ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 июня 2026 года <адрес> края
Артемовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Макаровой Н.С., при секретаре ФИО3, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование требований указала, что с <дата> является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истец проживает совместно с ФИО8, <дата> года рождения, ФИО9, <дата> года рождения. ФИО1 содержит жилое помещение в пригодном для проживания состояния, несет бремя по оплате коммунальных платежей, задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями не имеет. В жилом помещении зарегистрирован отец истца – ФИО5, <дата> года рождения, который на регулярной основе принимает участие в содержании жилого помещения, а также несет бремя по оплате коммунальных платежей. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает более 15 лет, не хранит личных вещей, не принимает участие в оплате коммунальных платежей, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Местонахождение ФИО2 истцу неизвестно.
Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО11 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Указал, что истец получила данную квартиру по договору дарения. Ранее собственником был дедушка ФИО2, он потом подарил свою долю внучке <дата>. В данной квартире на постоянной основе проживает истец со своими детьми. Ответчик в данной квартире никогда не проживал, только был зарегистрирован.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении и слушания по делу не поступило, причины неявки суду неизвестны.
В судебном заседании допрошенный свидетель ФИО6 пояснила, что истец является ее дочерью, а ответчик братом. С братом не виделась уже около 8,5 лет, поскольку не знает, где он проживает. В квартире по адресу: <адрес> никогда не проживал, личных вещей не хранил, был просто прописан. Все коммунальные услуги и бремя содержания квартирой несет истец самостоятельно. Указала, что изначально данную квартиру получил ее отец ФИО7 от предприятия, был шахтером и в последующем долю подарил истцу.
Частью 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания, суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, помощника прокурора <адрес>, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).
Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.
В судебном заседании установлено, что согласно договору <номер> от <дата> на передачу квартиры в собственность граждан, администрация <адрес> передала в безвозмездную долевую собственность ФИО7 (1/2) и ФИО1 (1/2) квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно договора дарения <адрес>АА <номер> от <дата> ФИО7 подарил ФИО1 свою 1/2 долю в спорном жилом помещении.
В настоящий момент истец ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.
Как следует из адресной справки от <дата> в квартире, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО8 с <дата>, ФИО9 с <дата>, ФИО5 с <дата>, ФИО2 с <дата>.
Также в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Допрошенный в судебном заседании свидетель пояснил, что никогда ФИО2 не проживал в данном жилом помещении, а просто был зарегистрирован, также не несет бремя содержания расходов.
Таким образом, принимая во внимание, что истец является собственником спорного объекта недвижимости, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления прав и законных интересов истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Н.С. Макарова