РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Стромиловой Е.А.
при секретаре Яловой В.И.
с участием помощника прокурора Ванинского района Хабаровского края Мухиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сенченко Марины Васильевны к Шишканову – де Сейта Осмар-Доминику Освалдо о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Сенченко М.В. обратилась в Ванинский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Шишканову – де Сейта Осмару-Доминику Освалдо о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец вместе с сестрой гр. ФИО5 являются собственниками жилого помещения, по ? доли каждая, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета, выданной ООО «Жилкомсбыт» по состоянию на 27 мая 2026 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован в том числе ответчик Шишканов-де Сейта Осмар-Доминик Освалдо, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном истца. В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С сентября 2014 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, вступил в брак и проживает со своей семьей в другом жилом помещении, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире не выполняет, что подтверждается квитанциями об оплате. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Просит суд признать Шишканова – де Сейта Осмар-Доминика Освалдо утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу<адрес>
Истец Сенченко М.В. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайств не поступило.
Третье лицо ФИО5 будучи надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыла, ходатайств не поступало.
Ответчик Шишканов – де Сейта Осмар-Доминик Освалдо в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.
В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, принимая во внимание, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Огласив исковое заявление, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Сенченко М.В. и третье лицо ФИО5 являются собственниками по ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке ООО «Жилкосбыт» из лицевого счета № от 27.05.2026 г. от в <адрес>.3 по <адрес> в <адрес> значится зарегистрированным Шишканов де-Сейта Осмар-Доминик ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно справки о рождении № А№ от ДД.ММ.ГГГГ, ответа на запрос на предоставлении сведений о ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ Сенченко М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью ответчика Шишканова – де Сейта Осмар-Доминика Освалдо ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из искового заявления и приложенных к нему материалов следует, что с сентября 2014 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, вступил в брак и проживает со своей семьей в другом жилом помещении, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире не выполняет, что подтверждается квитанциями об оплате. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ним может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Шишканов – де Сейта Осмар-Доминик Освалдо длительное время не проживает в спорном жилом помещении, мер к вселению не предпринимает, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении или чинения ему препятствий в пользовании квартирой суду не представил.
Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных ЖК РФ, на проживание в спорном жилом помещении, в связи с чем находит исковые требования Сенченко Марины Васильевны к Шишканову – де Сейта Осмар-Доминику Освалдо о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сенченко Марины Васильевны к Шишканову – де Сейта Осмар-Доминику Освалдо о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шишканова – де Сейта Осмар-Доминика Освалдо ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Шишканова – де Сейта Осмар-Доминика Освалдо ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Стромилова Е.А.
Копия верна:
Судья Стромилова Е.А.