ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «13» апреля 2026 г.
Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Чуба И.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются долевыми сособственниками указанной однокомнатной квартиры общей площадью 33,40 кв. м, жилой площадью 16,00 кв. м, в которой по месту жительства зарегистрирован ответчик — сын ФИО8 от первого брака. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, личных вещей в него не ввозил, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с ними не ведёт, бремя содержания жилого помещения не несёт. Какие-либо договорные обязательства между истцами и ответчиком по поводу пользования жилым помещением отсутствуют. С 2023 года фактические брачные отношения между ФИО2 и ФИО8 прекращены, совместно они не проживают и общего хозяйства не ведут.
В судебное заседание представитель истцов явилась, исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом по адресу регистрации, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлял, возражений относительно исковых требований не представил.
Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения представителя истцов определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, жилое помещение — однокомнатная квартира общей площадью 33,40 кв. м, жилой площадью 16,00 кв. м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждой) ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 03.03.2021.
Согласно справке о регистрации по форме №, выданной СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве сына собственника. Помимо ответчика в квартире по месту жительства зарегистрированы истцы ФИО2 и ФИО1, а также ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13
Ответчик ФИО3 является сыном ФИО8 от первого брака, приходясь пасынком истцу ФИО2 С 2023 года фактические брачные отношения между ФИО2 и ФИО8 прекращены, совместное хозяйство ими не ведётся.
Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному жильцами <адрес> в <адрес> ФИО14 (<адрес>) и ФИО15 (<адрес>), удостоверенному председателем правления ТСЖ «Простор-1» ФИО16, ответчик ФИО3 в жилом помещении по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей ответчика в квартире не обнаружено, спальных мест и иных признаков, свидетельствующих о фактическом проживании ответчика по данному адресу, не имеется.
Из справки ТСЖ «Простор-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту №, открытому на указанное жилое помещение на имя ФИО2, задолженность по оплате жилищных, коммунальных и прочих услуг отсутствует.
Доказательств заключения между истцами и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, равно как и доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорной квартиры, материалы дела не содержат.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения разрешается с учётом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации; для признания названных в ней лиц членами семьи собственника необходим факт их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Тем самым сама по себе регистрация гражданина по месту жительства носит административный характер и самостоятельным основанием возникновения права пользования жилым помещением не является.
Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3, несмотря на наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в жилое помещение никогда не вселялся, совместно с собственниками не проживал, личных вещей в квартиру не ввозил, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истцов-собственников не является, общее хозяйство с ними не ведёт, бремя содержания жилого помещения не несёт. При таких обстоятельствах ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрёл. Сохранение регистрации ответчика в квартире истцов нарушает права последних как собственников, поскольку препятствует свободному осуществлению ими правомочий владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом.
С учётом изложенного заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199, 233–237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт 4021 №), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Колпинский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ