РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Граховой А.С., с участием помощника прокурора Коневой С.А., при секретаре Нуралиновой Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к ФИО5, ФИО4 о признании утратившим право пользования, возложении обязанности освободить земельный участок, передать объекты недвижимости, предоставить право освободить участок и объекты недвижимости от личных вещей,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> изначально обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования, возложении обязанности освободить земельный участок, передать объекты недвижимости, предоставить право освободить участок и объекты недвижимости от личных вещей. Требования мотивированы тем, что в целях размещения объекта дорожно-транспортной инфраструктуры «Реконструкция <адрес>», распоряжением Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 538 кв.м., с разрешенным использованием: под жилой дом, местоположение: <адрес> жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,8 кв.м., по адресу: <адрес>. На основании соглашения об изъятии объектов недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес>, ФИО2 департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации <адрес> были выплачены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за изъятие принадлежащей ей доли в праве собственности на объекты недвижимости по <адрес> в <адрес> для муниципальных нужд. Ответчик ФИО5 не согласился с размером выкупной стоимости, в связи с чем, Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО5 о принудительном изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на имущество, признании права собственности за муниципальным образованием городской округ <адрес>. Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, требования Администрации <адрес> были удовлетворены. ФИО5 выплачены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет возмещения за изъятие принадлежащей ему доли в праве собственности на объекты недвижимости по адресу: <адрес> для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на земельный участок и жилой дом. Департамент земельный отношений и градостроительства Администрации <адрес> уведомил бывших собственников, а также зарегистрированных лиц об отказе в продлении срока проживания и необходимости освобождения жилого помещения по <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилые дома не освобождены. Истец просит признать ФИО7, ФИО5 утратившими право пользования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 538 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132, 8 кв.м, по адресу: <адрес>; возложить обязанность на ответчиков освободить от личного имущества земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в течение 14 календарных дней с дня вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО5 передать Администрации <адрес> по акту приема-передачи изъятые объекты недвижимости по адресу: <адрес>, в течение 14 календарных дней с дня вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения обязанности по освобождению объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, предоставить Администрации <адрес> право своими силами осуществить освобождение земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, от личных вещей, мебели и предметов быта и организовать их хранение, с последующим правом взыскания с ответчика сумм расходов.
Определением Калининского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Администрации г. Тюмени в части исковых требований к ФИО3 о признании утратившей право пользования, прекращено в связи со смертью указанного ответчика.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.
Из сообщения нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась её дочь ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО2 на правопреемника ФИО4 по заявленным исковым требованиям в части возложения обязанности освободить земельный участок от личных вещей (л.д. 59).
Представитель истца Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал частично. Согласен освободить участок в разумный срок, который составляет не менее 60 дней. Не согласен с требованиями администрации в части предоставления возможности своими силами осуществить освобождение земельного участка и объектов недвижимости, с последующим правом взыскания с ответчика сумм расходов, поскольку в случае неисполнения решения суда оно подлежит исполнению принудительно службой судебных приставов.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании частично признала исковые требования. Просила предоставить разумный срок, в которой они выедут добровольно.
Участвующий в деле помощник прокурора Калининского АО <адрес> ФИО9 полагала возможным удовлетворить требования в части признании утратившим право пользования, в части освобождения земельного участка от имущества просила предоставить разумный срок.
Заслушав ответчиков, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд признает иск Администрации <адрес> подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в целях размещения объекта дорожно-транспортной инфраструктуры «Реконструкция <адрес>», распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 538 кв.м., с разрешенным использованием: под жилой дом, местоположение: <адрес> жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132,8 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.9).
На основании соглашения об изъятии объектов недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес>, ФИО2 департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта Администрации <адрес> были выплачены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за изъятие принадлежащей ей доли в праве собственности на объекты недвижимости по <адрес> в <адрес> для муниципальных нужд, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).
Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Администрации <адрес> к ФИО5 о принудительном изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на имущество, признании права собственности за муниципальным образованием городской округ <адрес> (л.д. 13-14).
ФИО5 выплачены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в счет возмещения за изъятие принадлежащей ему доли в праве собственности на объекты недвижимости по адресу: <адрес> для муниципальных нужд, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 18-25).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).
Нотариусом ФИО8 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО4, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, прав на денежные средства (л.д. 58).
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исходя из совокупности установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм, суд пришел к убеждению, что у ответчика ФИО5 отсутствуют законные основания пользования объектами недвижимого имущества: земельным участком с кадастровым номером №, и жилым домом с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, в связи с чем суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании ФИО5 утратившим право пользования вышеуказанными объектами недвижимого имущества.
Суд также считает необходимым возложить на ответчиков обязанность освободить от личного имущества земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, а также передать Администрации города Тюмени по акту приема-передачи изъятые объекты недвижимости по адресу: <адрес>.
При этом, для исполнения возложенных на него судом обязанностей, суд считает необходимым установить срок – в течение 60 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, признавая данный срок разумным.
Вместе с тем, требование истца о предоставлении Администрации г.Тюмени, в случае неисполнения обязанности по освобождению объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес>, права своими силами осуществить освобождение земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем, от личных вещей, мебели и предметов быта и организовать их хранение, с последующим правом взыскания с ответчика сумм расходов, удовлетворению не подлежит, поскольку данные требования заявлены преждевременно, кроме этого в силу пункта 2 статьи 5 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Администрации г. Тюмени удовлетворить частично.
Признать ФИО5 (паспорт № №) утратившим право пользования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 538 кв.м., жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 132, 8 кв.м, по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО5, ФИО4 освободить от личного имущества земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в течение 60 календарных дней с дня вступления решения суда в законную силу.
Обязать ФИО5 передать Администрации города Тюмени по акту приема-передачи изъятые объекты недвижимости по адресу: <адрес>, в течение 60 календарных дней с дня вступления решения суда в законную силу.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2026 года.
Председательствующий судья А.С. Грахова