ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 июля 2026 года <адрес> края
Артемовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Макаровой Н.С., при секретаре ФИО8, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
истцы обратились в суд с иском, в обоснование требований, указав, что являются собственниками общедолевой собственности по <номер> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону.
С <дата> по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО6, ответчик был прописан прежним собственником – отцом истцов ФИО10, умершим <дата>.
ФИО6 являлся знакомым семьи и попросил зарегистрировать его для трудоустройства.
В указанном жилом доме ответчик никогда не проживал, вещей его нет, соглашений о пользовании, не заключали, коммунальные услуги не оплачивает, жилье необходимо истцам для личного пользования.
Регистрация ответчика мешает истцам свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает их права как собственников, приходят квитанции на вывоз ТБО с учетом количества зарегистрированных лиц, а также имеется намерение продать указанный жилой дом. Снятие в добровольном порядке с регистрационного учета ответчика ФИО6 невозможно, поскольку место его нахождения не известно.
Истцы просят суд признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
<дата> истцы уточнили исковые требования, согласно которым просят суд признать ФИО6, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <номер> <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. Указала, что ответчик никогда в квартире не проживал, вещей не имел, родственником не является. В квартиру его вселил умерший ФИО10 В настоящее время в квартире проживает ФИО1 со своей дочерью ФИО11
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не поступало, причины неявки суду неизвестны.
Частью 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания, суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, помощника прокурора <адрес> ФИО9, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).
Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.
В судебном заседании установлен и следует из материалов дела, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками общедолевой собственности по <номер> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону <дата>, <дата>, <дата>, <дата> и выписки из ЕГРН от <дата>.
Как следует из адресной справки от <дата> в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО12 с <дата>, ФИО1 с <дата>, ФИО13 с <дата>, ФИО4 с <дата>, ФИО3 с <дата>, ФИО6 с <дата>, ФИО1 с <дата>.
Также в судебном заседании установлено, что ответчик в доме не проживает, вещей в квартире не имеется, членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Таким образом, принимая во внимание, что истцы являются собственниками спорного объекта недвижимости, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления прав и законных интересов истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением– удовлетворить.
Признать ФИО6, <дата> года рождения (паспорт <номер>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 692760, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Н.С. Макарова