РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2026 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.В. Ахметовой, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Диденко Зои Владимировны к Шапошниковой Любови Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Диденко З.В. обратилась в суд с названным иском к Шапошниковой Л.В., указав в обоснование, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселен в квартиру в качестве члена семьи истца, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2022 года ответчик фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не участвует в содержании жилого помещения. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, адрес истцу не известен, вывезла все принадлежащие ей вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены, с момента выезда ответчик перестала быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, что нарушает права истца, а также создает проблемы при оплате коммунальных платежей. На основании изложенного, просит признать утратившей право пользования Шапошникову Л.В.
В порядке подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, привлечена Администрация городского поселения «<адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес>.
До судебного заседания возражений относительно иска в письменном виде в суд от ответчика не поступало.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству от представителя третьего лица, поступил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого указано, что третье лицо не возражает в удовлетворении исковых требований Диденко З.В.
Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, согласно, представленной в материалы дела телефонограмме, просила рассмотреть дело без её участия.
Ответчик Шапошникова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом посредством направления судебных извещений, ходатайств не заявляла.
Представитель третьего лица Администрации городского поселения «<адрес>» Советско-Гаванского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, при подаче письменного отзыва, ходатайствовал о рассмотрении дела без представителя истца.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, заявленные исковые требования, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к следующему.
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).
Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).
В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлены основные понятия в том числе «место жительства» - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Абзац 2 ст. 3 указанного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.
Согласно п. 2 ст. 667 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Права и обязанности нанимателя жилого помещения закреплены в ст. 67 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением либо не приобретшим данное право по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, либо не вселения в него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Исходя из указанного основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства.
Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что Диденко З.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи нанимателя, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).
На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 3 раздела 1, дополнен подп. 2, следующего содержания: «Шапошникова Любовь Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения «жена».
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъёмщика ООО РКЦ «Малахит» от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой площади по адресу <адрес>, зарегистрированными значатся Диденко З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Шапошникова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
В обоснование заявленных требований о признании Шапошниковой Л.В. утратившей право пользования жилым помещением истец ссылается на то, что ответчик выехала на постоянное место жительства в 2022 году, не проживает в нем, вывезла все принадлежащие ей вещи, не исполняет обязательств по оплате жилья, а также не оплачивает коммунальные платежи.
По запросу суда посредством электронного взаимодействия с МВД России, представлено регистрационное досье в отношении Шапошниковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого последняя имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.
Кроме того, из представленного п запросу суда ответа ОСФР по <адрес> и ЕАО, следует, что помимо указанного адреса регистрации по месту жительства и месту пребывания, имеются сведения о фактическом месте проживания Шапошниковой Л.В. по адресу <адрес>.
Также, согласно, сведений, представленных ОЗАГС администрации Советско-Гаванского муниципального района <адрес>, имеется актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Шапошниковой Л.В. и ФИО4
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Шапошникова Л.В., фактически покинула спорную квартиру, её выезд носит добровольный характер, вывезла все личные вещи, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, в настоящее время членом семьи нанимателя не является, со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении препятствия в пользовании жилым помещением ей, не чинились, но до настоящего времени значится зарегистрированной в спорной квартире.
Доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком Шапошниковой Л.В. права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
Если гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, при отсутствии иных правовых оснований длительное время в нем не проживает, жилищно-правовые обязанности не исполняет, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.
Судом из материалов дела, обстоятельств, указанных в иске, установлено, что ответчик реализовал право выбора на постоянное проживание в ином месте жительства.
Доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде Шапошниковой Л.В. из спорной квартиры, ответчиком суду не предоставлено.
Указанные обстоятельства никем не опровергнуты. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, выезд ответчика из занимаемого им жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности на другое место жительства, влечет прекращение его права пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд признает Шапошникову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Диденко Зои Владимировны - удовлетворить.
Признать Шапошникову Любовь Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, выдан ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Шапошниковой Л.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Советско-Гаванский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья подпись А.В. Ахметова
Копия верна: Судья А.В. Ахметова