Дело № 2-4400/2025 Санкт-Петербург
78RS0002-01-2025-021259-79
ЗАЧОНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Доброхваловой Т.А., при секретаре Богаткиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Топливо-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к Алекберовой Нахиде З. К. о взыскании задолженности за потребленные коммунальное услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО Топливно-энергетический комплекс Санкт Петербурга обратилось в суд с иском к Алекберовой Нахиде З. К. о взыскании задолженности за потребленные коммунальное услуги, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.05.2024 по 30.06.2025 в размере 59 178,40 рублей, пени за период с 21.07.2024 по 08.08.2025 в размере 6 131,45 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 141 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что истцом оказана надлежащим образом коммунальные услуги по адресу <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является ответчиком. По указанной квартире за период с 01.05.2024 по 30.06.2025 года образовалась задолженность. В связи с изложенным истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о своем отношении к иску не сообщила.
Судом в порядке статьи 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, учитывая, что истец против этого не возражал.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец на основании протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома от 18.05.2021 года предоставляет коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу <адрес>.
По квартире №лицевой счет №) по указанному адресу за период с 01.05.2024 по 30.06.2025 образовалась задолженность в размере 59 178,40 рублей.
Собственником 1/3 долей в спорной квартире является ответчик.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 2, п. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Материалами дела подтверждается, что за период с 01.05.2024 по 30.06.2025 задолженность по спорному лицевому счету 59 178,40 рублей.
Доказательств погашения вышеуказанной задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик является собственником 1/3 долей спорной квартиры, cуд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с за период с 01.05.2024 по 30.06.2025 года в размере 59 178,40 рублей.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчетам, представленных истцом, размер пени за период с 21.07.2024 по 08.08.2025 составляет 6 131,45 рублей. Судом расчет проверен, сомнений не вызывает, альтернативного расчета со стороны ответчиков в части взыскания пени не представлено, равно как и доказательств погашения задолженности в указанной части.
Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
взыскать с Алекберовой Нахиды З. К. в пользу АО ТЭК СПб задолженность в размере 59 178,40 рублей, пени – 6 131,45 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А.Доброхвалова