ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2026 года г. Тюмень
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Мамаевой Е.А., при секретаре Грачевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ИП ФИО3 о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, возложении обязанности возвести забор,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд к ИП ФИО3 о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, возложении обязанности возвести забор.
Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор купли – продажи с использованием кредитных средств банка от 2025, согласно которому истец приобрел жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, Тюменский муниципальный район, Переваловское с.п., <адрес>, земельный участок 6А, общей площадью 400 кв.м. После заключения вышеуказанного договора неоднократно обговаривались условия приобретения указанного недвижимого имущества, в соответствии с которыми по периметру земельного участка должен быть возведен забор из профнастила и евроштакетника с лицевой стороны дома на ленточном фундаменте, с тремя кирпичными опорными столбами, совпадающими с цветом и стилем фасада дома. Однако, условия по возведению забора небыли отдельно прописаны в указанном договоре купли - продажи с использованием кредитных средств банка. При принятии жилого дома истцом по акту приема-передачи от 2025 каких-либо недостатков в техническом состоянии дома не выявлено, однако, при наступлении холодного времени года в доме обнаружился недостаток в виде плохой отапливаемости помещения. Температура воздуха в доме не поднималась выше 10-15С. Указанные недостатки не были оговорены продавцом ни устно, ни в договоре. В связи с чем, заказчик ФИО2 обратился в экспертное учреждение для проведения осмотра и дачи заключения выявления строительных недостатков и дефектов, в целях определения стоимости устранения недостатков. Согласно заключению ООО «Решение» от 2025 № установлено, что качество работ частично не соответствует требованиям нормативной документации. Для устранения выявленных явных, и скрытых существенных строительных недостатков требуется демонтаж стен с последующим возведением и монтажом утеплителя соответствующего теплотехническому расчету с заменой материала, демонтаж - монтаж кровли с частичной заменой материала, демонтаж монтаж светопрозрачных конструкций ПВХ, демонтаж - монтаж септика, покраска металлических частей забора. Стоимость работ по устранению недостатков строительства объекта экспертизы жилого дома составила <данные изъяты> рублей, затраты учитывают стоимость работ и строительных материалов. 2025 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о возмещении денежных средств необходимых для устранения недостатков, которая ответчиком была проигнорирована.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит взыскать с ИП ФИО3 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, необходимые для устранения недостатков и недоделок по договору купли - продажи с использованием кредитных средств банка от 2025, неустойку за период с 2025 по 2025 в размере <данные изъяты> руб. с продолжением начисления неустойки, рассчитанной с 2025 по день вынесения решения судом, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере 50% от удовлетворенной судом суммы убытков, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы на проведение досудебной экспертизы в размере <данные изъяты>., а также обязать ответчика выполнить работы по строительству забора из профнастила и евро-штакетника с лицевой стороны дома на ленточном фундаменте, с тремя кирпичными опорными столбами, совпадающими с цветом и стилем фасада дома по периметру земельного участка.
Определением Калининского районного суда <адрес> от 2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ПАО Сбербанк, ОСФР по <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представлено.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц ОСФР по <адрес>, ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела и выслушав пояснения представителя истца, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 2025 между истцом ФИО2 и ответчиком ИП ФИО3 заключен договор купли-продажи с использованием кредитных средств банка, согласно которому последний передал в собственность недвижимое имущество в виде:
- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, Тюменский муниципальный район, с.<адрес>, з/у 6а, общей площадью 400 кв.м.;
- жилого дома по адресу: ФИО1, <адрес>, Тюменский муниципальный район, с.<адрес>, кадастровый №, общей площадью 67,7 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0 (л.д. 18-19).
В соответствии с п. 3 договора стороны оценивают вышеуказанные объекты недвижимости в <данные изъяты> руб., из которых стоимость земельного участка – <данные изъяты> руб., стоимость жилого дома <данные изъяты>,00 руб.
Во исполнение условий договора, истец произвел оплату в указанном выше размере. Данные обстоятельства ответчиком в рамках настоящего гражданского дела не оспаривались.
Как следует из искового заявления, 2025 между сторонами был подписан акт –приема передачи вышеуказанного жилого дома и земельного участка, согласно которому на момент передачи объекта недвижимости при визуальном внешнем осмотре жилого дома каких-либо недостатков в техническом состоянии дома выявлено не было.
Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано за истцом, что подтверждается выписками из ЕГРН, представленными в материалы дела стороной истца (л.д. 28-29, 31-34).
Как следует из искового заявления и представленных в материалы дела скриншотов переписок с ответчиком, судом установлено, что сторонами обговаривались условия приобретения указанного недвижимого имущества, в соответствии с которыми по периметру земельного участка должен быть ответчиком возведен забор из профнастила и евро-штакетника с лицевой стороны дома на ленточном фундаменте, с тремя кирпичными опорными столбами, совпадающими с цветом и стилем фасада дома.
Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В соответствии со статьей 469 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи, а при отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Согласно статье 557 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
В силу пункта 1 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца, в том числе безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства (пункты 1-3 ст. 475 Гражданского кодекса РФ).
Отношения, в которых одной из сторон выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги),исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 2025 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Поскольку, истцом обнаружены недостатки, истец обратился в экспертное учреждение для проведения осмотра, установления недостатков жилого дома и определения стоимости их устранения.
Согласно заключению ИП ФИО5 № от 2025, установлено отсутствие утеплителя на смежной стене подкровельного пространства и кухни гостиной. Утепление подкровельного пространства выполнено без перехлеста нижних и верхних слоев теплоизолирующего материала. Выявлены следы поражения грибком деревянных конструкций кровли. Исследованы швы каменной кладки в районе дверных откосов, выявлены нарушения технологии кладки керамзитоблоков, толщина швов составляет от 5 - 30 мм. При обследовании объекта экспертизы с наружной стороны выявлены трещины поверхности монолитной отмостки. По мнению эксперта причиной возникновения выявленных трещин являются множественные пазухи и пустоты основания отмостки. Выявлены очаги ржавчины на металлических частях смонтированного забора, а так же септика. По мнению эксперта качество выполненных строительных работ жилого дома по адресу: Тюменский муниципальный район, Переваловское сл., <адрес>А, не соответствует требованиям технических регламентов, строительным и градостроительным нормам и правилам объекта экспертизы.
Для устранения выявленных явных, и скрытых существенных строительных недостатков требуется демонтаж стен с последующим возведением и монтажом утеплителя соответствующего теплотехническому расчету с заменой материала, демонтаж - монтаж кровли с частичной заменой материала, демонтаж монтаж светопрозрачных конструкций ПВХ, демонтаж - монтаж септика, покраска металлических частей забора. В связи с чем, выполненные строительные работы ответчиком не представляют потребительской ценности.
Стоимость работ по устранению недостатков строительства объекта экспертизы - жилого дома расположенного по адресу: Тюменский муниципальный район, Переваловское сл., <адрес>А, составила <данные изъяты> рублей, затраты учитывают стоимость работ и строительных материалов (л.д. 8-17).
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2025Ы 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Закон о защите прав потребителей регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
В указанном Законе недостаток товара (работы, услуги) определен как несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.
В пунктах 1 и 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от 2025 2300- 1 "О защите прав потребителей" установлено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
Из анализа указанных норм следует, что качество товара должно соответствовать договоренности, достигнутой сторонами и зафиксированной в договоре, а если качество товара при заключении договора сторонами не согласовывалось, товар должен соответствовать обязательным требованиям.
В соответствии с положениями ст. 18 Закон РФ от 2025 № "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.
При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
2025 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о возмещении денежных средств, необходимых для устранения недостатков и недоделок по договору купли - продажи, которая ответчиком проигнорирована (л.д. 23 оборотная сторона-27).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2025 № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ).
Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Судом установлено, что ответчик, недостатки жилого дома не устранил. Ответчик не предоставил суду доказательств того, что свои обязательства он исполнил надлежащим образом и в полном объеме, передав жилой дом надлежащего качества.
Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства для устранения недостатков жилого дома расположенного по адресу: Тюменский муниципальный район, Переваловское сл., <адрес>А, в размере <данные изъяты> руб., определенном заключением ИП ФИО5 № от 2025. Ответчиком не представлено доказательств иного размера недостатков, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы ответчиком заявлено не было.
Как усматривается из представленной переписки в мессенджере истца и ответчика, последний обязался выполнить работы по строительству забора по периметру дома, доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено отсутствие забора, суд приходит к выводу о возложении в судебном порядке на ответчика обязанности выполнить работы по строительству забора из профнастила и евро-штакетника с лицевой стороны дома на ленточном фундаменте, с тремя кирпичными опорными столбами, совпадающими с цветом и стилем фасада дома.
Из материалов дела следует, что 2025 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в течении десяти рабочих дней с момента получения настоящей претензии добровольно возместить стоимость ремонтно-строительных работ и материалов для устранения недостатков в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>,42 руб., расходы на проведение оценки в размере <данные изъяты> <данные изъяты>,00 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>00 руб.
Согласно положениям ст. 18 Закона «О Защите прав потребителей», потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
В соответствии со ст. 22 Закона «О Защите прав потребителей», требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежит удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
Из содержания ч.1 ст. 23 Закона «О Защите прав потребителей» следует, что За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о нарушении ответчиком обязательств и наличии оснований для взыскания неустойки за период с 2025 по дату вынесения решения суда т.е. по 2025 в размере, ограниченном ценой договора, <данные изъяты>,00 руб.
С учетом того, что ответчиком нарушены права истца, как потребителя, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>00 руб.
В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно пункту 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2025 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
С учетом изложенного, поскольку на момент разрешения дела по существу требования истца, как потребителя, ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере 5 080 123,71 руб. (50 % от общего размера взысканных денежных средств).
Оснований для уменьшения размера указанного штрафа суд не находит, так как ответчиком не заявлено о применении ст. 333 ГК РФ и об уменьшении в связи с этим размера, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штрафа (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2025 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).
Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>,00 руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг, квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от 2025.
Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда, изложенных в абзаце 2 пункта 1 постановления № от 2025 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" по смыслу законоположений главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).
С учетом указанных положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, регулирующего порядок возмещения судебных расходов, судебные расходы взыскиваются только лицу, в пользу которого принят судебный акт.
При определении размера расходов суд учитывает рекомендации Совета Адвокатской <адрес> по вопросам определения минимальных размеров вознаграждения при заключении адвокатами соглашений на оказание юридической помощи, утвержденные решением Совета Адвокатской <адрес> 2025, которые размещены на официальном сайте в общем доступе в сети Интернет (https://apto72.fraf.ru/documents/).
В соответствии с указанными рекомендациями, размер вознаграждения за устные консультации по правовым вопросам для физических лиц составляет от <данные изъяты> руб.; составление отзывов и возражений на исковое заявление для физических лиц от <данные изъяты> руб.; ознакомление с материалами дела в суде для физических лиц от <данные изъяты> руб.; участие в качестве представителя доверителя в гражданском судопроизводстве в судах общей юрисдикции - от <данные изъяты> рублей. В случае длительности судебного разбирательства (свыше 1 месяца) производится дополнительная оплата в размере - не менее 10 <данные изъяты> рублей за судодень.
Определяя размер судебных расходов, подлежащих взысканию в пользу истца суд, учитывает объем оказанных услуг, категорию дела, составление процессуальных документов в рамках настоящего гражданского дела, сопоставив объем оказанных услуг с минимальным размером вознаграждения при заключении адвокатами соглашений на оказание юридической помощи, согласно рекомендациям, утвержденным решением Совета Адвокатской Палаты Тюменской области 28 августа 2020 года, а также учитывая требования разумности и справедливости, суд признает разумным и подлежащим взысканию размер расходов на оказание юридической помощи в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>,00 руб.
Кроме того, с ответчика подлежат взысканию расходы на проведение до судебной экспертизы в размере <данные изъяты>,00 руб., поскольку указанные расходы явились необходимыми для обращения в суд.
Таким образом, исковые требования ФИО2 к ИП ФИО3 о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, возложении обязанности возвести забор, надлежит удовлетворить частично.
Руководствуясь ст.ст. 3,12, 56, 57, 67, 196-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ФИО2 к ИП ФИО3 о взыскании стоимости устранения недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, возложении обязанности возвести забор, удовлетворить частично.
Взыскать ИП ФИО3 (паспорт № №, ОГРНИП №) в пользу ФИО2 (паспорт № №) денежные средства в счет устранения недостатков в размере <данные изъяты> руб., неустойку за период с 2025 по 2025 в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>00 руб., расходы на проведение судебной экспертизы в размере <данные изъяты>00 руб.
Возложить обязанность на ИП ФИО3 (паспорт № №, ОГРНИП №) выполнить работы по строительству забора из профнастила и евро-штакетника с лицевой стороны дома на ленточном фундаменте, с тремя кирпичными опорными столбами, совпадающими с цветом и стилем фасада дома по периметру земельного участка по адресу: РФ, <адрес>, Тюменский муниципальный район, Переваловское с.п., <адрес>, з/у 6А.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 2025.
Председательствующий судья Е.А. Мамаева