РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Стромиловой Е.А.
при секретаре Яловой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Анны Владимировны к Автаеву Владимиру Ивановичу, ООО «Жилкомсбыт» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и установлении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Петрова А.В. обратилась в суд с иском к Автаеву В.И., ООО «Жилкомсбыт» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и установлении порядка оплаты коммунальных услуг, по тем основаниям, что истец является собственником 2/5 доли в праве собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, согласно соглашению об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 20.09.2024 г. Собственником 2/5 доли в квартире является ответчик, муж истца Автаев В.И. (согласно соглашению от 20.09.2024 г.) Квартира находится в общей долевой собственности. Фактически брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены с 30.11.2025 г. С февраля месяца 2026 года ответчик отказывается вносить свою часть в оплату коммунальных услуг. Собственниками квартиры так же являются дети ФИО1, Автаев В.И. Расходы за несовершеннолетних должны нести истец с Автаевым В.И. Таким образом, истец должна нести расходы по оплате коммунальных услуг за ? долю жилого помещения и Автаев В.И. так же ? долю жилого помещения. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению сторонам не удается.
Просит суд разделить лицевой счет 4523001 между Петровой А.В. и ответчиком Автаевым В.И. Обязать Ответчика ООО «Жилкомсбыт» выдавать отдельные платежные документы Истцу и Ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Истец Петрова А.В. будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыла, ходатайствует о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Автаев В.И. в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения иска.
Представитель ответчика ООО «Жилкомсбыт», будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл. Согласно представленному отзыву, не возражает против удовлетворения заявленных требований, ходатайствует о рассмотрение дела в отсутствие представителя.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена была на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, представленный отзыв ООО «Жилкомсбыт», суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 244 ч. 1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 288 ч. 1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как установлено в судебном заседании собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> являются: истец Петрова А.В. и ответчик Автаев В.И. 4/5 доли в совместной собственности, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/10 доли, общая долевая собственность, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно выписке ООО «Жилкомсбыт» из лицевого счета от 27.01.2026 г., справке ООО «Жилкомсбыт» от 27.01.2026 г., в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Петрова А.В. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по действующим предприятиям, где заключены договора на начисление и сбор по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.
На Петровой А.В., Автаеве В.И., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из искового заявления, сторонам согласовать порядок и размер расходов за жилое помещение по соглашению не удается.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Как следует из разъяснений, данных в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 61, 80 СК РФ родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, данная обязанность обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а также нормами ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.
С учетом положений ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ, п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении несовершеннолетних ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, должны нести истец Петрова А.В. и ответчик Автаев В.И.
Таким образом доли участия истца и ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> составляют по ? доли.
В соответствии со ст. 155-158 ЖК РФ, разделом 7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации, а плата за отдельные коммунальных услуг (не предусмотренные договором управления) вносится поставщику соответствующей услуги (ресурсоснабжающей организации).
В судебном заседании установлено, что ООО «Феникс» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с агентским договором №-А от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между управляющей компанией и ООО «Жилкомсбыт», а также дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ в договору, полномочия по начислению, сбору и перечислению платежей от потребителей жилищно-коммунальных услуг, переданы управляющей компанией ООО «Жилкомсбыт».
По смыслу приведенных выше норм права платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований Петровой А.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Петровой Анны Владимировны к Автаеву Владимиру Ивановичу, ООО «Жилкомсбыт» о разделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и установлении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить долевой порядок участия Петровой Анны Владимировны и Автаева Владимира Ивановича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>.
Установить доли участия Петровой Анны Владимировны и Автаева Владимира Ивановича в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>: за Петровой Анной Владимировной – 1/2 доли, за Автаевым Владимиром Ивановичем – 1/2 доли от общей суммы таких платежей.
Настоящее решение с момента вступления его в законную силу является основанием для осуществления ООО «Жилкомсбыт» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, соразмерно доли каждого из сторон.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.
Судья Ванинского районного суда Стромилова Е.А.
Копия верна:
Судья Стромилова Е.А.