ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Стромиловой Е.А.
при секретаре Яловой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отделения судебных приставов по Ванинскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к Овчинниковой Галине Николаевне об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,
УСТАНОВИЛ:
ОСП по Ванинскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области обратилось в суд с иском к Овчинниковой Г.Н. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника по тем основаниям, на исполнении в ОСП по Ванинскому району находится исполнительное производство №ИП, возбужденное 20.02.2026 на основании исполнительного документа выданного Судебный участок № судебного района "Ванинский район Хабаровского края" по делу 2-2291/2021-49 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 106669.94 в отношении должника Овчинниковой Галины Николаевны в пользу МУП "Янтарь ДВ". Также, в отношении должника на исполнении находятся иные исполнительные производства о взыскании задолженности №-ИП о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 50472.08 рублей в пользу МУП "Янтарь ДВ". В соответствии со ст. 34 Федерального Закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД на общую сумму задолженности в размере 157 142,02 рублей. Сумма исполнительского сбора 18857,04 рублей. По данным ФНС должник не работает, на денежные средства, находящиеся в банках и/или иных кредитных организациях обращено взыскание, вместе с тем денежные средства не поступают. Так, в связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем, за должником зарегистрирован объект недвижимости земельный участок, 640 кв. м., расположенный по адресу<адрес> участок №, кадастровый № на которое судебным приставом - исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен арест в рамках исполнительного производства. Право собственности должника, на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что иное имущество у должника отсутствует. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является способом защиты прав истцов, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, просит суд обратить взыскание на имущество должника Овчинниковой Г.Н., земельный участок, площадью 640 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №.
Представитель истца ОСП по Ванинскому району будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыл, ходатайств не поступало.
Ответчик Овчинникова Г.Н. в судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств не поступало.
Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МУП «Янтарь ДВ» в суд не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств не поступало.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 13.08.2021 г. по делу № мировым судьей судебного участка № судебного района «Ванинский район Хабаровского края» вынесен судебный приказ о взыскании с Овчинниковой Г.Н. в пользу МУП «Янтарь» задолженности за потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.04.2019 г. по 31.05.2021 г. в размере 108 888,65 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1688,88 руб.
Как следует из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ванинскому району от 20.02.2026 г. в отношении Овчинниковой Г.Н. возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа – судебного приказа № от 18.09.2021, предмет исполнения – задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 106669,94 рублей.
Как следует из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ванинскому району от 09.04.2026 г. об объединении ИП в сводное по должнику, вышеуказанное исполнительное производство и исполнительное производство №-ИП (взыскатель МУП «Янтарь», сумма задолженности 50472,08 руб.) объединены в сводное исполнительное производство №-СД на общую сумму задолженности в размере 157 142,02 рублей в отношении должника Овчинниковой Г.Н.
Как следует из искового заявления и материалов исполнительного производства, задолженность по исполнительному листу судебный приказ № от 13.08.2021 г. в размере 106 6669,94 руб., а также задолженность по вышеуказанным исполнительным производствам до настоящего времени не исполнена, исполнительное производство не окончено, общая сумма долга по сводному исполнительному производству №-СД составляет 157 142,02 руб., сумма исполнительского сбора 18 857,04 руб.
15.04.2026 года в рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем наложен арест на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок, площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №, кадастровый №.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами исполнительного производства, что у должника Овчинниковой Г.Н. отсутствует иное имущество, за счет которого может быть исполнено судебное решение, как того требуют положения ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве».
Учитывая, что данный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые нельзя обратить взыскание по обязательствам должника, (ст. 446 ГПК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на земельный участок, площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровый №, принадлежащий Овчинниковой Г.Н. путем его реализации с публичных торгов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Отделения судебных приставов по Ванинскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к Овчинниковой Галине Николаевне об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Овчинниковой Галине Николаевне, путем продажи с публичных торгов.
Ответчиком в Ванинский районный суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ванинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Стромилова Е.А.
Копия верна:
Судья Стромилова Е.А.