, подшивку потолков, перестилки дощатых полов, настила покрытий;
- провести работы по внутренней отделке потолка путем демонтажа бра, плафонов, плинтуса, очистки поверхности, выравнивания бетонных поверхностей известковым раствором, покрытия поверхностей грунтовкой глубокого проникновения, окраски водоэмульсионными составами, смены обоев, установки уголков ПВХ, кронштейнов со светильниками;
- провести работы по внутренней отделке стен путем очистки вручную поверхностей, покрытия поверхностей грунтовкой глубокого проникновения, ремонта штукатурки внутренних стен по камню известковым раствором, окрашиванию водоэмульсионным составом поверхности стен, смены обоев;
- произвести ремонт и замену электропроводки;
- провести работы по внутренней отделке полов путем разборки плинтусов, покрытий полов, смены дощатых полов с добавлением новых досок, устройству покрытий, плинтусов, окраски-поверхности масляной краской.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.
Судья И.А. Логинова