27RS0015-01-2026-000924-91
№ 2-690/2026
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Шанауриной Е.С.
при секретаре Ярош А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению начальника отделения-старшего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ванинскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО Березовской М.В. к Джуманиязову Антону Романовичу об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Начальник отделения-старшего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ванинскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО Березовская М.В. обратилась в суд с иском Джуманиязову А.Р. об обращении взыскания на имущество должника по тем основаниям, что на исполнении в ОСП по Ванинскому району находится исполнительное производство № №-ИП, возбужденное 05.02.2026г. на основании исполнительного документа, выданного нотариусом ФИО5 о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 58905,31 рублей с Джуманиязова А.Р. в пользу АО «АЛЬФА-БАНК». Также, в отношении должника на исполнении находятся иные исполнительные производства о взыскании задолженности: №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 46936,00 рублей с Джуманиязова А.Р. в пользу АО «АЛЬФА-БАНК»; №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 576655.54 рублей с Джуманиязова А.Р. в пользу АО «ТБанк». Должник не работает На денежные средства, находящиеся в банках и/или иных кредитных организациях обращено взыскание, денежные средства не поступает. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. За должником зарегистрированы объекты недвижимости: Земельный участок, площадью 30.00 кв.м., расположен по адресу <адрес> ряд, гаражный бокс №, кадастровый № и здание, площадью 23,7 кв.м, расположено по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, кадастровый №.
Поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, просила: обратить взыскание на имущество должника Джуманиязова А.Р.: Земельный участок, площадью 30.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, кадастровый № и здание, площадью 23,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, кадастровый №.
Истец начальник отделения-старшего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ванинскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО Березовская М.В., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Отделение судебных приставов по Ванинскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО, АО «Альфа-Банк», в суд не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Ответчик Джуманиязов А.Р. в судебное заседание не прибыл, судом извещался надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».
Согласно ст. ст. 113, 115 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Таким образом, судом были предприняты все меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако, конверты возвращены с отметкой «истек хранения».
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена была на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
В соответствии определением Ванинского районного суда от 21.07.2026 г., и статьей 233 ГПК РФ, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 05.02.2026 г. на основании поступившего в службу судебных приставов исполнительного документа: нотариальной надписи нотариуса ФИО5 №№ от 04.02.2026г. о взыскании с Джуманиязова А.Р. в пользу АО «Альфа-Банк» кредитных платежей в сумме 58905,31 рублей, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ванинскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое получено должником.
По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 58905,31 рублей. От добровольного исполнения исполнительного листа должник уклоняется.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника на праве собственности находятся: Земельный участок, площадью 30.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, кадастровый № и здание, площадью 23,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, кадастровый № (выписки из ЕГРН от 06.02.2026г., от 30.06.2026г.).
11.03.2026 г. в рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем ОСП по Ванинскому району Крапивиной А.В. наложен арест на имущество: Земельный участок, площадью 30.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, гаражно-строительный кооператив 2, 2 ряд, гаражный бокс №, кадастровый № и здание, площадью 23,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, гаражно-строительный кооператив 2, 2 ряд, гаражный бокс №, кадастровый №, принадлежащий должнику на праве собственности.
В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п.1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).
Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно разъяснениям, данным в п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лиц, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 242, 243, 237 ГК РФ).
Таким образом, указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать тс обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника ФИО1 был проведен комплекс взаимосвязанных мер, для установления возможности (невозможности) взыскания денежных средств с ФИО1, наличия (отсутствия) у должника имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание: направлены запросы в ГАИ МВД России, кредитные организации. В ходе совершенных исполнительных действий наличие денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника выявлено не было. Наличие у ФИО1 дохода, достаточного для погашения задолженности, судебным приставом-исполнителем установлено не было.
Учитывая, что спорные земельный участок и гаражный бокс не относятся к имуществу, на которые нельзя обратить взыскание по обязательствам должника, (ст. 446 ГПК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на Земельный участок, площадью 30.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, кадастровый № и здание, площадью 23,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, кадастровый №, принадлежащие Джуманиязову А.Р., путем их реализации с публичных торгов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление начальника отделения-старшего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ванинскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО Березовской М.В. к Джуманиязову Антону Романовичу об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.
Обратить взыскание на:
- Земельный участок, площадью 30.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, кадастровый №;
- Здание, площадью 23,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, кадастровый №, принадлежащие на праве собственности Джуманиязову Антону Романовичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> в <адрес>, 270-013).
Ответчиком в Ванинский районный суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ванинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Шанаурина Е.С.