РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Калининский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мамаевой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что истец принята в члены ФИО8 в 2003 году, ей был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок 97 площадью 500 кв.м. С 2003 года по настоящее время истец непрерывно, и открыто пользуется спорным земельным участком, считает себя собственником, добросовестно исполняет обязанности как члена товарищества по уплате членских и целевых взносов. В 2014 году ФИО9 проводили кадастровые работы по установлению границ участков и постановке на кадастровый учет. Истец является членом Общества была уверена, что данный работы по постановке на кадастровый учет будут выполнены в отношении каждого участка. С целью определения фактического местоположения земельного участка и установления межевых знаков истец обратилась к кадастровому инженеру, из заключения которого следует, что земельный участок истца входит в территорию «Янтарь» и располагается в зоне СХ-3. В апреле 2020 году ФИО10» ликвидировано, право собственности на земельный участок за истцом не зарегистрировано. Истец просит признать право собственности за ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, ФИО11, по <адрес>, участок 97 площадью 584, разрешенное использование для садоводства и огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, в координатах межевого плана:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
X
Y
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает на согласие с иском.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка СТ «Янтарь» под коллективные сады», ранее предоставленный земельный участок площадью 11 га ГПЗ «Тополя» под коллективные сады передан садоводческому товариществу «Янтарь» в постоянное пользование (л.д.15).
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ФИО14 владеет земельным участком № по <адрес>, площадью 500 кв.м. (л.д. 26-28).
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО13 <адрес>, уч. 97 расположен в координатах поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства на период возникновения спорных правоотношений регулировался Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который действовал до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 14 вышеуказанного закона, предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Пункт 3 ст. 14 закона определял, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (пункт 4 ст. 14 закона).
Согласно ч. 2.7 ст. 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В материалы дела представлены доказательства того, что земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу «Янтарь» в 1995 году, при этом земельный участок образован в соответствии с проектом организации застройки территории ФИО15 и распределен ФИО4 в 2003 году.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что истец имеет право на приобретение в собственность земельного участка, исковые требования о признании за ФИО4 права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Янтарь» <адрес>, участок 97 следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст.25, 59 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ», ст.14, 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.12, 56, 67, 68, 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок, площадью 584 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> согласно кадастровому заключению межевого плана в координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
X
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Е.А. Мамаева