ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федераци
08 апреля 2026 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Шанауриной Е.С.
при секретаре Ярош А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ИКС-Ванино» к Есиной Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ИКС-Ванино» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение, указав, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории рп. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций с 01.11.2021. РФ. ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу <адрес>, обязанность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения исполняла ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность с ноября 2021 г. по декабрь 2025 г. в сумме 137351,81 рублей, пени в размере 66195,68 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Просили взыскать в пользу ООО «ИКС-Ванино» за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2021 г. по декабрь 2025 г. в сумме 137351,81 рублей, пени в размере 66195,68 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7106 рублей; а также взыскать пени с 23.01.2026 г. по день фактического исполнения решения суда.
Определением от 06.03.2026 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Есина Е.В.
Представитель истца ООО «ИКС-Ванино» Самсонов В.Ю., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Есина Е.В. в судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Согласно ст. ст. 113, 115 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Ответчик о рассмотрении настоящего иска заблаговременно извещалась судом по адресу регистрации, почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».
При этом, исходя из принципов добросовестности и разумности, ответчик должна была обеспечить возможность получения ею почтовой корреспонденции по месту своей регистрации, через контактных лиц, что ею выполнено не было.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена была на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
В соответствии определением Ванинского районного суда от 08.04.2026 года, и статьей 233 ГПК РФ, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.
Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст.210 ГК РФ, ст. 678 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, если иное не предусмотрено законом или договором
Согласно ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.
Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 08.12.2021 N 39/43 установлены тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для потребителей общества с ограниченной ответственностью "Интеллектуальные Коммунальные Системы Ванино" в Ванинском муниципальном районе на 2021 - 2026 годы.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории п. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций c 01.11.2021 г.
Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, собственником жилого помещения по адресу <адрес>, с 30.10.2024 г. право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Есиной Еленой Викторовной, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 29.10.2024 г.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснений, изложенных в п. 60 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что задолженность за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, предоставленные по жилому помещению, расположенному по адресу: 682860, <адрес>, рп. Ванино, <адрес>, за период с ноября 2021 года по декабрь 2025 года составила 137351,81 рублей, что подтверждается расчетом с лицевыми счетами.
В силу ч. 1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1108804,41 рублей.
Поскольку Есина Е.В. приняла наследство после смерти ФИО1, в виде права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>,, с ответчика Есиной Е.В. в пользу ООО «ИКС-Ванино» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение в сумме 137351,81 рублей, за период с ноября 2021 г. по 19.03.2024 г. (в пределах стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1) – 81327,35 рублей и с ДД.ММ.ГГГГ. по декабрь 2025г. (за счет собственных средств Есиной Е.В.) – 56024,46 рублей.
В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Согласно п 6.5. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платы жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам были начислены пени за спорный период, в размере 66195,68 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.,
Разрешая требования истца о взыскании пени, начисленной на задолженность по оплате за коммунальные услуги, за период с ноября 2021 года по декабрь 2025 года, суд приходит к выводу о ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, снижает общий размер пени по ст. 333 ГК РФ с учетом всех обстоятельств по делу, степени вины ответчика, до 3000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика Есиной Е.В. за период с ноября 2021 г. по 19.03.2024 г. (в пределах стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1) – 2000 рублей и с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2025г. (за счет собственных средств Есиной Р.М.) – 1000 рублей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.
Каких-либо доказательств погашения задолженности полностью или частично, равно как контррасчет, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили.
Анализируя заявленные истцом исковые требования, суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, в сумме 140351,81 рублей, в том числе, за период с ноября 2021 г. по 19 марта 2024 г. (в пределах стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1) в сумме 81327,35 рублей, пени 2000 рублей, и с 20 марта 2024 г. по декабрь 2025г. (за счет собственных средств Есиной Е.В.). в сумме 56024,46 рублей, пени 1000 рублей.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая положения ч.1 ст.98 ГПК РФ и разъяснения Верховного суда РФ, изложенные в п.21 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» и абзаца 3 п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года №81 «О некоторых вопросах применения ст. 333 ГК РФ», с ответчика Есиной Е.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 7106 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ИКС-Ванино» к Есиной Елене Викторовне о взыскании задолженности по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение, удовлетворить частично.
Взыскать с Есиной Елены Викторовны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, 270-013) в пользу ООО «ИКС-Ванино» (адрес: <адрес>, ИНН 2512466990, свидетельство о регистрации от 04.10.2019г.): задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 81327 (восемьдесят одна тысяча триста двадцать семь) рублей 35 копеек, пени 2000 (две тысячи) рублей, в пределах стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1; задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 20 марта 2024 г. по декабрь 2025г. в сумме 56024,46 (пятьдесят шесть тысяч двадцать четыре) рубля 46 копеек, пени в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7106 (семь тысяч сто шесть) рублей 00 копеек.
Взыскать с Есиной Елены Викторовны в пользу ООО «ИКС-Ванино» пени в связи ненадлежащим исполнением обязанности по оплате услуг по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение, начиная со 27.01.2026 г. по день фактической оплаты взысканной настоящим решением суда задолженности (137351 рубль 81 копейка), в порядке, установленном п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по день фактической оплаты долга.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Ответчиком в Ванинский районный суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ванинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Шанаурина Е.С.