Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2023 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В., при секретаре Галдановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной Любови Николаевны к администрации Емельяновского района Красноярского края, Скороходовой Татьяне Геннадьевне, Кравцовой Людмиле Владимировне, ДНТ «Березовый лог» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Левина Л.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Требования мотивировала тем, что с мая 2002 года владеет бесхозяйным земельным участком общей площадью 802 кв.м. по адресу: <адрес>. Владение спорным имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Здоровье» от 05.05.2002, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Здоровье» от 02.05.2021, справкой СНТ «Здоровье» о пользовании земельным участком. Ей неизвестен прежний собственник спорного недвижимого имущества, за свои средства произвела кадастровые работы для определения и согласования границ земельного участка. О правах на спорный земельный участок третьи лица не заявляли. Просила признать право собственности на земельный участок общей площадью 802 кв.м. по адресу: <адрес>
Истец исковые требования поддержала.
Пустошилов П.Н. против удовлетворения исковых требований не возражал, указав, что споров по границам земельного участка с истцом не имеется, Скороховдова Т.Г. ему не известна.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Согласно абз. 1 п. 16 постановления N 10/22 по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству №№ от 4.05.1995 собственником земельного участка <адрес> является Скороходова Т.Г.
Согласно выпискам из протокола общего собрания СНТ «Здоровье» от 5.05.2002, 2.05.2021 Левиной Л.Н. выделен земельный участок №№, владеет земельным участком до настоящего времени.
Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Здоровье», истец пользуется земельным участок с 2002г., согласно свидетельству №№ от 4.05.1995 собственником земельного участка <адрес> является Скороходова Т.Г., которой земельный участок не используется, суд полагает возможным признать за Левиной Л.Н. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Левиной Любовию Николаевной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 802 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведения садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Демидова В.В.