ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2026 год <адрес>
Артемовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кургак О.В., при секретаре ФИО5 с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование требований, указав, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>ём, <адрес>. Ранее в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2. Ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>ём, <адрес> не проживает более 5 лет, коммунальные услуги не оплачивает, участия в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии не принимал и не принимает, никаких вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении нет. Ответчик в добровольном одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещением в связи с выездом для проживания в Кыргызскую Республику. Его регистрация по указанному адресу с августа 2001 года носит формальный характер, так как он в доме с указанного времени не проживает и жилым помещением не пользуется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не составлялось. Регистрация Ответчика в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает права Истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>ём, <адрес>, с целью дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно на вопрос суда пояснила, что ответчик приходится ему бывшим зятем, ранее он проживал с его дочерью, она попросила зарегистрировать его в жилом помещении. В настоящее время ответчик находится за пределами <адрес>, выехал к месту своего рождения.
Ответчик ФИО2 Д.Т., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Поскольку суд известил ответчика о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>ём, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается адресной справкой, справкой ФИО3 по <адрес> от <дата>.
Как усматривается из материалов дела, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство стороны не ведут, бремя по содержанию дома ответчик не исполняет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения на распоряжение им, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), либо на основании вступившего в законную силу решения суда, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 238 ГПК РФ, решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт 0520 <номер>) утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья О.В. Кургак