РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Грибова И.Н., при секретаре Булкиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сити Сервис Василеостровское» к Андреевой Марине Германовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «Сити Сервис Василеостровское» первоначально обратился в Василеостровский районный суд г. Санкт – Петербурга с иском к наследственному имуществу, просит суд взыскать с наследника должника в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 155,78 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ОАО «Сити Сервис Василеостровское» осуществляет организацию управления многоквартирным домом по адресу: г. СПб, ул. Железноводская, д.68. Из выписки ЕГРН следует, что один из собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО5 Начисление размера платы по коммунальным платежам и техническому обслуживанию вышеуказанного жилого помещения производится на лицевой счет №. ФИО5 умер 29.10.2022. По состоянию на 21.02.2024 за период с августа 2020 по январь 2024 задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги составляет 5 155,78 рублей, что подтверждается выпиской из архива начислений и расчетом задолженности.
Протокольным определением Василеостровского районного суда г. Санкт - Петербурга от 03.04.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика Андрееву М.Г.
Определением Василеостровского районного суда г. Санкт - Петербурга от 01.09.2025 гражданское дело № 2-892/2025 по иску ОАО «Сити Сервис Василеостровское» к Андреевой Марине Германовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги передано по подсудности в Кировский районный суд г. Санкт – Петербурга.
31.10.2025 принято к производству Кировского районного суда г. Санкт – Петербурга.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Андреева М.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления судебного извещения посредством почтовой связи, возвращенного за истечением срока хранения, ходатайств об отложении слушая дела в суд не представила.
Суд, изучив материалы дела, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как следует из материалов дела управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. СПб, ул. Железноводская, д.68. осуществляет ОАО «Сити Сервис Василеостровское», что подтверждается протоколом № 1 от 30.04.2008 г.
Собственником 13/115 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> являлся умерший ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.08.2024.
После смерти ФИО6 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО7 заведено наследственное дело № 3/2022 от 14.01.2022.
Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом ФИО7 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась его дочь Андреева М.Г.
Согласно имеющимся в материалах наследственного дела сведениям о принадлежащем наследодателю имуществе, наследственное имущество состоит из 13/115 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; прав на денежные средства, хранящиеся в Банке ВТБ (ПАО); прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО Банке «Финансовая Корпорация Открытие»; недополученные пенсии в Управлении Пенсионного Фонда РФ (Государственное учреждение) в Василеостровском районе Санкт – Петербурга.
Наследнику Андреевой М.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из 13/115 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Также наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства, хранящиеся в ПАО Банке «Финансовая Корпорация Открытие», в Банке ПАО «ВТБ».Ввиду несвоевременного исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2020 по январь 2024 у ответчика образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 5 155 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 153, 155 ЖК РФ, ст. 210, 1152 ГК РФ, с учетом принятия ответчиком наследственного имущества после смерти ФИО5, учитывая, что сумма его долга перед истцом не превышает стоимости наследственного имущества, полученного Андреевой М.Г., суд приходит к выводу, что задолженность за спорный период подлежит взысканию с Андреевой М.Г. как с наследника, принявшего наследство.
Из представленного судом расчета задолженности и выписки по лицевому счету следует, что размер задолженности составляет 5 155,78 рублей.
Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиками, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взыскиваемой задолженности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 155,78 рублей.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, что подтверждается платежным поручением от 47 298 г. №.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которое состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Сити Сервис Василеостровское» к Андреевой Марине Германовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Андреевой Марины Германовны (паспорт №) к ОАО «Сити Сервис Василеостровское» (ОГРН 1047855156700) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 5 115,78 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 18.12.2025 г.