ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Анохиной В.А., при секретаре Вахрушевой Н.В., с участием:
представителя истца ООО «ИКС-Ванино» Самсонова В.Ю., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные Коммунальные Системы Ванино» к Крайникову П.В. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ИКС-Ванино» обратилось в суд с иском к Крайникову П.В. о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, пени. В обоснование исковых требований указано, что истец является теплоснабжающей организацией и с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги в сфере теплоснабжения на территории рп. <адрес>, на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий поселок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Крайниковым П.В. был заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № № на нежилое помещение. Расположенное по адресу: <адрес> <адрес> который распространяет свое действия на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком обязательства по оплате не были исполнены должным образом, что повлекло образование задолженности за период с января 2023 по октябрь 2025 года в сумме 193 276 руб. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия вместе с актом сверки взаимных расчетов № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответ на претензию не поступил. Просит взыскать с Крайникова П.В. в пользу ООО «ИКС-Ванино» задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с января 2023 по октябрь 2025 года в сумме 193 276 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 679,32 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 919 руб.
Представитель истца ООО «ИКС-Ванино» Самсонов В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик длительное время уклоняется от оплаты коммунальных услуг, за весь спорный период не внес ни одного платежа в счет поставленных коммунальных услуг по договору.
Ответчик Крайников П.В. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, посредством направления и доставки судебного извещения через единый портал государственных и муниципальных услуг (ГЭПС), что в силу пункта 6 части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) свидетельствует о надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки ответчик не сообщил, ходатайств не заявлял.
Учитывая изложенное, руководствуясь п.6 ч.2 ст. 117, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Положениями п. 1 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за отопление и горячее водоснабжение.
Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ООО «ИКС-Ванино» на основании заключенного Хабаровским краем и ООО «ИКС-Ванино» концессионного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению объектов, расположенных на территории городского поселения «Рабочий поселок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края.
Крайников П.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> кадастровый №, площадью 69,3 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИКС-Ванино» (Теплоснабжающее предприятие) и Крайниковым П.В. (Абонент) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № №, в соответствии с которым Теплоснабжающее предприятие обязуется поставлять Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а Абонент обязуется оплачивать поставленную тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, теплопотребляющих установок, внутренних систем теплопотребления, приборов и другого оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя, в границах ответственности.
Расчетным периодом по Договору принимается один календарный месяц (п. 4.6 Договора).
В соответствии с п. 4.7 Договора Теплоснабжающее предприятие в соответствии с условиями настоящего договора подписывает и направляет Абоненту: не позднее 5-го числа расчетного месяца счет на авансовый платеж в размере 100% месячного договорного объема тепловой энергии; до 5-го числа месяца, следующего за расчетным универсальный передаточный документ в двух экземплярах на сумму стоимости предоставленной в истекшем месяце тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, горячей воды.
Согласно п. 4.8 Договора Абонент в течение 3-х рабочих дней с момента получения обязан подписан универсальный передаточный документ и направить его в адрес Теплоснабжающего предприятия. В случае если универсальный передаточный документ в установленный настоящим пунктом срок не подписан Абонентом и не возвращен в адрес Теплоснабжающего предприятия, и при этом Абонентом не представлены мотивированные возражения по универсальному передаточному документу, Стороны считают, что тепловая энергия (мощность) и (или) теплоноситель, горячая вода поставлены в полном объеме.
В соответствии с п.п. 4.9 – 4.13 Договора, Абонент оплачивает за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) доносителя в следующем порядке: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в предстоящего платежа за следующий месяц. Если дата расчетов приходится на выходные или праздничные дни, то расчетным считается следующий за ними рабочий день. Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающего предприятия. Оплата тепловой энергии и горячей воды производится по тарифам для соответствующих групп потребителей, установленных в соответствии с постановлением уполномоченного государственного органа по регулированию тарифов для Теплоснабжающего предприятия. Изменение тарифов в период действия настоящего договора не требует переоформления договора или внесения в него изменений. Величины тарифов доводится до Абонента, Теплоснабжающего предприятия через средства массовой информации и подлежат применению с даты, установленной уполномоченным государственным органом. Ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за расчетным, Теплоснабжающее предприятие и Абонент проводят сверку взаиморасчетов по настоящему договору с подписанием двухстороннего акта сверки.
В соответствии с п. 6.6. Договора, он вступает в силу с даты подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ и считается продленным на следующий календарный год и на тех же условиях, если не менее, чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении договора или о заключении нового договора.
Из имеющихся в материалах дела акта сверки взаимных расчетов № от ДД.ММ.ГГГГ, счетов на оплату, актов о приемке выполненных работ следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с января 2023 по октябрь 2025 в размере 193 276 руб.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце втором п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату принятия решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Частью 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Аналогичный размер неустойки предусмотрен и заключенным между сторонами Договором (п. 5.5 Договора).
Ввиду нарушения обязательств по оплате поставленных коммунальных услуг, истцом начислены пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 679,32 руб., а также заявлены требования о взыскании неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.
Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен и признается верным, ответчиком данный расчет не опровергнут.
Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, представленные в материалы дела, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с учетом приведенных выше норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с января 2023 по октябрь 2025 года в размере 193 276 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 679,32 руб., а также пени на будущее, действующей на день фактической оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы долга, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 8 919 рублей.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные Коммунальные Системы Ванино» удовлетворить.
Взыскать с Крайникова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные Коммунальные Системы Ванино», ИНН № задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с января 2023 по октябрь 2025 года в сумме 193 276 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 679 рублей 32 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 919 рублей.
Взыскать с Крайникова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные Коммунальные Системы Ванино», ИНН № пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере 193 276 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.
Ответчиком в Советско-Гаванский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Советско-Гаванский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2026 года.
Судья подпись В.А. Анохина
Копия верна.