РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 5 июня 2026 года
Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Беловой В.В., при секретаре Хроменковой И.П., с участием представителя истца Надеина Р.С., ответчика Ярыгиной Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «ЦЕНТР» к Ярыгиной Т. М. о взыскании взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «ЦЕНТР» обратился с иском к Ярыгиной Т. М., в соответствии с которым просил взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов с января 2022 года по ноябрь 2025 года в размере 53 430 руб., пени в размере 10 660,12 руб., неустойку, начисленную на сумму задолженности по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды с 19.11.2025 по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Ярыгина Т. М. является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 735 кв.м (далее – Земельный участок). Земельный участок расположен в границах территории, на которой СНТ «ЦЕНТР» осуществляет свою деятельность по управлению общим имуществом. Ответчик членом СНТ не является, однако, осуществляет пользование общим имуществом истца. Протоколами общих собраний СНТ «ЦЕНТР» установлены членские и целевые взносы на период 2022, 2023, 2024, 2025 гг., общий размер которых составил 53 420 руб.Ответчиком указанные взносы не оплачены. На сумму задолженности истцом в соответствии с положениями Устава СНТ «ЦЕНТР» начислены пени, размер которых за период с 01.01.2023 по 18.11.2025 составил 10 660,12 руб. Поскольку определением мирового судьи судебного участка № 41 Санкт-Петербурга от 17.03.2025 отменен судебный приказ № от 04.03.2025 о взыскании с ответчика спорной задолженности, СНТ «ЦЕНТР» обратилось в суд для взыскания с ответчика задолженности в порядке искового производства.
В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов с января 2023 года по ноябрь 2025 года в размере 44 510 руб., пени в размере 10 443,90 руб., неустойку, начисленную на сумму задолженности по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды с 06.06.2025 по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В судебное заседание явился представитель истца СНТ «ЦЕНТР» Надеин Р.С., заявленные требования поддержал в полном объеме.
В судебное заседание явилась ответчик Ярыгина Т.М., просила в удовлетворении требований в заявленном размере отказать, указывала, что не является членом СНТ, на нее не распространяются положения Устава СНТ в части установления размера санкций за просрочку оплаты членских и целевых взносов, земельным участком не пользуется, квитанций не получала. Также просила отказать в удовлетворении требований за период, по которому истек срок исковой давности.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Отношения собственников земельных участков в садоводческих некоммерческих товариществах и владельцев инфраструктуры регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), согласно пунктам 1 и 2 статьи 1 которого собственники и правообладатели садовых и огородных земельных участков могут осуществлять ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе и вправе использовать имущество общего пользования расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленных для их членов.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 5 названного Федерального закона собственники и правообладатели садовых и огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217 для уплаты взносов членами товарищества. При этом указанный закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за пользование общим имуществом с наличием заключенного с партнерством договора о пользовании.
Назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества.
В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 ст. 5 Федерального закона, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 указанного кодекса.
Правила, предусмотренные главой 60 данного Кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 29.10.2020 №, положения статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, закрепляющие право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, а также условия и гарантии ведения такого садоводства или огородничества, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений, не предполагают возможности установления для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, условий пользования общим имуществом, отличных от предусмотренных для членов такого товарищества.
Таким образом, действующее законодательство, предоставляет право пользования общим имуществом не членам товарищества, но возлагает на них обязанность по соразмерному участию в расходах, в противном случае на стороне данного лица возникает неосновательное обогащение.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Ярыгина Т. М. является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 735 кв.м.
Земельный участок расположен в границах территории, на которой СНТ «ЦЕНТР» осуществляет свою деятельность по управлению общим имуществом.
Ответчик не является членом СНТ «ЦЕНТР».
Ответчик, не будучи членом СНТ, осуществляет ведение на территории садоводства и пользуется общим имуществом истца.
Протоколом № общего собрания СНТ «ЦЕНТР» от 29.07.2023 утвержден членский взнос на 2023 год, состоящий из двух частей: в зависимости от площади земельного участка в размере 600 руб. за одну сотку, а также взнос в размере 3 000 руб.
Протоколом № общего собрания СНТ «ЦЕНТР» от 19.08.2023 утвержден целевой взнос на 2023 год на асфальтирование Смольнинской дороги в размере 1 500 руб.
Протоколом № общего собрания СНТ «ЦЕНТР» от 25.06.2024 утвержден членский взнос на 2024 год, состоящий из двух частей: в зависимости от площади земельного участка в размере 1 000 руб. за одну сотку, а также взнос в размере 3 450 руб., целевой взнос на 2024 год на асфальтирование Смольнинской дороги в размере 1 500 руб.
Протоколом № общего собрания СНТ «ЦЕНТР» от 17.05.2025 утвержден членский взнос на 2025 год, состоящий из двух частей: в зависимости от площади земельного участка в размере 1 000 руб. за одну сотку, а также взнос в размере 3 450 руб., целевой взнос на 2025 год на асфальтирование Смольнинской дороги в размере 1500 руб., целевой взнос на реконструкцию сети электроснабжения 0,4 кВ по магистрали в СНТ «ЦЕНТР» в размере 11 000 руб.
Истцом в материалы дела представлены финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы СНТ «ЦЕНТР» на 2023 год, приходно-расходная смета на 2024 год, финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы СНТ «ЦЕНТР» на 2025-2027 годы, приходно-расходная смета на 2025-2027 годы.
Ответчиком внесение платы не производилось, в связи с чем задолженность ответчика по оплате обязательных платежей составила 44 510 руб. (7 410 руб. + 1 500 руб. + 10 800 руб. + 1 500 руб. + 10 800 руб. + 12 500 руб.).
Пунктом 4.45 Устава СНТ «ЦЕНТР», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «ЦЕНТР» от 16.09.2020, предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских взносов, налогов платежей, предусмотренных законами и уставом.
Пунктом 8.2 Устава СНТ «ЦЕНТР» предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских взносов, налогов и платежей, предусмотренных законами и настоящим уставом.
Порядок принятия решения о размере целевого взноса устанавливается собранием уполномоченных членов Товарищества (пункт 8.2.2. устава). Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере установленном (п. 1 ст. 395 ГК РФ).
СНТ «ЦЕНТР» ввиду неисполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности, мировому судье судебного участка № 41 Санкт-Петербурга подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с января 2015 года по декабрь 2024 года в размере 80 060 руб. руб., пени в размере 23 673,23 руб., расходов по оплате государственной пошлины.
04.03.2025 мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика указанной задолженности.
Определением мирового судьи от 17.03.2025 судебный приказ отменен в связи поступлением возражения ответчика.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу, что указанные документы подтверждают наличие обязанности у ответчика обязанности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ «ЦЕНТР», которая ответчиком своевременно не исполнена.
В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Учитывая дату подачи иска 09.02.2026, уточненные исковые требования заявлены СНТ «ЦЕНТР» в пределах срока исковой давности.
Доказательств погашения предъявленной ко взысканию задолженности за спорный период ответчиком не представлено.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате обязательных платежей за период с января 2023 года по ноябрь 2025 года в размере 44 510 руб.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 10 443,90 руб. за период с 02.10.2023 по 05.06.2026, а также за период 06.06.2026 по дату фактического исполнения обязательства по уплате задолженности.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 №), сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
Между тем, истцом в материалы дела представлены выписки из протоколов № от 29.07.2023, № от 19.08.2023 общего собрания СНТ «ЦЕНТР», которые не содержат сроков внесения членских и целевых взносов.
Доказательств направления ответчику квитанций, претензий об уплате задолженности истцом не представлено.
Из представленных мировым судьей судебного участка № 41 Санкт-Петербурга документов следует, что копия судебного приказа о взыскании с ответчика спорной задолженности получена ею 13.03.2025.
Ответчиком доказательств того, что задолженность была истребована им у ответчика ранее, ответчик знал о наличии задолженности не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд находит правомерным начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности с 13.03.2025.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.03.2025 по 05.06.2026 в размере 6107,25 руб., а также за период с 06.06.2026 по день фактического исполнения обязательства в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования СНТ «ЦЕНТР» к Ярыгиной Т. М. подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом в подтверждение оплаты государственной пошлины в материалы дела представлено платежное поручение № от 26.06.2026 на сумму 4 497 руб.
Расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу ответчиком в размере 4 000 руб., пропорционально размеру удовлетворенных требований.
В порядке ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 497 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «ЦЕНТР» - удовлетворить частично.
Взыскать с Ярыгиной Т. М. ДД.ММ.ГГГГ в пользу СНТ «ЦЕНТР» (ИНН 4718006158) задолженность по оплате обязательных платежей за период с января 2023 по ноябрь 2025 в размере 44510 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.03.2025 по 05.06.2026 в размере 6107,25 руб., расходы оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Взыскать с Ярыгиной Т. М. ДД.ММ.ГГГГ в пользу СНТ «ЦЕНТР» (ИНН 4718006158) проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ на взысканную сумму в размере 44510 руб. с 06.06.2026 по день фактического исполнения обязательства в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Возвратить СНТ «ЦЕНТР» (ИНН 4718006158) излишне оплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от 25.05.2025 в размере 497 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья <данные изъяты>
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2026.