РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года г. Советская Гавань
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Анохиной В.А., при секретаре Вахрушевой Н.В., с участием:
представителя истца Халипо А.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – Соколовой Т.Н., действующей на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 5 лет.
представителя ответчика ООО «Управдомус-ДВ» генерального директора Бахтина С.В., действующего на основании прав по должности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болотовой Н.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Управдомус-ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Хамаль Плюс» о признании недействительными акта о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» от ДД.ММ.ГГГГ, и исковому заявлению Халипо А.В., действующего в интересах Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к обществу с ограниченной ответственностью «Управдомус-ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Хамаль Плюс» о признании недействительными акта о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» от ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Болотова Н.П. обратилась в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ООО «Управдомус-ДВ» о признании недействительными акта о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по гражданскому делу в отношении ее внука, у которого в собственности имеется <данные изъяты> доля в квартире, ответчик представил акт о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям МКД от ДД.ММ.ГГГГ, акт проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, акт о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» потребителю ДД.ММ.ГГГГ, требование о внесении платы за коммунальные услуги, доначисленной при несанкционированном вмешательство в работу индивидуальных приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ. О составленных в отношении истца оспариваемых актах истцу стало известно в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. Оспариваемые Акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям МКД, акт проверки приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, акт о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» потребителю от ДД.ММ.ГГГГ составлены в отсутствие потребителя – истца, при этом истец не был уведомлен о дате и времени составления оспариваемых актов. Составление акта о неучтенном потреблении в отношении истца влечет для него негативные последствия, поскольку на основании данного акта истцу доначислена сумма оплаты неучтенного объема электрической энергии, взыскание которой осуществляется в судебном порядке, что подтверждается требованием ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать недействительными акт о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» от ДД.ММ.ГГГГ.
Халипо А.В. обратился в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в интересах несовершеннолетнего Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с иском к ООО «Управдомус-ДВ» о признании недействительными акта о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указал, что истец является отцом несовершеннолетнего Х.М., в собственности которого имеется доля в жилом помещении - <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по гражданскому делу ответчик представил акт о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям МКД от ДД.ММ.ГГГГ, акт проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, акт о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» потребителю ДД.ММ.ГГГГ, требование о внесении платы за коммунальные услуги, доначисленной при несанкционированном вмешательстве в работу индивидуальных приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ. О составленных в отношении истца оспариваемых актах истцу стало известно в судебном заседании при рассмотрении дела о взыскании коммунальных платежей. Оспариваемые Акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям МКД, акт проверки приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, акт о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» потребителю от ДД.ММ.ГГГГ составлены в отсутствие потребителя – истца, при этом истец не был уведомлен о дате и времени составления оспариваемых актов. Составление акта о неучтенном потреблении в отношении истца влечет для него негативные последствия, поскольку на основании данного акта истцу доначислена сумма оплаты неучтенного объема электрической энергии, взыскание которой осуществляется в судебном порядке, что подтверждается требованием ответчика от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать недействительными акт о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле по иску Халипо А.В. в качестве материального истца привлечен несовершеннолетний Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Протокольным определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Хамаль Плюс».
Определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по исковому заявлению Болотовой Н.П. к ООО «Управдомус-ДВ» о признании недействительными акта о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» от ДД.ММ.ГГГГ, и по исковому заявлению Халипо А.В., действующего в интересах Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ООО «Управдомус-ДВ» о признании недействительными акта о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» от ДД.ММ.ГГГГ, объединены в одно производство.
Протокольным определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Хамаль Плюс».
Истец Болотова Н.П. в судебное заседание не прибыла, о времени и места рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Истец Халипо А.В., действующий в интересах несовершеннолетнего Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и материальный истец Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представитель истца Халипо А.В. – Соколова Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснила, что электричество в квартире отключено с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее, три года назад со стороны Болотовой Н.П. было несанкционированное подключение электроэнергии, ее сожитель подключал, за что она получила штраф, более такого не допускает. ДД.ММ.ГГГГ Болотова Н.П. была дома, никто о проверке ее не уведомлял.
Представитель ответчика ООО «Управдомус-ДВ» Бахтин С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что ООО «Управдомус-ДВ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с задолженностью по оплате коммунальных услуг в жилом помещении истцов с ДД.ММ.ГГГГ года впервые отключено электроснабжение. После этого с Болотовой Н.П. было заключено соглашение о погашении задолженности, электричество в квартире было подключено. Потом Болотова Н.П. опять перестала вносить плату за коммунальные услуги, в связи с чем квартира повторно была отключена от электроснабжения. После этого, истец Болотова Н.П. и ее сожитель Ш.А. регулярно осуществляют несанкционированное подключение к электросетям дома, минуя счетчик, чем создают угрозу аварийной ситуации и наносят ущерб общедомовому имуществу. По факту несанкционированного подключения составлялись акты, истец привлекалась к административной ответственности. За 2025 год акты несанкционированного подключения составлялись дважды. ДД.ММ.ГГГГ о проведении проверки и составления акта истцы не уведомлялись, поскольку несанкционированное подключение было выявлено при плановом обходе многоквартирного дома, на стук в дверь истец не открыла, хотя было слышно, что дома кто-то есть. Факт несанкционированного подключения зафиксирован фото– и видеосъемкой. По результатам осмотра составлены оспариваемые акты.
Представитель ответчика ООО «Хамаль Плюс» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, с ч.ч. 4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцы Болотова Н.П. и несовершеннолетний Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Халипо А.В. является отцом Б.М.
Ответчик ООО «Управдомус-ДВ» является организацией, осуществляющей обслуживание указанного многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.
ООО «Хамаль-Плюс» выполняет работы по аварийно-диспетчерскому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Управдомус-ДВ» на основании заключенного между ними договора на аварийно-диспетчерское и техническое обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управдомус-ДВ» (Покупатель) и ПАО «ДЭК» (Гарантирующий поставщик) заключен договор энергоснабжения №, в соответствии с п. 3.1.7 которого ООО «Управдомус-ДВ» обязался надлежащим образом обслуживать находящиеся в его зоне эксплуатационной ответственности энергопринимающие устройства, внутридомовые электрические сети, входящие в состав общедомового имущества и нести ответственность за их состояние, обеспечивать проведение обязательных мероприятий по энергоснабжению и повышению эффективности в отношении общего имущества, в соответствии с законодательством РФ, обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах), к предоставлению коммунальной услуги электроснабжение.
Как следует из пояснений обеих сторон с ДД.ММ.ГГГГ года в связи с наличием задолженности по коммунальным платежам квартира истцов отключена от коммунальной услуги по электроснабжению.
ДД.ММ.ГГГГ в 11:15 час. представителем ООО «Управдомус-ДВ» П.Л. и электриком ООО «Хамаль-Плюс» В.Н. составлен Акт проверки прибора учета электроэнергии и схемы подключения <адрес>, согласно которому имеется несанкционированное подключение ЭЭ минуя прибор учета. Предписание: устранить несанкционированное подключение.
В тот же день указанными лицами, в присутствии сотрудника УК П.Д. также составлен акт о выявлении несанкционированного подключения к инженерным системам МКД, согласно которому в результате проведенного обследования исполнителем выявлен факт несанкционированного подключения к сетям многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Проверка проводилась в этажном щите 2 подъезда. Потребитель осуществил самовольное безучетное подключение <адрес> общедомовым электросетям, минуя ПУЭЭ, путем присоединения электропроводящего провода напрямую к общедомовым стоячным электросетям.
Кроме того, в тот же день представителями ООО «Управдомус-ДВ» П.Л. и ООО «Хамаль Плюс» составлен Акт о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» потребителю, в <адрес> в <адрес>, показания прибора учета 12557,6, установлена пломба на приборе учета.
На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управдомус-ДВ» произвело расчет объема безучетного потребления электрической энергии, за три месяца, предшествующих дате проверки прибора учета, по формуле 2 чел. Х 112 кВт/ч/челх10х6,78 руб./кВт/ч х 3 мес., доначисленная сумма составила 45 561,60 руб.
Истцы указывают на незаконность вышеперечисленных актов в связи с тем, что не были уведомлены об их составлении, в связи с чем обратились в суд с рассматриваемым иском.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В данном случае стороны состоят в правоотношениях по договору энергоснабжения, которые урегулированы нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии №, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 442.
Из содержания ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» следует, что на розничном рынке отношения между поставщиками электрической энергии (энергосбытовыми организациями, гарантирующими поставщиками) и покупателями электрической энергии регулируются договором.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу п. 1 ст. 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).
Пунктом 1 ст. 543 ГК РФ предусмотрено, что абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.
В соответствии с п. 169 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, сетевые организации и гарантирующие поставщики проверяют соблюдение требований настоящего документа, определяющих порядок учета электрической энергии, а также проводят проверки на предмет выявления фактов безучетного потребления и бездоговорного потребления электрической энергии.
Согласно п. 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, под безучетным потреблением электрической энергии понимается потребление энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов тока и (или) напряжения, соединенных между собой по установленной схеме вторичными цепями, через которые приборы учета установлены (подключены) (далее - измерительные трансформаторы), системы учета, компонентов интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) в случаях нарушения целостности (повреждения) прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов, нарушения (повреждения) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, систему учета, компоненты интеллектуальной системы электрической энергии (мощности), на приспособления, препятствующие доступу к ним, расположенные до места установки прибора учета электрической энергии (точки измерения прибором учета), когда в соответствии с настоящим документом прибор учета, измерительный комплекс, измерительные трансформаторы, система учета, компоненты интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности) установлены в границах балансовой принадлежности потребителя (покупателя) и (или) в границах земельного участка, принадлежащего такому потребителю на праве собственности или ином законном основании, на котором расположены энергопринимающие устройства потребителя (далее - границы земельного участка) или, если обязанность по обеспечению целостности и сохранности прибора учета, измерительного комплекса, измерительных трансформаторов (системы учета) возложена на потребителя (покупателя), а также с нарушением указанного порядка, обнаруженным в границах балансовой принадлежности потребителя (покупателя) подключения энергопринимающих устройств до точки измерения прибором учета или в границах земельного участка потребителя (покупателя) подключения до точки измерения прибором учета энергопринимающих устройств, расположенных в границах этого земельного участка.
В соответствии с п. 177 Основных положений №, по факту выявленного в ходе проверки безучетного потребления или бездоговорного потребления электрической энергии сетевой организацией составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии и не позднее 3 рабочих дней с даты его составления передается в адрес: гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), обслуживающего потребителя, осуществившего безучетное потребление; лица, осуществившего бездоговорное потребление; системообразующей территориальной сетевой организации, если она оказывает или должна оказывать услуги по передаче электрической энергии потребителю (лицу, действующему в его интересах), осуществившему безучетное потребление (при составлении акта о неучтенном потреблении иной территориальной сетевой организацией).
Факт безучетного потребления может быть выявлен в том числе при проведении проверки состояния приборов учета, а также в ходе проведения осмотра прибора учета перед его демонтажем.
В случае если сетевая организация не присутствовала при проведении гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) проверки состояния приборов учета, в результате которой был выявлен факт безучетного потребления, то акт о неучтенном потреблении электрической энергии составляется гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) и не позднее 3 рабочих дней со дня его составления передается в сетевую организацию.
Согласно п. 178 Основных положений № в акте о неучтенном потреблении электрической энергии, должны содержаться: данные о лице, осуществляющем безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии; данные о способе и месте осуществления безучетного потребления или бездоговорного потребления электрической энергии; данные о приборах учета на момент составления акта; данные о дате предыдущей проверки приборов учета - в случае выявления безучетного потребления, дате предыдущей проверки технического состояния объектов электросетевого хозяйства в месте, где выявлено бездоговорное потребление электрической энергии, - в случае выявления бездоговорного потребления электрической энергии; данные о ранее установленных контрольных пломбах и (или) знаках визуального контроля с приложением документов, подтверждающих факт их установления (при установлении факта срыва и (или) нарушения сохранности установленных контрольных пломб и (или) знаков визуального контроля); объяснение лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, относительно выявленного факта; замечания к составленному акту (при их наличии).
При составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должен присутствовать потребитель, осуществляющий безучетное потребление (обслуживающий его гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация), или лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии.
Акт о неучтенном потреблении электрической энергии может быть составлен в отсутствие лица, осуществляющего безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии, или обслуживающего его гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации). При этом лицо, составляющее акт о неучтенном потреблении электрической энергии, прикладывает к акту доказательства надлежащего уведомления потребителя о дате и времени составления акта. Уведомление потребителя о дате и времени составления акта осуществляется способом, определенным договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии), а в случае, когда указанным договором такой порядок не определен или договор отсутствует, - любым позволяющим подтвердить доставку указанного уведомления способом.
В случае составления акта на месте выявления безучетного потребления или бездоговорного потребления электрической энергии в отсутствие лица, допустившего безучетное потребление или бездоговорное потребление электрической энергии, акт составляется с использованием средств фотосъемки и (или) видеозаписи, при этом материалы фотосъемки и (или) видеозаписи подлежат хранению и передаются вместе с актом о неучтенном потреблении электрической энергии.
Подпунктом «е» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», установлено, что потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
Согласно п. п. «а» п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг №, исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, за исключением случаев, если прибор учета электрической энергии установлен начиная с ДД.ММ.ГГГГ В отношении приборов учета электрической энергии, установленных начиная с ДД.ММ.ГГГГ, проверки таких приборов учета проводятся гарантирующим поставщиком, сетевой организацией.
В соответствии с п. 62 указанных Правил, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.
На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 115 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения с момента выявления несанкционированного подключения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку акт о несанкционированном подключении составляется непосредственно в момент приостановления коммунальной услуги, то, следовательно, такой акт может быть составлен в отсутствие потребителя.
Из материалов дела следует, что при проведении проверки прибора учета и составлении оспариваемых актов потребители – истцы, не присутствовали.
Из пояснений представителя ответчика следует, что поскольку несанционированное подключение было выявлено непосредственно на месте, при обходе многоквартирного дома, о времени и месте проведения проведения проверки и составления акта потребитель не уведомлялся, при этом при проведении проверки велась видеосъемка.
В ходе судебного заседания судом была осмотрена видеозапись осмотра прибора учета, на которой зафиксирован факт несанкционированного подключения квартиры истцов к общедомовым электрическим сетям.
Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что оснований сомневаться в достоверности оспариваемых актов, у суда не имеется, поскольку по форме и содержанию акт несанкционированного подключения соответствует требованиям, содержащимся в пунктах 177 - 178 Основных положений, содержит все необходимые сведения: о лице, осуществившем несанкционированное подключение (потребитель квартиры № №), данные о способе и месте осуществления безучетного потребления электрической энергии (подключение квартиры к общедомовым электросетям минуя ППУ ЭЭ, путем присоединения электропроводящего провода напрямую к общедомовым стоячным электросетям; изображена схема подключения ); в акте проверки прибора учета имеются данные о приборе учета на момент составления акта (номер, показания прибора учета, номер пломбы); при проведении проверки велась видеозапись, изложенные в актах сведения согласуются с исследованной судом видеозаписью.
Вопреки доводам истцов, отсутствие сведений об их уведомлении, а также их не участие при проведении проверки, не влияют на действительность актов, составленных в результате проверки, поскольку работники сетевой организации и управляющей компании имели свободный доступ к прибору учета, нарушений при проведении проверки судом не установлено.
При этом, следует отметить, что представленными ответчиком ООО «Управдомус» документами подтверждается, что со стороны истца Болотовой Н.П. и ранее имело место несанкционированное подключение к электрическим сетям аналогичным образом, по факту чего она ДД.ММ.ГГГГ была привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.19 КоАП РФ.
ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения истцов также был составлен акт проверки прибора учета, согласно которому имелось несанкционированное подключение жилого помещения минуя прибор учета, указанная проверка также велась с применением видеосъемки.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о систематическом нарушении истцом Болотовой Н.П. запрета на несанкционированное подключение оборудования потребителя к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, установленного пп. «е» пункта 35 Правил №.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истцов, суд не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Болотовой Н.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Управдомус-ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Хамаль Плюс» о признании недействительными акта о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» от ДД.ММ.ГГГГ, и исковому заявлению Халипо А.В., действующего в интересах Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения к обществу с ограниченной ответственностью «Управдомус-ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Хамаль Плюс» о признании недействительными акта о выявлении несанкционированного подключения к инженерным сетям многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, акта о приостановлении исполнителем коммунальной услуги «электрическая энергия» от ДД.ММ.ГГГГ, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда, через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.
Решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2026 года.
Судья подпись В.А. Анохина
Копия верна. Судья В.А. Анохина