РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2026 года п. Ванино
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Молчановой Ю.Е., при секретаре Басалаевой Н.Н., с участием представителя истца помощника прокурора Ванинского района Мухиной Е.А.
представителя администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края Павловой Л.А., действующей на основании доверенности от 13.01.2025г., выданной сроком до 31.12.2027 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ванинского района, действующего в порядке ст. 45 ГПК РФ к администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Ванинского районаобратилсяв Ванинский районный суд в порядке ст. 45 ГПК РФ с иском к администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указав, чтоПрокуратурой района проведен мониторинг состояния законности исполнения администрацией городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района полномочий в сфере учета муниципальной собственности, в ходе которого установлено следующее. Прокуратурой установлено, что на территории городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района имеется жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>. В соответствии со сведениями ЕГРН собственниками указанного жилого помещения являлись Свидетель №1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Свидетель №2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством о смерти Свидетель №2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, дата выдачи повторного свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством о смерти Свидетель №1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, дата выдачи повторного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ. Никто из наследников до настоящего времени после смерти Свидетель №1, Свидетель №2 наследуемое имущество по закону не принял, что подтверждается выписками из реестра наследственных дел. Таким образом, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес> должно быть признано выморочным и перейти в собственность муниципального образования городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края. Вместе с тем, администрацией городского поселения «Рабочий поселок Ванино» в добровольном порядке меры к принятию в муниципальную собственность поселения квартиры не принимаются, в связи с чем администрация не несет бремя содержания имущества, а граждане, состоящие в очереди и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма лишены меры поддержки, реализации своих жилищных прав.По сведениям ООО «Жилкомсбыт» по вышеуказанному адресу задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету, открытому наимя Свидетель №1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 800, 05 руб. По лицевому счету, открытому на имя Свидетель №3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 158 854, 7 руб.
Просит признать имущество в виде 1/2 общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, государственная регистрация права №, выморочным.
Признать имущество в виде 1/2 общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>,. Ванинского муниципального района, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ, выморочным.
Признать право собственности муниципального образованиягородского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципальногорайонаХабаровскогокраяна 1/2 общейдолевойсобственностижилогопомещенияс кадастровым номером27:04:0101002:3313, расположенного по адресу <адрес>, государственная регистрация права №3.
Признать право собственности муниципального образованиягородского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципальногорайонаХабаровскогокраяна 1/2 общейдолевойсобственности жилого помещения с кадастровымномером27:04:0101002:3313, расположенного по адресу <адрес> государственная регистрация права №
Представитель истца помощник прокурора Ванинского района Мухина Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчикаадминистрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края Павлова Л.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Свидетель №2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждый по 21/2 доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Согласно свидетельству о смерти II-ДВ № от 28.05.2026г., Свидетель №1 умер 27.09.2020г.
Согласно свидетельству о смерти II-ДВ №, Свидетель №2 умер 22.03.2025г.
Прокуратурой Ванинского района проведен мониторинг состояния законности исполнения администрацией городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района полномочий в сфере учета муниципальной собственности, в ходе которого установлено следующее. По результатам проведенной проверки установлено, что никто из наследников до настоящего времени после смерти Свидетель №1 и Свидетель №2 наследуемое имущество по закону не принял, что подтверждено выписками из реестра наследственных дел
В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 10.04.2026 года (вступившим в законную силу 13.05.2026 года), исковые требования ООО «ИКС-Ванино» к администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района о взыскании задолженности по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение, удовлетворены частично. С администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края в пользу ООО «ИКС-Ванино» взыскана задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2026 г. в сумме 39808 рублей 73 копейки; задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 10.02.2023 г. по 22.03.2025 г. в сумме 19931 рубль 91 копейка в пределах стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти Свидетель №2; пени в размере 1000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.
Как указано в мотивировочной части решения от 10.04.2026 года, судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателей Свидетель №2 и Свидетель №1 до настоящего времени никто из их наследников не принял наследства и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после его смерти: жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является выморочным и в силу закона переходит в собственность администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Указанный закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, до настоящего времени не принят.
Вместе с тем, пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок передачи его в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Как указано в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Как следует из материалов дела, в спорной квартире с 11.08.1992 г. зарегистрирован по месту жительства Свидетель №3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном Свидетель №2
Согласно последней версии копии поквартирной карточки, Свидетель №3 значится нанимателем спорной квартиры.
Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. ст. 1141, 1144, 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1155 ч. 1 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Пунктом 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Свидетель №3 к нотариусу за оформлением наследства не обращался, сведения о совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства материалы дела не содержат; в суд с требованиями о восстановлении срока для принятия наследства Свидетель №3 не обращался.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Ванинского района, действующего в порядке ст. 45 ГПК РФ к администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края о признании недвижимого имущества выморочным, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать имущество в виде 1/2 общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, государственная регистрация права № выморочным.
Признать имущество в виде 1/2 общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ, выморочным.
Признать право собственности муниципального образования городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края на 1/2 общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, государственная регистрация права №
Признать право собственности муниципального образования городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края на 1/2 общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, государственная регистрация права №
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Молчанова Ю.Е.
Мотивированное решение
Изготовлено 28.09.2026г.