ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Никандровой С.А., при секретаре Еремеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой Е. Ю. к Малкиной Н. А. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Сидорова Е.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Малкиной Н.А., в котором просила взыскать с ответчика долг по коммунальным услугам за период с января 2023 года по май 2025 года в размере 73 355 руб. 76 коп.; пени – 27 197 руб. 70 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами по дату фактического исполнения обязательства.
В обоснование заявленных требований истец указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности у сторон. За период с января 2023 года по май 2025 года ответчик не участвовала в каких-либо расходах по содержанию указанной квартиры, а также по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец Сидорова Е.Ю. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, возражений по заявленным истцом требованиям в суд не направила, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
При этом согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу норм статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Нормами статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как усматривается из представленных в материалы дела доказательств, истец Сидорова Е.Ю. (9/16 долей) и ответчик Малкина Н.А. (7/16 долей) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из текста искового заявления и приобщенных к материалам дела документов следует, что Сидорова Е.Ю. произвела оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2023 года по май 2025 года; в связи с чем на долю ответчика, которая также имеет обязанность по оплате коммунальных услуг, приходится 73 355 руб. 76 коп., а также пени – 27 197 руб. 70 коп.
Расчет, представленный истцом Сидоровой Е.Ю., судом проверен и признан арифметически верным, поскольку он сделан с учетом представленных в материалы дела квитанций по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, права общей долевой собственности на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеназванные нормы действующего законодательства, принимая во внимание, что Сидоровой Е.Ю. произведена плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2023 года по май 2025 года, поскольку ответчиком не представлено достоверных доказательств несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с Малкиной Н.А. денежных средств за жилищные и коммунальные услуги в сумме 73 355 руб. 76 коп., пени – 27 197 руб. 70 коп.
В соответствии с нормами статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Согласно расчету истца, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023 по 04.12.2025, исходя из суммы подлежащей оплате в определенный период и срока их внесения, что составляет 26 800 руб. 06 коп.
Суд полагает расчет процентов арифметически верным, соответствующим условиям договора и нормам действующего законодательства и, учитывая, что альтернативного расчета не представлено, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в названной сумме.
Кроме того, проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат начислению на сумму долга, также начиная с 05.12.2025 по дату фактического исполнения обязательства.
На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сидоровой Е. Ю. к Малкиной Н. А. о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с Малкиной Н. А. в пользу Сидоровой Е. Ю. задолженность по коммунальным услугам в размере 73 355 рублей 76 копеек; пени – 27 197 рублей 70 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023 по 04.12.2025 – 26 800 рублей 06 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными на сумму долга, в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с 05.12.2025 по дату фактического исполнения обязательства.
Решение является заочным и может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья