РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «11» марта 2026 г.
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Чуба И.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании неустойки за просрочку оплаты тепловой энергии, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее — АО «ТЭК СПб») обратилось в Колпинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к собственнику 86/1049 доли нежилого помещения №-Н по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, о взыскании задолженности за фактически потреблённую тепловую энергию по акту № Акт 11853.047.Н за период 08.2024–09.2024, 11.2024–12.2024, 02.2025, 04.2025–08.2025 в размере 49 949 руб. 12 коп., неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 242 руб. 21 коп., неустойки по закону, начиная с ДД.ММ.ГГГГ включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «ТЭК СПб», являясь единой теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии в нежилое помещение, расположенное по указанному адресу. Договор в письменной форме между сторонами не заключён, потребление зафиксировано актом о фактическом потреблении. Ответчик обязанности по оплате тепловой энергии надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность.
Судом установлены сведения о собственнике спорного помещения в спорный период, к участию в деле в качестве ответчика привлечён ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с ходатайством об уточнении исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвёл оплату суммы основного долга в размере 49 949 руб. 12 коп. С учётом уточнения истец просил взыскать с ответчика неустойку за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 5 143 руб. 05 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 141 руб. 00 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, АО «ТЭК СПб» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в нежилое помещение №-Н, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А.
ФИО1 является собственником 86/1049 доли указанного нежилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Договор теплоснабжения в письменной форме между сторонами не заключён. Потребление тепловой энергии зафиксировано актом о фактическом потреблении № Акт 11853.047.Н.
За период 08.2024–09.2024, 11.2024–12.2024, 02.2025, 04.2025–08.2025 у ФИО1 образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 49 949 руб. 12 коп.
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена оплата суммы основного долга в размере 49 949 руб. 12 коп.
Истцом произведён расчёт неустойки по день фактической оплаты суммы основного долга, размер неустойки составил 5 143 руб. 05 коп.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Статьёй 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединённую сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539–547).
В силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом. Поскольку ответчик фактически потреблял тепловую энергию, между сторонами сложились договорные отношения по теплоснабжению.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в порядке и размерах, установленных жилищным законодательством.
Расчёт неустойки, представленный истцом, судом проверен, признаётся арифметически верным и обоснованным. Ответчик контррасчёт не представил.
Учитывая, что факт несвоевременной оплаты тепловой энергии подтверждён материалами дела, ответчиком не оспорен, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании неустойки в размере 5 143 руб. 05 коп. подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., а также понесены почтовые расходы в размере 141 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 7838129301) неустойку за просрочку оплаты тепловой энергии, начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 5 143 руб. 05 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 141 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 18.03.2026