РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Недведской В.А., при секретаре Яковлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Янтарь ДВ» Ванинского муниципального района Хабаровского края к Мозерову Аркадию Юрьевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец, муниципальное унитарное предприятие «Янтарь ДВ» Ванинского муниципального района Хабаровского края обратились в суд с иском к Мозерову Аркадию Юрьевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, в обоснование исковых требований указав, что МУП «Янтарь» создано в соответствии с Постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края и является ресурсноснабжающей организацией, с 01.01.2018 поставляет коммунальный ресурс в виде холодного водоснабжения и водоотведения, а так же теплоснабжения в горячей воде собственникам и нанимателям жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде <адрес> и переименовано в МУП «Янтарь ДВ» Ванинского муниципального района Хабаровского края с 19.08.2025. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Мозерову А.Ю. с 18.10.2012, в данном жилом помещении находится офис по предоставлению адвокатских услуг населению. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг за данное жилое помещение в полном объеме, задолженность за потребленные коммунальные услуги на 31.07.2025 составляет 109 876 рублей 77 копеек, что подтверждается выпиской по лицевому счету. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерениях потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Определением мирового судьи судебного участка №49 судебного района №49 «Ванинский район Хабаровского края» судебный приказ о взыскании с Мозерова А.Ю. задолженности был отменен. Просят суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потреблённые коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.07.2025 в размере 109 876 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 296 рублей 30 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Мозеров А.Ю., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыл.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
В судебном заседании установлено, что ответчик Мозеров Аркадий Юрьевич является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости, право собственности зарегистрировано 18.10.2012.
Из материалов дела следует, что постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края №570 от 15.06.2017 создано муниципальное унитарное предприятие Ванинского муниципального района «Янтарь».
Постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края №808 от 15.09.2017, муниципальное унитарное предприятие Ванинского муниципального района «Янтарь» определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края.
Как следует из материалов дела, 01.01.2018 МУП Ванинского муниципального района «Янтарь» заключен договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № с ООО «Феникс» и ООО «Межмуниципальная жилищно-сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги», соглашением № от 01.12.2018 внесены изменения в договор.
01.01.2018 МУП Ванинского муниципального района «Янтарь» заключен договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде № с ООО «Феникс» и ООО «Межмуниципальная жилищно-сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги», соглашением № от 01.12.2018 внесены изменения в договор.
В соответствии с Договором уступки права требования № от 01.06.2018, заключенного между ООО «Феникс» и МУП «Янтарь», МУП «Янтарь» приняли право требования задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в собственником и нанимателей жилых помещений, находящихся в управлении ООО «Феникс» на 31.12.2017 в сумме 2 813 590 рублей 30 копеек.
В соответствии с протоколом №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 12.09.2018, общим собранием собственников помещений указанного многоквартирного дома принято решение о переходе на прямые расчеты и заключение прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией МУП «Янтарь» - холодное, горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.
31.12.2019 между МУП Ванинского муниципального района «Янтарь» и ООО «Межмуниципальная жилищно-сбытовая организация по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги» заключен Договор на оказание услуг № по начислению коммунальных платежей и приему денежных средств от населения, проживающего в жилищном фонде п.Ванино, п.Токи и п.Октябрьский в соответствии с реестром многоквартирных домов, в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Из представленного в материалы дела истцом расчета задолженности следует, что по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате за горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, и водоотведение за период с 01.01.2018 по 31.07. 2025 в размере 109 876 рублей 77 копеек.
Суд принимает представленный в материалы дела истцом расчет задолженности в отношении указанного жилого помещения за горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение.
Как следует из материалов дела, на настоящий момент образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена.
Истец до обращения в суд с настоящим исковым заявлением обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление, 02.06.2025 мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с Мозерова А.Ю. в пользу МУП «Янтарь» задолженности за потребленные коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка №50 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» от 17.06.2025 судебный приказ № был отменен на основании возражений Мозерова А.Ю.
Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса.
В пользу истца с Мозерова А.Ю. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 296 рублей 30 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Янтарь ДВ» Ванинского муниципального района Хабаровского края к Мозерову Аркадию Юрьевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить.
Взыскать с Мозерова Аркадия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения № в пользу муниципального унитарного предприятия «Янтарь ДВ» Ванинского муниципального района Хабаровского края (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2018 по 31.07.2025 в размере 109 876 (сто девять тысяч восемьсот семьдесят шесть) рублей 77 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 296 (четыре тысячи двести девяносто шесть) рублей 30 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.
Судья В.А. Недведская
Мотивированный текст решения суда составлен 23.12.2025.