РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2026 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Молчановой Ю.Е., при секретаре Басалаевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ИКС-Ванино» к наследственному имуществу Боголюбовой Анастасии Валерьевне, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ИКС-Ванино» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Боголюбовой Анастасии Валерьевне, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ИКС-Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории рп. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций с 01.11.2021. Согласно выписке из лицевого счёта № от 17.02.2026 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, которая согласно выписке из ФГИС ЕГРН от 11.12.2025 № КУВИ- №, являлась собственником вышеуказанного жилого помещения. Согласно официального сайта Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекомунникационной сети «Интернет», а именно Реестра нотариальных дел в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело. Лица, принявшие наследство в виде вышеуказанного жилого помещения, официально не объявлялись, подтверждений оформления на себя права собственности в надлежащем порядке, как истцу, так и в рассчётно-кассовую организацию ООО «Жилкомсбыт», не предоставляли. После обращения истца в Ванинский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к наследственному имуществу умершей ФИО1, по поступившим ответам на запросы суда в рамках гражданского дела № было установлено, что наследником является Боголюбова А.В. На основании чего, истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении Боголюбовой А.В. на судебный участок № 49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края». 06.02.2026 мировым судьёй судебного участка № 49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» Давыдовым Т.А. вынесено определение об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа в отношении Боголюбовой А.В. по делу №. Причиной отказа в принятии заявления является установленный судом факт смерти Боголюбовой А.В. (наследника ФИО1). Вместе с тем, насколько известно истцу Боголюбова А.В. умерла вместе со своими несовершеннолетними детьми ) вследствие пожара по месту своего проживания в рп. Октябрьский Ванинского муниципального района Хабаровского края, т.е. наследники после смерти Боголюбовой А.В. отсутствуют. Учитывая изложенное, истец считает необходимым после подтверждения по запросам суда факта отсутствия наследников после смерти Боголюбовой А.В. произвести замену ответчика на администрацию городского поселения «Рабочий посёлок Ванино» Ванинского муниципального района <адрес>, которая будет являться уже надлежащим ответчиком в рамках предъявляемых исковых требований. Согласно расчётов с лицевыми счетами, предоставленными ООО «Жилкомсбыт», задолженность по оплате услуг; теплоснабжения и горячего водоснабжения, предоставленных ООО «ИКС-Ванино» по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ноября 2021 года по январь 2026 года составляет 161 056 руб. 42 коп., из которых 109461 руб. 91 коп. составляют сумму основного долга, 51594 руб. 51 коп. - пени. Сумма госпошлины составляет: 5832руб. 00 коп.
Просит взыскать с администрации городского поселения «Рабочий посёлок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края в пользу ООО «ИКС-Ванино» задолженность за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, предоставленные по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с ноября 2021 года по январь 2026 года в сумме 161 056 руб. 42 коп., из которых 109461 руб. 91 коп. составляют сумму основного долга, 51594 руб. 51 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 5832руб. 00 коп.
Взыскать с администрации городского поселения «Рабочий посёлок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края в пользу ООО «ИКС-Ванино» пени с 20.02.2026 по день фактического исполнения решения суда.
Представитель истца ООО «ИКС-Ванино» Самсонов В.Ю. в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Рабочий посёлок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, каких-либо возражений в суд не представил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.
Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 678 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а и наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Согласно Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в соответствии с которым в Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», в Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», в Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» внесены изменения в части установления законной неустойки за просрочку исполнения потребителем обязательства по оплате потребленной энергии в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней, от не выплаченной в срок суммы.
В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Согласно п 6.2. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.
Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 08.12.2021 N 39/43 установлены тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для потребителей общества с ограниченной ответственностью "Интеллектуальные Коммунальные Системы Ванино" в Ванинском муниципальном районе на 2021 - 2026 годы.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории п. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций c 01.11.2021 г.
Из материалов дела следует, что по квартире, расположенной по адресу: <адрес> по услугам теплоснабжения и горячего водоснабжения образовалась задолженность за период с ноября 2021 года по январь 2026 года в сумме 161056,42 руб., из которой 109461,91 руб. – задолженность за ГВС + отопление, 51594,51 руб. – пеня, что подтверждается расчетами с лицевыми счетами.
Ответчик данный расчет не оспаривал, свой расчет суду не предоставил.
Представленный истцом расчет исковых требований проверен и суд находит его арифметически правильным.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиком суду не представлено.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Согласно разъяснений, изложенных в п. 60 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2026 года собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в период времени с 2011 года является ФИО1
Согласно выписки из лицевого счета ООО «Жилкомсбыт» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 была зарегистрирована с 2013 года и снята с регистрации в связи с смертью 15.03.2017г., после смерти ФИО1 зарегистрированных лиц в спорной квартире не значится.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).
Как следует из копии поквартирной карточки в отношении спорной квартиры, помимо ФИО1 иных лиц, зарегистрированных в квартире не значится.
Дочь ФИО1 – Боголюбова (ранее ФИО10) И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58, 61, 63).
После смерти ФИО1 нотариусом Ванинского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Как следует из материалов наследственного дела наследником по закону умершей ФИО1 является ее внучка Боголюбова Анастасия Валерьевна,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из материалов дела Боголюбова А.В. проживала по адресу: <адрес> (л.д. 107), и со своими детьми умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Боголюбовой А.В. наследственное дело не открывалось.
Как следует из адресных справок, в настоящее время зарегистрированных лиц по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>, не значится (л.д. 122, 123).
Боголюбова А.В. на день смерти в браке не состояла, отец Свидетель №1 – Свидетель №2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе рассмотрения дела установить лиц, фактически принявших наследство после смерти Боголюбовой А.В., не представилось возможным.
В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса), имущество умершего считается выморочным.
Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса).
Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса не допускается.
В пункте 5 Постановления N 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации полномочия собственника имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований осуществляют их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ и согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 60,61 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Согласно Уставу городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, администрация городского поселения является исполнительно - распорядительным органом городского поселения, обладающим собственными полномочиями, в том числе по управлению имуществом, находящимся в собственности городского поселения.
Из приведенных выше правовых норм и разъяснений следует, что выморочное имущество - жилое помещение, расположенное на территории муниципального образования в порядке наследования по закону перешло в собственность администрации городского поселения "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края, указанное имущество признается принадлежащим городскому поселению "Рабочий поселок Ванино" независимо от момента государственной регистрации, который несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего в его собственность в порядке наследования выморочного имущества.
Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя Боголюбовой А.В. до настоящего времени никто из ее наследников не принял наследства и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то квартира, расположенная по адресу: <адрес>, оставшаяся после ее смерти является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края, которая и должна отвечать по долгам Боголюбовой А.В. в пределах наследственного имущества.
Согласно выписке из ЕГРН от 27.03.2026г. кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 632936,21 руб.
Сведений об иной стоимости наследственного имущества материалы дела не содержат.
Наследственного имущества умершей Боголюбовой А.В. хватает для удовлетворения заявленных исковых требований (161056,42 руб.).
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате задолженности по коммунальным услугам, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
Наличие у Боголюбовой А.В. на момент смерти денежных средств на счетах, судом не установлено, информацией, что у Боголюбовой А.В. имеются наследники суд не располагает. Доказательств, подтверждающих иную стоимость наследственного имущества ответчик не представил.
Согласно расчетам с лицевыми счетами по услугам теплоснабжения и горячего водоснабжения задолженность за ГВС + отопление за период с ноября 2021 года по январь 2026 года составила 161056,42 руб., пеня составила 51594,51 руб.
В силу статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).
Конституционный Суд Российской Федерации в своих Определениях от 21.12.2000 года N 263-О, от 14.03.2001 года N 80-О и от 15.01.2015 года N 7-О неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ по существу содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п.1 ст.333 ГК РФ).
Согласно п.75 Постановления при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.
С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от 21.12.2000 г. № 263-О, положения п.1 ст. 333 ГК РФ содержат, по существу, обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны.
Согласно ч. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», вступившим в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г., до 1 января 2025 г. установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Частью 1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" начисление и уплата пени в указанном выше порядке установлено до 01 января 2027 года.
Разрешая требования истца о взыскании пени, начисленной на задолженность за коммунальные услуги, за период с ноября 2021 г. по январь 2026г. в сумме 51594,51 руб., суд приходит к выводу о возможности применения ст. 333 ГК РФ и снижения ее размера, поскольку она превышает размер ключевой ставки более чем в 5 раз (с применением требований Постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 и от 18.03.2025 N 329), в связи с чем, снижает общий размер пени с учетом всех обстоятельств по делу, степени вины ответчика, до 10 000 рублей.
Следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по январь 2026 года в размере 109461,91 руб., пеня в размере 10000 руб.
Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (часть 1).
Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (часть 2).
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Истцом заявлено требование о взыскании пени с 20.02.2026 года по день фактического исполнения решения суда.
Таким образом с ответчика подлежат взысканию пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с 20.02.2026 г. по день фактической оплаты.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как указано в подпункте 19 пункта 1 статьи 333.36, подпункте 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, законодательством об административном судопроизводстве и арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).
Учреждения, выполняющие функции органа государственной власти, включая их территориальные подразделения, или выполняющие функции органа местного самоуправления (например, центральные органы военного управления (Министерство обороны Российской Федерации и Генеральный штаб Вооруженных Сил Российской Федерации), органы управления объединений, соединений, воинских частей Вооруженных Сил Российской Федерации, региональные управления Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы безопасности Российской Федерации, Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Федеральной антимонопольной службы, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; администрации муниципальных образований), освобождаются от уплаты государственной пошлины в суде первой инстанции на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36, подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 НК РФ. При этом достаточными признаками являются статус учреждения и его процессуальное положение (истец, ответчик).
В то же время необходимо учитывать, что не является основанием для освобождения учреждения от уплаты государственной пошлины на основании статей 333.36 и 333.37 НК РФ его участие в судебном споре, не связанном с защитой государственных, общественных интересов и возникшем из гражданских правоотношений (в частности, в споре об исполнении контракта по оплате поставленных энергоресурсов, товаров, оказанных услуг, результатов выполненных работ). В таком случае учреждение уплачивает государственную пошлину, предусмотренную статьями 333.19 и 333.21 НК РФ, наравне с иными участниками процесса.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
Выражение несогласия ответчика с доводами иска на стадии судебного разбирательства не является тем оспариванием прав истца, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов.
Как видно из материалов дела, обращение истца в суд указанным иском не было обусловлено нарушением его прав со стороны ответчика.
Поскольку удовлетворение заявленного иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края, прав истца на получение оплаты задолженности наследодателя, оснований для возложения обязанности по возмещению судебных расходов на ответчика у суда не имеется.
При таком положении требование о взыскании с администрации городского поселения в пользу истца судебных расходов не основано на законе и обстоятельствах дела, в связи с чем оно не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ИКС-Ванино» к наследственному имуществу Боголюбовой Анастасии Валерьевне, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края в пользу ООО «ИКС-Ванино» задолженность за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, предоставленные по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ноября 2021 года по январь 2026 года в размере 109 461 (сто девять тысяч четыреста шестьдесят один) рубль 91 копейку, пени в размере 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.
Взыскать с администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края в пользу ООО «ИКС-Ванино» пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с 20 февраля 2026 г. по день фактической оплаты.
В удовлетворении остальной части требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Молчанова Ю.Е.