РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года г. Вяземский
Вяземский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Чистовой Т.С., с участием заявителя Лях Г.М., при секретаре Снегур Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лях Галины Михайловны об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, установил:
Лях Г.М. обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. В обоснование заявленных требований указала, что 31.01.2024 умер её супуг – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти, которой открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером. Лях Ю.В. фактически вступил в наследство после своей матери. Она является наследником первой очереди после смерти указанных лиц, пользуется имуществом после смерти ФИО17.В. Просила суд, с учетом уточнений, установить факт принятия наследства Лях Галиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый №, назначение: жилое, площадь 26.9 кв.м., этаж 1, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, площадь 26.9 кв.м., этаж 1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ за Лях Галиной Михайловной.
При рассмотрении дела заявитель Лях Г.М. настаивала на удовлетворении заявленных требований, с учетом уточнений, по основаниям, изложенным в заявлении. Суду показала, что после смерти матери Лях А.Г. ее муж – Лях Ю.В. фактически принял наследство, а она после смерти мужа приняла наследство в виде жилой дом по адресу: <адрес>, проживает там с 1999 года примерно, несет расходы по содержанию имущества, оплачивает счета за электричество, больше наследников первой очереди не имеется.
Заинтересованное лицо – представитель администрации городского поселения «Город Вяземский» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявления, представил выписку из реестра муниципального имущества, что объект недвижимости жилой дом по адресу: по адресу: <адрес> не состоят в реестре муниципального имущества.
Заинтересованные лица-нотариус Вяземского района, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не представил, извещался надлежащим образом.
Допрошенный свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что явлется сестрой Лях Г.М., проживает в <адрес> Вяземского <адрес>, подтвердила, что Лях Г.М. ухаживает за домом по адресу: <адрес> расходы по его содержанию, проводит ремонт, постоянно там проживает, ей помогает помощник по хозяйству Петр.
Допрошенный свидетель Свидетель №3 в судебном заседании пояснил, что проживает на одной улице с истцом по адресу: г. Вяземский, <адрес>, примерно с 2017 года, является соседом Лях Г.М., которая проживает длительное время по адресу: по адресу: <адрес>, он помогает ей по хозяйству, забор чинит, по мелочи после смерти ее мужа поддерживает состояние жилого дома.
Допрошенный свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: г. Вяземский, <адрес>, Лях Г.М., которая проживает длительное время, примерно с 2002 года сначала с мужем по адресу: по адресу: <адрес>, теперь одна, колонка с водой находится около ее дома и они там видятся.
Допрошенный свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что проживает в г. Вяземский, <адрес>310, знакома с Лях Г.М., которая проживает длительное время по адресу: по адресу: <адрес>, и поддерживает состояние жилого дома, она у нее под огород землю использовала.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав заявителя, свидетелей, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положениями ст.1118 ГК РФ установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В соответствии со ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 ГК РФ.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен её принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени её фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите её от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа её принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию её в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по её поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
При рассмотрении дела судом установлено, что жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Лях А.Г. на основании договора купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ р-431.
Из справки ЗАГС о смерти серии № А-00204 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.
Из наследственного дела с архива нотариальной палаты Хабаровского края следует, что после ее смерти Лях А.Г. заявление о вступлении в наследство принято от ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу <адрес>. Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство по закону по смерти Лях А.Г. выдано ее сыну - Лях Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ и состоит из денежной компенсации по закрытым счетам в филиале № города Вяземский Дальневосточного банка сбербанка России.
Согласно выписке и органа ЗАГС ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями являлись ФИО3, ФИО4.
Вместе с тем, после смерти Лях А.Г. открылось наследство также в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Из материалов дела, выписке ЗАГС следует, что заявитель Лях Галина Михайловна родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась супругой ФИО2 (поменяла фамилию Жадько по браку), заключенному ДД.ММ.ГГГГ (прекращенному в связи со смертью супруга), и который являлся сыном и наследником после смерти своей матери Лях А.Г.
В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон предусматривает два способа принятия наследства – путем обращения в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо путем её фактического принятия (ст.1153 ГК РФ). Выбор способа принятия наследства принадлежит наследнику.
В ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти Лях Ю.В. за жилым домом ухаживает и проживает в нем Лях Г.М., которая несет расходы по его содержанию, лицевой счет по оплате за электроэнергию оформлены на заявителя, чеками подтверждается несение расходов.
Согласно ч.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено.
После смерти Лях Ю.В. наследственное дело не заводилось, что следует из ответа от 02.04.2026 нотариуса Вяземского нотариального округа Хабаровского края.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о дате утверждения кадастровой стоимости отсутствуют, стоимость объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 186096,35 руб. и значится по адресу: <адрес>
Из справки КГБУ «Хабкрайкадастр» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Лях А.Г. на основании договора купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ р-431, информация предоставлена на основании реестра регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного заседания достоверно установлено, что заявитель Лях Г.М. является наследником первой очереди по закону после смерти мужа – Лях Ю.В.
Учитывая вышеприведенные нормы права и изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти Лях Ю.В. открылось наследство в виде жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> г. <адрес>, при этом Лях Г.М. приняла наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, заботится о доме, длительный период несет расходы по содержанию наследственного имущества, что подтверждается представленными им документами, проживает в нем, о чем поясняли свидетели в судебном заседании.
При установленных по делу фактических и правовых обстоятельствах суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить.
руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Установить факт принятия наследства Лях Галиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, площадь 26.9 кв.м., этаж 1, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, площадь 26.9 кв.м., этаж 1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ за Лях Галиной Михайловной.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13.05.2026.
Судья Т.С. Чистова