ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Никандровой С.А., при секретаре Еремеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шершер Е. Е. к Лоибер Я. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Шершер Е.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Лоибер Я.Н., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета; взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины – 3 000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, его регистрация нарушает ее права, в связи с чем она была вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.
Представитель истца Шершер Е.Е. – Лоимбер М.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик Лоибер Я.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, возражений на исковое заявление не направил, в связи с чем, судом, в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства
Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из представленных в материалы дела доказательств, истец Шершер Е.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В принадлежащей истцу на праве собственности квартире с 19.12.2020 зарегистрирован ответчик Лоибер Я.Н.
Из пояснений стороны истца, а также из представленных в суд документов, следует, что Лоибер Я.Н. не проживает по месту регистрации с августа 2021 года, не предпринимал попыток вселения в квартиру, препятствий в пользовании жилым помещением не имел, коммунальные и иные услуги не оплачивает, не несет бремени содержания имущества, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют.
Тот факт, что ответчик Лоибер Я.Н. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, личных вещей его в данном жилом помещении не имеется, подтвержден показаниями свидетеля ФИО6 Достаточных и достоверных доказательств обратного ответчиком не представлено.
В силу положений статьи 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Утрата права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.
При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика Лоибер Я.Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, нарушает права истца как собственника: владения, пользования и распоряжения жилым помещением, возлагает на нее дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Принимая во внимание удовлетворение заявленных истцом требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 223 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шершер Е. Е. к Лоибер Я. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Признать Лоибер Я. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Взыскать с Лоибер Я. Н. в пользу Шершер Е. Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение является заочным и может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья