ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 2025 года
Калининский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Зарецкой О.Ф., при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском с учетом заявления об уточнении исковых требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комн. №. Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, комн. 2, в котором зарегистрирован ответчик ФИО8, при этом ответчик в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Определением Калининского районного суда <адрес> от 2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела – по месту регистрации.
Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Истец ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, комн. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи с использованием кредитных средств банка от 2025 между ФИО7 и ФИО3
Согласно ответа на запрос УМВД России по <адрес> от 2025, в жилом помещении по адресу: <адрес>, комн. 2 зарегистрирован ФИО8 с 2025.
В силу ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также применительно к ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО8 зарегистрирован в жилом помещении, членом семьи собственника ФИО3 не является, выехал добровольно на другое постоянное место жительства, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию имущества не несет, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением, исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комн. 2 подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, 2025 года рождения, (паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн. 2.
Взыскать с ФИО2, 2025 года рождения, (паспорт РФ №) в пользу ФИО3 (паспорт РФ №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос об их правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 2025.
Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая
Копия верна
Судья О.Ф. Зарецкая