АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 марта 2026 года гор. Владивосток
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Страдымовой А.А.
при секретаре Лозинской О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Первореченского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал в лице представителя по доверенности обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что у ответчика, являющегося собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с. Лётно-Хвалынское, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сложилась задолженность за коммунальные услуги в размере 7384,95 рублей. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7384,95 рублей, пеню в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2679,20 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решением мирового судьи судебного участка № Первореченского судебного района <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены, с ФИО1 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг образовавшуюся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с.Лётно- Хвалынское, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7384,95 рублей, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2679.20 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик ФИО1 с вынесенным решением не согласился, им подана апелляционная жалоба в которой указал на неправильное применение норм материального и процессуального права, просит суд признать принятое решение № от ДД.ММ.ГГГГ по исковым требованиям КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал ко мне ФИО1 незаконным и необоснованным, устранить допущенные процессуальные нарушения и восстановить справедливость путем прекращения производства по делу.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, направил свои письменные возражения, в которых просит суд Апелляционную жалобу ответчика ФИО1 оставить без удовлетворения, Решение мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-4713/2025 оставить без изменений.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств не поступало.
Проверив доводы жалобы, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу положениями статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив доводы жалобы, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что ФИО1 является собственником доли в праве общей долевой собственности, помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с.Лётно-Хвалынское, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за потребленную тепловую энергию перед КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 7384,95 рублей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника и нанимателя жилого помещения.
Пунктами 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2).
На основании частей 1, 4 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 1 ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
На основании п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу подпункта "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 Приложения N 1 к названным Правилам.
Отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 30, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 195, 200, 201, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ответчик, будучи собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с.Лётно-Хвалынское, <адрес>, свои обязанности по оплате коммунальных услуг в спорный период исполнял ненадлежащим образом, задолженность по оплате тепловой энергии имеется. Расчет задолженности судом апелляционной инстанции проверен и признан верным.
Судом первой инстанции верно отклонены доводы ответчика об отсутствии регистрации ФИО1 адресу: <адрес>, с.Лётно-Хвалынское, <адрес>, а так же довод что ФИО1 на момент возникновения задолженности являлся несовершеннолетним.
Суд соглашается с выводами суда о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.
По мнению суда апелляционной инстанции, мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам. Выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.
При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, а решение мирового судьи не подлежит отмене либо изменению.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, суд, определил:
решение мирового судьи судебного участка № Первореченского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без изменения, жалобу ФИО1 оставить без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия
Мотивированная часть изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Страдымова А.А.