РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2026 года г. Санкт-Петербург
Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Козина А.С., при ведении протокола помощником судьи Хаустовой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к Баркевич ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района обратилось в Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Баркевич ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с августа 2020 года по март 2024 года в размере 122166 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4665 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей предоставление коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение населению Островского района, в том числе по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Баркевич ФИО10 с 05.08.2020 года по настоящее время. Между МУП «ЖКХ» Островского района и АО «ПКС» заключен агентский договор № 10/18-01 ЕИРЦ на сопровождение расчетов по договорам на поставку тепловой энергии, горячей воды, холодной воды и приема сточных вод. В течении длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. За ответчиком образовалась задолженность в сумме 122166 руб. 96 коп. за период с августа 2020 года по март 2024 года.
В ходе рассмотрения дела истцом заявлено уточнение исковых требований, ссылаясь на то, что часть задолженности ответчиком погашена, истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 103733 руб. 58 коп. расходы по оплате государственной пошлины в размере 2983 руб. 17 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Ответчик Баркевич А.Н. в судебное заседание не явился, направил в суд представителя Ларчину Е.И., которая возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности.
Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности жилого помещения, также собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
На основании пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно положениям статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Баркевич А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. с 05.08.2020(л.д. 82-84)
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении истца на основании договора управления № 6/2 от 09.01.2018 года. (л.д. 33-40)
Согласно представленному истцом расчета в рамках уточнения исковых требований от 17.09.2025 года, задолженность ответчика в по оплате коммунальных услуг за период с 08.2020 по 03.2024 составляет 103733 руб. 58 коп.
Ответчик в ходе рассмотрения дела заявил о пропуске истцом срока исковой давности с 08.2020 по 06.2021 года.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа 28.06.2024, судебный приказ был постановлен 28.06.2024, и отменен определением суда от 01.07.2025, в связи с поступившими от должника возражениями (л.д. 91-127).
С настоящим исковым заявлением истец обратился 28.07.2025.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям, возникшим до июня 2021 года, в связи с чем, в их удовлетворении надлежит отказать.
Судом был истребован расчет задолженности за период с 06.2021 года по 03.2024 года.
Из представленного в материалы дела истцом расчета задолженности от 17.02.2026 следует, что задолженности ответчика за период с 06.2021 года по 03.2024 года составляет 93981 руб. 63 коп.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.03.2024 в размере 93981 руб. 63 коп.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2983 руб. 17 коп.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района к Баркевичу ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с Баркевича ФИО12 (паспорт РФ №) в пользу МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (ИНН6013009121) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.03.2024 в размере 93981 руб. 63 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 2983 руб. 17 коп.
В остальной части иска отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Козин А.С.
Решение изготовлено в окончательной форме 19.03.2025