РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кольцовой А.Г., при секретаре Беляковой Д.В., с участием прокурора Перевезенцевой Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломахи С. К. к Кожухаревой Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Соломаха С.К. обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Кожухаревой Н.В. в вышеуказанной формулировке.
В обоснование иска указывает, что на основании зарегистрированного права является собственником квартиры <адрес>, ответчик с истцом единой семьи не составляет, фактически в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.
Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направил представителя, который настаивал на удовлетворении исковых требований.
В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом, возражений на исковые требования не представил.
Суд, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.
Материалами дела установлено, что истец на основании на основании зарегистрированного права является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан № 33189 от 11.10.1999 года. Членом семьи истца ответчик не является, каких либо соглашений о пользовании квартирой сторонами не заключалось, бремя содержания жилого помещения истец несет единолично.
Из справки о регистрации усматривается, что в квартире постоянно зарегистрирован ответчик в качестве пользователя с 07.11.2018 года.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, пояснений представителя истца, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, доказательств наличия с собственником квартиры соглашения о порядке пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соломахи С. К. к Кожухаревой Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
ФИО10 <данные изъяты> признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО11 <данные изъяты> в пользу Соломахи С. К. <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 09.07.2026 года
УИД: 78RS0005-01-2026-001223-98