ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
19 мая 2026 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Стромиловой Е.А.
при секретаре Яловой В.И.
с участием истца Сазиной В.А. и её представителя Чубцова Д.В., допущенного к участию вдела по устному заявлению истца, ответчика Тимшина В.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Факел» - Мальцевой О.М., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сазиной Валерии Андреевны, Сазиной Елены Владимировны к Тимшину Валерию Валентиновичу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Сазина В.А., Сазина Е.В. обратились в Ванинский районный суд с исковым заявлением к Тимшину В.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов. В обоснование требований указано, что они являются собственниками, по 1/2 доли каждая, квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Управляющая компания Факел». 20 декабря 2025 года произошло затопление спорного жилого помещения. 23 декабря 2025 Управляющей компанией был проведен осмотр и составлен акт о последствиях залива жилого помещения, согласно которого причиной затопления установлен порыв гибкого шланга подвода воды к смесителю в кухни <адрес>, расположенной выше по стояку по адресу: <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения и проживающим вышеуказанному адресу является Тимшин Валерий Валентинович, собственником и наймодателем является Администрация городского поселения рабочий поселок Ванино. Стекавшей сверху водой в принадлежащей истцам <адрес> были залиты: комнаты, кухня, коридор, ванная комната, туалет. Вследствие произошедшего затопления повреждены: кухня: полы, стены, потолок, электрическая проводка, оконные откосы, мебель, бытовая техника; комната: полы, стены, потолок, электрическая проводка, мебель, постельные принадлежности (матрац, подушки, оделяло), вещи; коридор: полы, стены, электрическая проводка, потолок, мебель; ванная комната: потолок, стены, пол, электрическая проводка; туалет: потолок, стены, пол, электрическая проводка. Для оценки понесенного ущерба в результате залива квартиры истцы обратились к частнопрактикующему оценщику ФИО7 и заключили договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость затрат причиненного ущерба на проведение восстановительных ремонтных работ в результате залива квартиры составила 166 271 рублей 42 копейки. Расходы на оплату проведения оценки понесенного ущерба в результате залива квартиры составили 30 000 рублей. Для решения в досудебном порядке вопроса возмещения понесенных убытков 21.02.2026 истцы обратились к ответчику с досудебной претензией. Ответ на претензию до настоящего времени так и не поступил, сумма причиненного ущерба в результате залива квартиры истцам не выплачена. Истцы считают, что моральный вред подлежит возмещению ответчиком в их пользу, в размере 20 000 рублей каждой стороне.
Просят суд взыскать с ответчика Тимшина В.А. возмещение причиненного вреда (убытка) в результате залива квартиры в общей сумме 166 271 рубль 42 копейки, распределив ее между истцами в равных долях (по 1/2 каждому), то есть по 83 135 рублей 71 копейка, в пользу каждого истца; стоимость услуг проведения оценки понесенного ущерба в результате залива квартиры в размере 30 000 рублей, распределив ее между истцами в равных долях (по 1/2 каждому), то есть по 15 000 рублей, в пользу каждого истца; расходы на оплату юридических услуг адвоката НОКА «ХКЮЦ» в размере 25 000 рублей, распределив ее между истцами в равных долях (по 1/2 каждому), то есть по 12 500 рублей, в пользу каждого истца; компенсацию морального вреда в размере по 20 000 (двадцать тысяч) рублей каждому из истцов; уплаченную истцом госпошлину в размере 5989 рублей.
До начала судебного заседания на утверждение суду сторонами по делу представлено мировое соглашение, условия которого изложены в письменной форме, подписаны сторонами, положения ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.
В судебном заседании стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, представитель третьего лица не возражал против утверждения судом мирового соглашения.
Ответчик Сазина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без её участия, просит утвердить мировое соглашение.
Истцы Сазина В.А., Сазина Е.В. и ответчик Тимшин В.В. обратились к суду с составленным в письменной форме мировым соглашением, согласно которому:
1. Стороны признают, что 20.12.2025 года в результате прорыва гибкого шланга подвода воды к смесителю кухни <адрес>, нанимателем которой по социальному найму является Тимшин Валерий Валентинович, проживающий по данному адресу, произошло затопление <адрес> собственниками которой являются истец - Сазина В.А., Сазина Е.В., в результате которого Истцам - Сазиной В.А. и Сазиной Е.В. причинен материальный (вред) ущерб на общую сумму 166 271 (сто шестьдесят шесть тысяч) рублей, а так же Истцами понесены затраты на исковые требование в порядке гражданского судопроизводства, в виде судебных издержек на сумму 60 989 рублей из них - стоимость проведенной оценки причиненного вреда на сумму 30 000 рублей, стоимость услуг адвоката на сумму 25 000 рублей, государственная пошлина в сумме 5989 рублей, что подтверждается документально в материала гражданского дела.
2. Стороны признают, что сумма непокрытых расходов (затрат) Истцов Сазиной В.А. и Сазиной Е.В., понесенных в результате вышеуказанного затопления принадлежащей им квартиры и понесенных судебных издержек по гражданскому делу, с учетом страховой выплаты ООО СК «Сбербанк страхования», и частичного добровольного погашения причиненного ущерба Ответчиком Тимшиным В.В., составляет 36 300 рублей.
3. Стороны пришли к соглашению, что полная стоимость компенсации оставшихся непокрытых расходов от причинённого ущерба в результате затопления квартиры Истцов - понесенных судебных издержек, подлежащих возмещению, от действий Ответчика, по настоящему мировому соглашению составляет 36 300 (тридцать шесть тысяч триста) рублей.
4. Истец -Сазина В.А. и Сазина Е.В,, в свою очередь, по настоящему Мировому соглашению отказывается от исковых требований по гражданскому делу, а так же, от каких- либо иных материальных требований к Ответчику в полном объёме ввиду заключения настоящего мирового соглашения.
5. По настоящему Соглашению Ответчик - Тимшин В.В. обязуется добровольно возместить Истцу - Сазиной В.А. и Сазиной Е.В. компенсацию оставшихся непокрытых расходов от причинённого ущерба в результате затопления квартиры Истцов на сумму 36 300 (тридцать шесть тысяч триста) рублей., указанные в п.З настоящего мирового Соглашения, в следующем порядке:
- ежемесячными равными платежами по 7 000 (семь тысяч) рублей, начиная с июня 2026 года, в срок с 20 по 30 числа каждого месяца путём передачи наличными денежными средствами Сазиной Валерии Андреевне.
Факт оплаты по настоящему Мировому соглашению подтверждается распиской в простой письменной форме.
6. Отсутствие у ответчика Тимшина В.В. работы, дохода и денежных средств, не является основанием для отказа от выполнения обязательств по данному мировому соглашению.
7. В случае нарушения ответчиком Тимшиным В.В. сроков выплаты, Истец - Сазина В.А., Сазина Е.В., вправе требовать исполнения обязательств в полном объёме.
8. В случае просрочки любого из ежемесячных платежей, более чем на 1 день, Ответчик обязуется уплатить Истцу неустойку в размере 5% (пять процентов) от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки платежа. Общая сумма неустойки по настоящему соглашению не может превышать сумму основного долга.
9. Уплата неустойки не освобождает Ответчика от обязанности выплатить основной долг.
10. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными, и в полном объёме определяют взаимное обязательство Сторон.
В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрена возможность заключения мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
В соответствии с ч. 1 ст. 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
Истец и ответчик заключили мировое соглашение, текст которого представили на утверждение суду. Сторонам известно, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Исследовав фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, и оценивая их на соответствие мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц, суд полагает, что мировое соглашение заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, и считает возможным его утвердить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Сазиной Валерии Андреевны, Сазиной Елены Владимировны к Тимшину Валерию Валентиновичу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, согласно которому:
1. Стороны признают, что 20.12.2025 года в результате прорыва гибкого шланга подвода воды к смесителю кухни <адрес>, нанимателем которой по социальному найму является Тимшин Валерий Валентинович, проживающий по данному адресу, произошло затопление <адрес> собственниками которой являются истец - Сазина В.А., Сазина Е.В., в результате которого Истцам - Сазиной В.А. и Сазиной Е.В. причинен материальный (вред) ущерб на общую сумму 166 271 (сто шестьдесят шесть тысяч) рублей, а так же Истцами понесены затраты на исковые требование в порядке гражданского судопроизводства, в виде судебных издержек на сумму 60 989 рублей из них - стоимость проведенной оценки причиненного вреда на сумму 30 000 рублей, стоимость услуг адвоката на сумму 25 000 рублей, государственная пошлина в сумме 5989 рублей, что подтверждается документально в материала гражданского дела.
2. Стороны признают, что сумма непокрытых расходов (затрат) Истцов Сазиной В.А. и Сазиной Е.В., понесенных в результате вышеуказанного затопления принадлежащей им квартиры и понесенных судебных издержек по гражданскому делу, с учетом страховой выплаты ООО СК «Сбербанк страхования», и частичного добровольного погашения причиненного ущерба Ответчиком Тимшиным В.В., составляет 36 300 рублей.
3. Стороны пришли к соглашению, что полная стоимость компенсации оставшихся непокрытых расходов от причинённого ущерба в результате затопления квартиры Истцов - понесенных судебных издержек, подлежащих возмещению, от действий Ответчика, по настоящему мировому соглашению составляет 36 300 (тридцать шесть тысяч триста) рублей.
4. Истец -Сазина В.А. и Сазина Е.В,, в свою очередь, по настоящему Мировому соглашению отказывается от исковых требований по гражданскому делу, а так же, от каких- либо иных материальных требований к Ответчику в полном объёме ввиду заключения настоящего мирового соглашения.
5. По настоящему Соглашению Ответчик - Тимшин В.В. обязуется добровольно возместить Истцу - Сазиной В.А. и Сазиной Е.В. компенсацию оставшихся непокрытых расходов от причинённого ущерба в результате затопления квартиры Истцов на сумму 36 300 (тридцать шесть тысяч триста) рублей., указанные в п.З настоящего мирового Соглашения, в следующем порядке:
- ежемесячными равными платежами по 7 000 (семь тысяч) рублей, начиная с июня 2026 года, в срок с 20 по 30 числа каждого месяца путём передачи наличными денежными средствами Сазиной Валерии Андреевне.
Факт оплаты по настоящему Мировому соглашению подтверждается распиской в простой письменной форме.
6. Отсутствие у ответчика Тимшина В.В. работы, дохода и денежных средств, не является основанием для отказа от выполнения обязательств по данному мировому соглашению.
7. В случае нарушения ответчиком Тимшиным В.В. сроков выплаты, Истец - Сазина В.А., Сазина Е.В., вправе требовать исполнения обязательств в полном объёме.
8. В случае просрочки любого из ежемесячных платежей, более чем на 1 день, Ответчик обязуется уплатить Истцу неустойку в размере 5% (пять процентов) от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки платежа. Общая сумма неустойки по настоящему соглашению не может превышать сумму основного долга.
9. Уплата неустойки не освобождает Ответчика от обязанности выплатить основной долг.
10. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными, и в полном объёме определяют взаимное обязательство Сторон.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и один экземпляр для Ванинского районного суда Хабаровского края.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Сазиной Валерии Андреевны, Сазиной Елены Владимировны к Тимшину Валерию Валентиновичу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Разъяснить, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Ванинского районного суда Стромилова Е.А.
Копия верна:
Судья Стромилова Е.А.