РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2026 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Молчановой Ю.Е., при секретаре Басалаевой Н.Н., с участием ответчика Федулова В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ИКС-Ванино» к Федулову Виктору Григорьевичу, Архиповой Екатерине Викторовне, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов, пени по день фактического исполнения решения суда,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ИКС-Ванино» обратилось в Ванинский районный суд с исковым заявлением к Федулову Виктору Григорьевичу, Архиповой Екатерине Викторовне, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов, пени по день фактического исполнения решения суда. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории ри. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций с 01.11.2021. Ответчиками обязанность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения не исполнена надлежащим образом, вследствие чего, у них образовалась задолженность, в целях взыскания которой ООО «ИКС- Ванино» на судебный участок № 49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» было подано заявление о выдаче судебного приказа. 20.03.2026 мировым судьёй судебного участка № 49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» было вынесено определение об отмене судебного приказа по делу № в отношении ответчиков. После данного определения часть задолженности была погашена, но общая сумма задолженности при этом осталась значительной.
Просят взыскать солидарно с Федулова Виктора Григорьевича, Архиповой Екатерины Викторовны, администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по март 2026 года в пользу ООО «ИКС-Ванино» в сумме 149287,96 руб., из которых 102136,52 руб. составляют сумму основного долга, 47151,44 руб.- пени; также просят взыскать 5479 руб. составляющих расходы по уплате государственной пошлины, и пени с 14.04.2026 года по день фактического исполнения решения суда.
Представитель истца ООО «ИКС-Ванино» Самсонов В.Ю. в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Архипова Е.В., будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыла, представила возражение на исковое заявление, согласно которому она неоднократно сообщала истцу о том, что в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2018 года, с супругом живет в <адрес>, имеет официальное трудоустройство с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время у ИП ФИО12, исключительно по жизненным обстоятельствам осуществила регистрацию по данному адресу, в том числе своего сына ФИО1. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Архипова Е.В. имели временную. регистрацию по месту пребывания. Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания в периоды: с 24.09.2020 г. по 18.06.2023 г. по адресу <адрес>; с 20.09.2023 г. по 11.09.2024 г. по адресу: <адрес> договор найма служебного жилого помещения № от 16.07.2020 г. сроком до 18.06.2026 г. заключенного с супругом ответчицы ФИО2 (нанимателем), совместно с нанимателем вселены Архипова Екатерина Викторовна (супруга), ФИО4 (дочь), ФИО1 (иждивенец). В 2000 году по решению суда был произведен раздел лицевых счетов между Свидетель №1 и Федуловым В.Г. (супругами), начисления до настоящего времени продолжаются на имя Свидетель №1, которая давно выписалась и проживает в <адрес>. Как указывает в иске сам истец, никаких доказательств проживания Архиповой Е.В., ФИО1 в квартире не имеется, оснований для проживания и регистрации аналогично не имеется. Указывает период регистрации ответчицы с 20.04.1988 г. по 24.04.2024 г., но требования предъявляет по март 2026 г. Требования к ФИО1 вообще не заявляет. Согласно п.8,10 Постановления Правительства РФ №315 от 21.05.2005 г. при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Доказательств проживания нанимателя Федулова В.Г. в квартире истцом не предоставлено, договор социального найма с указанием в нем Архиповой Е.В. и ее сына в качестве членов семьи нанимателя, в материалы дела не предоставлен. Наоборот, ответчицей предоставлены документы, подтверждающие проживание в <адрес> с 2018 г. При таких обстоягельствах, исковые требования в отношении Архиповой Е.В. удовлетворению не подлежат. В случае удовлетворения исковых требований, просит учесть пропуск Истцом срока исковой давности. Иск подан 13.04.2026 г. Начало течения срока - 13.04.2023 г. Расчеты произведены ответчиком исходя из сведений, полученных по запросу ответчика от ООО «Межмунипипальная жилищно-сбытовая организация по сбору платежей за ЖКУ» за апрель 2026 г. л/с 6713001. Как следует из расчета за период с ноября 2021 г. по апрель 2026 г. истцом начислено: 152 599,03 рублей, указаны суммы после перерасчетов и отсутствие оплат. Подача заявления о выдаче судебного приказа приостанавливает течение срока исковой давности. Но так как платежи носят периодический характер, даже с учетом вынесенногоОЗ.12.2025 г. мировым судьей судебного участка №49 судебного района Ванинский район Хабаровского края судебного приказа № и его отмены 20.03.2026 г. определением суда, срок исковой давности не прерывается, так как заявление о вынесении судебного приказа подано за период за пределами срока исковой давности, рассчитать 3-х летний период по периодическим платежам невозможно. Более того, из расчета подлежат исключения начисления за потребленную горячую воду, при наличии факта проживания ответчика в другом регионе, что не отрицает истец, использование услуги водоснабжения исключаетсяОЗ. 12.2025 г. мировым судьей судебного участка №49 судебного района Ванинский район Хабаровского края судебного приказа № и его отмены 20.03.2026 г. определением суда, срок исковой давности не прерывается, так как заявление о вынесении судебного приказа подано за период за пределами срока исковой давности, рассчитать 3-х летний период по периодическим платежам невозможно. Из расчета подлежат исключения начисления за потребленную горячую воду, при наличии факта проживания ответчика в другом регионе, что не отрицает истец, использование услуги водоснабжения исключается. Расчет ответчика с учетом срока исковой давности с 13.04.2023 г. и исключения летних периодов и без исключения: апрель 2023 - апрель 2024гг. - 21688,41 руб., апрель 2023 - апрель 2024 гг. - 23875,05 руб. Начисление пени (неустойки) за задолженность должно исчисляться за период с 13.04.2023 г. по 24.04.2024 г. Требования о взыскании в солидарном порядке не могут быть удовлетворены и признаны обоснованными, так как Архипова Е.В. не проживает в квартире и снята с регистрационного учета 24.04.2024 г. в отличие от Федулова В.Г.. У них разные права и обязанности по отношению к истцу, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда. Также имеются основания полагать, что раздельное рассмотрение требований будет способствовать правильному и своевременному разрешению дела, основания для выделения материала в отношении ответчика Архиповой Е.В. и для его передачи для рассмотрения по подсудности. Раздельное рассмотрение требований целесообразно (ч. 2 ст. 151 ГПК РФ).
Просит рассмотреть ходатайство ответчика о применении положений ст.333 ГК РФ, ст. 199 ГПК РФ. Отказать в удовлетворении исковых требований в заявленном размере с учетом доводов и расчетов ответчика и применить срок исковой давности. Выделить материал в отношении ответчика Архиповой Е.В. и передать по подсудности на рассмотрение судебного участка №15 Первореченского судебного района г. Владивостока.
Ответчик Федулов В.Г., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что лицевые счета разделены, он регулярно вносит платежи, задолженности не имеет.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, представив письменные пояснения по иску и доказательства заключения договора найма, просили в иске к администрации отказать, рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hhr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно статье 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного -специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 678 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а и наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Согласно Федерального закона от 03.11.2015 № ЗО7-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в соответствии с которым в Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», в Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», в Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» внесены изменения в части установления законной неустойки за просрочку исполнения потребителем обязательства по оплате потребленной энергии в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней, от не выплаченной в срок суммы.
Согласно п 6.2. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.
Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 08.12.2021 № 39/43 установлены тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для потребителей общества с ограниченной ответственностью "Интеллектуальные Коммунальные Системы Ванино" в Ванинском муниципальном районе на 2021 - 2026 годы.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории п. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций с 01.11.2021 г.
Согласно выпискам из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является городское поселение «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края.
Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно п. 3 указанного договора социального найма, совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы члены семьи: ответчик Федулов В.Г.; ответчик - дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО14
Согласно п. 7 ч. 4 договора социального найма, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Е1аниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает нанимателя от уплаты причитающихся платежей.
Согласно п. 11 ч. 4 договора социального найма, наниматель обязан информировать наймодателя об изменении условий и оснований, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.
Согласно ч. 7 договора социального найма, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам вытекающим из настоящего договора.
Как следует из ответа ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в <адрес>
Согласно справке командира войсковой части 26905 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проходит <данные изъяты>, в его личном деле также записана супруга Архипова Екатерина Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все члены семьи военнослужащего зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № проживают по адресу: <адрес>. Также предоставлен сам договор найма служебного жилого помещения.
Как следует из выписок из лицевого счета, в квартире по адресу: <адрес> 1988 года зарегистрирована Архипова Е.В. и снята с регистрации 24.04.2024г. Также с 1988 года и по настоящее время зарегистрирован Федулов В.Г.
Как следует из копии паспорта гр. РФ № Архиповой Е.В., она была зарегистрирована по адресу: <адрес> 1988 года, снята с регистрационного учета 24.04.2024г.
Как усматривается из материалов дела Архипова Е.В. в период заявленных истцом требований была зарегистрирована по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания в <адрес>.
Также из материалов дела усматривается, что в отношении квартиры по адресу: <адрес> за период заявленных истцом требований имеется разделение счетов, у Федулова В.Г. имеется отдельный счет, где согласно расчетам с лицевыми счетами имеется задолженность за ГВС+отопление 1624,64 руб.
Согласно второму расчету с лицевыми счетами по нанимателю ФИО13 имеется задолженность за ГВС + отопление - 100511,88 руб., пени - 47151,44 руб.
Ответчики данный расчет не оспаривали, свой контррасчет суду не предоставили.
Согласно статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В силу действующего законодательства ответчики должны нести расходы по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке.
Соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателя жилого помещения и членов их семей в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, т.е. изменения установленной законом солидарной ответственности по оплате коммунальных услуг на субсидиарную или долевую, ответчиками в материалы дела не представлено.
В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Таким образом, истец вправе требовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, от нанимателя жилого помещения и членов их семьи как совместно, так и от любого из них в отдельности.
Как установлено в судебном заседании Архипова Е.В. была зарегистрирована по месту жительства в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Соответственно с нее может быть взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг только за период с ноября 2021 года до 24.04.2024г.
Задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2021 года до ДД.ММ.ГГГГ согласно расчетам с лицевыми счетами по объекту <адрес> составляет 53528,37 руб. за ГВС + отопление, 12505,79 руб. - пеня.
Задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2021 года по март 2026 года согласно расчетам с лицевыми счетами по объекту <адрес> составляет 1624,64 руб. за ГВС + отопление.
Поскольку ответчики относятся к разным сторонам поделенных счетов, согласно выпискам из лицевого счета, изначально счета поделены между Федуловым В.Г. (<адрес>) с одной стороны и ФИО13, ФИО14, Архиповой Е.В., ФИО1 (<адрес>) - с другой стороны, в рассматриваемом случае в солидарном порядке взыскать задолженность невозможно.
Таким образом с ответчика Федулова В.Г. подлежит взысканию задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по март 2026 года в отношении <адрес> в размере 1624,64руб.
С ответчика Архиповой Е.В. подлежит взысканию задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года до ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес> в размере 53528,37 руб. за ГВС + отопление, 12505,79 руб. - пеня.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.
Вместе с тем, ответчиком Архиповой Е.В. заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, относительно которого суд полагает необходимым отразить следующее.
Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. В пункте 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу положений статьи 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
Согласно пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», из которых следует, что, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В силу положений, предусмотренных статьей 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт второй данной статьи).
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
В соответствии с абз. 3 п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).
То есть, каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (п.п. 17,18) в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на"официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
Определением мирового судьи судебного участка № 49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» по делу № от 20.03.2026г. был отменен судебный приказ от 03.12.2025 года о взыскании с Архиповой Е.В. в пользу ООО «ИКС-Ванино» задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения.
В суд с настоящим иском истец обратился 13.04.2026 года, в пределах предусмотренного 6-месячного срока после отмены судебных приказов.
Однако с заявлением о выдаче судебного пропуска обратился с пропуском срока исковой давности.
Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, с учетом срока рассмотрения дела, суд рассчитывает срок исковой давности исходя из материалов дела и представленных сторонами доказательств.
Поскольку судебный приказ был вынесен 03.12.2025, то требования о взыскании задолженности, срок исполнения которых истек до 03.12.2022г., предъявлены с пропуском срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ.
Соответственно за период с 03.12.2022г. до 24.04.2024г. задолженность за жилищно- коммунальные услуги без учета пени составляет 34354,24 руб. Пеня составляет 10520,92 руб.
Оценивая контррасчет ФИО15, суд не усматривает оснований для его применения.
Таким образом с ответчика ФИО15 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в отношении <адрес>, без учета пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2026г. в размере - 34354,24 руб., пени - 10520,92 руб.
В силу статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).
Конституционный Суд Российской Федерации в своих Определениях от 21.12.2000 года N 263-0, от 14.03.2001 года N 80-0 и от 15.01.2015 года N 7-0 неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ по существу содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Согласно ч. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", вступившим в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г., Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", до 1 января 2027 г. установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Оценив соразмерность предъявленной к взысканию неустойки за период с 03.12.2022 года до 24.04.2024 г. последствиям нарушенного обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, суд оснований для ее снижения не усматривает.
Разрешая требования истца о взыскании пени, начисленной на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 03.12.2022 года до 24.04.2024 г. в сумме 10520,95 рублей, суд приходит к выводу о возможности применения ст. 333 ГК РФ и снижения ее размера (с учетом Постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 и от 18.03.2025 N 329), поскольку она превышает размер ключевой ставки более чем в 3 раза, в связи с чем, снижает общий размер пени с учетом всех обстоятельств по делу, степени вины ответчика, до 8 000 рублей.
Поскольку ответчиком Федуловым В.Г. заявление о применении исковой давности в суд не подавалось, то в силу п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 с него подлежит взысканию задолженность за весь период, указанный в исковом заявлении с ноября 2021 года по март 2026г. в отношении <адрес> в размере 1624,64руб.
Каких-либо доказательств погашения задолженности полностью или частично, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили.
Согласно ч. 1 ст. 329 ГК. РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (часть 1).
Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (часть 2).
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена: Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом с ответчика Федулова В.Г. за период с ноября 2021 года по март 2026 г. подлежат взысканию пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга 1624,64 руб. за каждый календарный день просрочки, начиная с 14.04.2026 г. по день фактической оплаты.
С ответчика Архиповой Е.В. за период с 03.12.2022 года до 24.04.2026 г. подлежат взысканию пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга 34354,24 руб. за каждый календарный день просрочки, начиная с 14.04.2026 г. по день фактической оплаты.
Согласно ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Поскольку в заявленный истцом период взыскания задолженности имелись действующие договоры социального найма и лица, указанные в договоре социального найма были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, оснований для взыскания задолженности с администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края, не имеется.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При таких обстоятельствах, с Федулова В.Г. подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины в размере 139,60 руб.
С Архиповой Е.В. подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины в размере 3860,40 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ. суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ИКС-Ванино» к Федулову Виктору Григорьевичу, Архиповой Екатерине Викторовне, администрации городского поселения «Рабочий поселокВанино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов, пени по день фактического исполнения решения суда, удовлетворить частично.
Взыскать с Федулова Виктора Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ООО «ИКС-Ванино» задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в отношении квартиры по адресу: <адрес> за период с ноября 2021 года по март 2026 года в размере 1 624 (одна тысяча шестьсот двадцать четыре) рубля 64 копейки (основной долг); расходы по оплате государственной пошлины в размере 139 (сто тридцать девять) рублей 60 копеек; пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга (1 624 рубля 64 копейки) за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты взысканной настоящим решением суда задолженности.
Взыскать с Архиповой Екатерины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ООО «ИКС-Ванино» задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в отношении квартиры по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 354 (тридцать четыре тысячи триста пятьдесят четыре) рубля 24 копейки (основной долг), пени в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 860 (три тысячи восемьсот шестьдесят) рублей 40 копеек; пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга (34 354 рубля 24 копейки) за каждый календарный день просрочки, начиная с 14.04.2026 г. по день фактической оплаты взысканной настоящим решением суда задолженности.
В удовлетворении остальной части иска и иска к администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края
Мотивированное решение изготовлено 07.07. 2026 г.