РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Андреевой Ольги Юрьевны, при секретаре Тарасенко Е. В., с участием истца – представителя АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» - Федосеева М. А., действующего на основании доверенности от 26.03.2026г. сроком на 1 (один) год (л.д.115-116), ответчика - Гука А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к Гуку А. В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Гук А.В. является собственником однокомнатной квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.40, л.д.61-62).
20.06.2025г. мировым судьей судебного участка №124 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с Гука А.В. в пользу ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.03.2023г. по 31.03.2025г. в размере 42.874 руб. 27 коп., пени за период с 21.05.2023г. по 11.04.2025г. в размере 8.964 руб. 94 коп. (л.д.98).
Определением мирового судьи судебного участка №120 Санкт-Петербурга - временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №124 Санкт-Петербурга, от 21.07.2025г. судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями от должника (л.д.100-103).
18.09.2025г. АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – АО «ТЭК СПб») обратилось в Московский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Гуку А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2023г. по 31.03.2025г. в размере 42.874 руб. 27 коп., пени за период с 21.05.2023г. по 11.04.2025г. в размере 8.964 руб. 94 коп. (л.д.6-7, л.д.49).
Определением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 19.11.2025г. дело передано для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд Санкт-Петербурга (л.д.46-47).
Истец – представитель АО «ТЭК СПб» - Федосеев М.А., действующий на основании доверенности от 26.03.2026г. сроком на 1 (один) год (л.д.115-116), - в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик – Гук А.В. - в судебное заседание явился, возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, представлены письменные возражения (л.д.109-111).
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела и доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что Гук А.В. является собственником однокомнатной квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.40, л.д.61-62).
В соответствии с п.1 ст.548 ГК РФ - правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно п.1 ст.539 ГК РФ - по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Нормами ст.544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу п.1 ст.540 ГК РФ - договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ч.6 ст.157.2 ЖКК РФ - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.
В пункте 30 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее – Правила №354), регламентировано, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
Отсутствие письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от обязанности оплаты оказанной коммунальной услуги непосредственно исполнителю.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 38 Правил №354 – размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.
В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 40 Правил №354 - потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
В соответствии с абзацем вторым пункта 42(1) Правил № 354 (в редакции, действовавший в спорный период) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
В обоснование исковых требований указано, что за период с 01.03.2023г. по 31.03.2025г. Гук А.В. не оплатил коммунальные услуги за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность в размере 42.874 руб. 27 коп.
Каких-либо документов, подтверждающих оплату за указанные коммунальные услуги в спорный период ответчиком не представлено.
Пунктом 86 Правил №354 предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
В силу п.88 Правил №354 - не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
В соответствии с п.90 Правил №354 - перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Каких-либо документов, подтверждающих, что Гук А.В. обращался в АО «ТЭК СПб» с заявлением о перерасчете коммунальных платежей по горячему водоснабжению, в связи с временным отсутствием более 5 полных календарных дней подряд с предоставлением подтверждающих документов, также не представлено.
Не могут быть приняты во внимание доводы о том, что сумма задолженности за спорный период в размере 33.794 руб. 15 коп. уже была взыскана и удержана судебным приставом-исполнителем Московского РОСП ГУ ФССП по <адрес> по исполнительному производству № (л.д.1134-114).
Так, указанное исполнительное производство было возбуждено на основании исполнительного листа, выданного по гражданскому делу № (л.д.114)
Из решения мирового судьи судебного участка №124 Санкт-Петербурга по гражданскому делу № от 19.12.2023г., которое опубликовано на официальном сайте мирового судьи, следует, что с Гука А.В. в пользу ГУП «ТЭК СПб» была задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.10.2021г. по 28.02.2023г. в размере 29.981 руб. 93 коп., пени за период с 21.12.2021г. по 13.04.2023г. в размере 2.634 руб. 22 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1.178 руб. (л.д.117-120).
Апелляционным определением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 29.10.2024г. решение мирового судьи оставлено без изменений (л.д.121).
Не могут быть приняты во внимание и доводы Гука А.В. о том, что АО «ТЭК СПб» отказывается заключать прямой договор, содержащий индивидуальные положения.
Так, данные доводы были предметом рассмотрения по гражданскому делу №, решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 14.01.2025г. Гуку А.В. отказано в удовлетворении исковых требований к АО «ТЭК СПб» об обязании заключить прямой договор, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21.05.2025г. решение районного суда оставлено без изменений (л.д.122-125).
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Вместе с тем, учитывая, что ответчик длительное время не осуществляет оплату коммунальных и иных услуг в полном размере, суд не усматривает оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что положения пункта 2 части 2 статьи 333.36 НК РФ предусматривают освобождение от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами, только истцов, <данные изъяты>, но при этом <данные изъяты>, являющиеся ответчиками по делу, не освобождаются от возмещения судебных расходов, понесенных другой стороной по делу, в случае удовлетворения исковых требований, Гук А.В., являясь ответчиком по настоящему гражданскому делу, не обладает гарантией, предусмотренной указанной нормой закона, в связи с чем с Гука А.В. в пользу АО «ТЭК СПб» подлежат взысканию расъходы по оплате госпошлины в размере 4.000 руб. (л.д.8-9) и почтовые расходы в размере 141 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 68, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» - удовлетворить:
- взыскать с Гука А. В. ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ОГРН: 1257800019322 ; ИНН: 7838129301) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.03.2023г. по 31.03.2025г. в размере 42.874 рублей 27 копеек, пени за период с 21.05.2023г. по 11.04.2025г. в размере 8.964 рублей 94 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4.000 рублей, почтовые расходы в размере 141 рубль.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.04.2026 года.
УИД: 78RS0014-01-2025-011770-71
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>