РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026г. г. Вяземский
Вяземский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Якименко Е.Н., при секретаре Шемякиной И.В., с участием истца Рязановой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, в обоснование указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, г.ФИО3, пер. Первомайский, <адрес>. Она является единственным наследником первой очереди по закону, как дочь наследодателя. Её отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но приняла данное наследство фактически, так как проживала в жилом помещении и распоряжалась им как своим собственным, была в нем зарегистрирована. В 2007 году истец собрала документы и обратилась к нотариусу, однако нотариус ей объяснила, что имеются проблемы с документами, а именно, то что жилое помещение передано наследодателю по договору приватизации в 1992 году как квартира, без указания номера жилого дома, зарегистрирован объект недвижимости в БТИ также как квартира, без указания номера жилого дома. Фактически по переулку Первомайский,<адрес>. ФИО3 расположен индивидуальный жилой дом, без каких либо квартир, в связи с чем истец не смогла подтвердить права на наследственное имущество, документы ей нотариус не выдал. Между тем, с 1972 года и по настоящее время истец проживает в спорном жилом доме с мамой и своими детьми и была зарегистрирована в нем. После открытия наследства истец проживала в жилом помещении, несла бремя его содержания, оплачивала коммунальные услуги, электроэнергию, пользовалась всем имуществом оставшимся после смерти матери, в доме сделал ремонт, а именно, побелила потолки, поклеила обои, покрасила двери, на земельном участке построила новую баню, зимнюю кухню, засыпала погреб в доме, отремонтировала печь, обшила кухню ГВЛ, утеплила фундамент, поклеила новую потолочную плитку, постелила линолеум, поменяла четыре старых окна на новые пластиковые, поменяла нижние венцы в доме, установила новую металлическую утепленную дверь, установила новый забор по периметру, установила новую теплицу на земельном участке, садила и обрабатывала огород, пользовалась приусадебным участком. Государственная регистрация права на квартиру произведена до 1998 года в БТИ, что подтверждается справкой от 21.09.2007 №1682, из которой следует, что её мать ФИО1 является правообладателем квартиры по адресу: г. <адрес>. Просит с учетом уточнений установить факт принятия истцом наследства в виде жилого дома расположенного по адресу: г.<адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на исковых требования с учетом уточнений, привела в обоснование доводы указанные в иске, дополнительно пояснила, что с 06.02.1992 значится зарегистрированной по адресу: г. <адрес>. Иных наследников после смерти матери ФИО1 нет.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил письменный отзыв, согласно которого спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества городского поселения «Город Вяземский» не значится, с учетом уточнений исковых требований полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению, просил дело рассмотреть без его участия.
Третье лицо нотариус Болдырев М.И. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, согласно письменного отзыва возражал против удовлетворения исковых требований о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, поскольку истец не представила доказательств невозможности оформления наследственных прав нотариусом, отсутствия возможности открытия наследственного дела либо вынесения нотариусом постановления об отказе в совершении нотариального действия, просил дело рассмотреть без его участия.
Свидетель ФИО6 пояснила, что является дочерью ФИО2, последняя всю жизнь проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г.<адрес> момента своего рождения она также проживала в указанном доме до 1998 года. В жилом доме также проживала её бабушка ФИО1 до смерти. Указанный дом был предоставлен бабушке Кировским Совхозом. Единственным наследником после смерти бабушки является ФИО2, других наследников нет. ФИО2 после смерти бабушки построила на участке баню, теплицу, в жилом помещении сменила полы, обшила стены ГВЛ, на кухне заменила обои, утеплила полы, несет расходы за электроэнергию. В настоящее время ФИО2 проживает в доме совместно с мужем.
Свидетель ФИО7 пояснил, что в 1995 году познакомился с дочерью ФИО2 - Светланой, которая проживала по адресу: г. <адрес>. В жилом помещении также проживала ФИО2 и бабушка ФИО1 Указанный дом был предоставлен ФИО1 Пчелосовхозом, как работнику совхоза. После смерти ФИО1 РязановаИ.Н. осталась проживать в указанном доме и проживает по настоящее время. ФИО2 произвела в доме ремонт, заменила полы, брус, обшила дом сайдингом, вставила пластиковые окна. ФИО2 проживает в доме с мужем.
Свидетель ФИО8 пояснил, что в 2003 году познакомился с РязановойИ.Н., которая проживала по адресу: г. <адрес>. Совместно с ней проживала её мать ФИО1 и сын. Указанный дом принадлежал ФИО1, который был предоставлен последней Пчелосовхозом. С 2003 года она стал совместно проживать с РязановойИ.Н. по указанному адресу, в 2005 году умерла ФИО1 В жилом помещении они произвели ремонт, поменяли полы в доме, засыпали погреб, постели линолеум, поставили пластиковые окна, стены обшили ГВЛ, поменяли входную дверь, сменили забор, построили на участке баню, обрабатывают земельный участок, садят огород.
Выслушав истца, свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе в соответствии с п. 9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, дела об установлении факта принятия наследства.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1113 данного кодекса наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1114 ГК РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1).
Согласно п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями приходились - ФИО1 и ФИО1
После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10, ФИО9 сменила фамилию на «ФИО12».
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от 31.12.1968
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Пчелосовхоз «Кировский» передал в собственность ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес>.
Согласно распоряжению главы Вяземского района от 24.12.1997, жилой дом по адресу: г.<адрес> снят с баланса приватизированного жилого дома и передан безвозмездно в собственность.
По сведениям КГБУ «Хабкрайкадастр» от 23.07.2026, право собственности на жилое помещение по адресу: г.<адрес> зарегистрировано за ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 19.03.1993 №1292.
Из справки администрации городского поселения «Город Вяземский» от 27.09.2007 следует, что ФИО1 проживала по адресу: г.<адрес> по день смерти- ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес>.
Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Указанные действия согласно ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым в силу положений ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, а также разъяснениями Верховного Суда РФ, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
По сведениям нотариуса после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащий наследодателю дом, расположенный по адресу: г.<адрес> <адрес>, поскольку наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.
Согласно сведениям МВД России, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, г.<адрес>.
Судом установлено, что истец ФИО2 проживала в спорном жилом помещении с матерью ФИО1, на момент открытия наследства после смерти матери продолжала проживать в нем, зарегистрирована в данном жилом помещении и совершала действия по сохранению наследственного имущества. Материалами дела подтверждается, что истец после смерти наследодателя продолжает владеть и пользоваться имуществом, неся расходы на его содержание. Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства.
Наличие открытого наследственного дела, возбужденного по заявлению администрации городского поселения о признании имущества выморочным, само по себе не свидетельствует о выморочности наследственного имущества и не препятствует установлению факта принятия наследства фактическим наследником.
В силу п.1 ст. 1151 ГК РФ выморочным признается имущество, в отношении которого наследники отсутствуют как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства. Поскольку судом установлено, что истец ФИО2 фактически приняла наследство, спорное имущество не может быть признано выморочным, а администрация городского поселения «Город Вяземский» не приобретает права на него в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2 наследства в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес> открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг.
Признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вяземский районный суд Хабаровского края.
Судья Е.Н. Якименко
Решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2026.